Objekt Details

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Objekt Details2021-02-24T16:23:53+00:00

Oldenburg: Baugrundstück mit Bestandsimmobilie innerhalb des Oldenburger Autobahnrings, Obj. 5815

Obj.-Nr.: 5815

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem passenden Grundstück für Ihr Neubauprojekt? Dann schauen Sie sich diese seltene Gelegenheit einmal gerne genauer an!

Dieses ca. 523 m² große Grundstück liegt im Stadtteil Osternburg der Stadt Oldenburg direkt an der Bahnlinie Oldenburg-Osnabrück.
Das Grundstück liegt nicht im Geltungsbereich eines rechtsverbindlichen Bebauungsplanes. Es besteht jedoch für diesen Bereich der Fluchtlinienplan Nr. 167 der Stadt Oldenburg. Der Flächennutzungsplan stellt den Bereich als Wohnbaufläche dar.

Das Grundstück hat eine mittlere Breite von ca. 22 m und eine mittlere Tiefe von ca. 24 m.
Aktuell ist das Grundstück mit einer Altimmobilie bebaut und voll erschlossen.

Das Haus kann natürlich auch bestehen bleiben, bedarf allerdings einer vollen Sanierung. Das Anwesen wird als Sanierungsobjekt oder Abrissobjekt verkauft.

Sie haben Interesse an dem Erhalt der Immobilie? Mehr Informationen finden Sie bei uns auf der Internetseite www.mayer-dau.de (Objekt-Nr. 5900):

Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen Ihnen Frau Alina Lewin und Frau Mathilda Zander im Oldenburger Büro unter der Telefonnummer 0441 - 350 360 80 zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

Eine rechtsverbindliche Auskunft zur möglichen Bebaubarkeit kann nur über die Einreichung einer schriftlichen Bauvoranfrage erreicht werden. Das Grundstück ist mit einer älteren Immobilie bebaut. Die Kosten eines etwaigen Abbruchs der bestehenden Gebäudesubstanzen gehen zu Lasten des Käufers.

Kaufpreis
250.000,00 €
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten

Grundstücksfläche
523 m²
Bezugstermin
nach Vereinbarung
Postleitzahl
26135
Ort
Oldenburg
Teilkeller
Vorhanden

Ihr Ansprechpartner

Alina Lewin
Alina Lewin
Standort
Oldenburg
Telefon
0441 / 35036080
Mehr erfahren

Energiedaten

Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
2031-11-24
Energiekennwert
280,00 kWh/(m2a)
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Grundrisse

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Lage

Das Grundstück befindet sich im Stadtteil Osternburg der Stadt Oldenburg direkt an der Bahnlinie Oldenburg-Osnabrück. Das Umfeld ist durch eine Ein- und Mehrfamilienwohnhausbebauung geprägt. Die Entfernung zur Innenstadt von Oldenburg beträgt ca. 1 km und zum Hauptbahnhof ca. 1,5 km. Die Anbindung an das öffentliche Personennahverkehrsnetz ist durch eine etwa 200 m entfernte Bushaltestelle gegeben. Die nächste Autobahnauffahrt Oldenburg-Hafen der BAB A 29 liegt in ca. 3,5 km Entfernung. Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie allgemeinbildende Schulen und ein Kindergarten sind in näherer Umgebung vorhanden.

Oldenburg befindet sich im Nordwesten Deutschlands. Die Stadt ist das Herz zwischen Weser und Ems und der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des nordwestlichen Niedersachsens. Oldenburg ist eine ehemalige Residenz von Grafen sowie Herzögen. Die Stadt ist im Wachstum und entwickelt sich stetig weiter. Sie ist heute eine Groß- und Universitätsstadt mit über 170.000 Einwohnern sowie Deutschlands "Stadt der Wissenschaft 2009". Die Innenstadt lädt durch ihr besonderes Flair und ihre malerische Altstadt zu tollen Ausflügen ein. In dieser Stadt findet man eine moderne Lebensart mit viel Schick und sämtlichen Einrichtungen. Besonders die hervorragende Infrastruktur zeichnet das angenehme Wohnklima der Stadt aus. Die nahe gelegene Autobahnauffahrt verbindet Sie mit anderen Oldenburger Stadtteilen oder den umliegenden Städten. Auch die Küste ist in nur 40 Minuten erreichbar.

Kontaktformular

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