Objekt Details

/Objekt Details
Objekt Details2021-02-24T16:23:53+00:00

Rastede: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Obj. 5829

Obj.-Nr.: 5829

Beschreibung

Erfüllen Sie sich Ihren neuen Wohntraum in dieser für Sie frisch sanierten Immobilie!

Die aus zwei Wohneinheiten bestehende Immobilie erfreut sich einer attraktiven und zentrumsnahen Wohnlage. Das Objekt unterteilt sich in ein nach vorne ausgerichtetes, etwa 140 m² großes Wohnhaus und einer rückwärtig angrenzenden, etwa 88 m² großen Wohnung, welche langfristig von einer netten Dame bewohnt wird und einem Nießbrauchrecht unterliegt. Beide Einheiten sind in sich abgeschlossen und besitzen einen separaten Eingang. Das ursprünglich 1911 errichtete Haus wurde in den vergangenen Monaten umfänglich für Sie saniert/aufbereitet und weiß nun mit einer stilvollen und zeitgemäßen Gestaltung zu überzeugen.

Durch die liebevoll restaurierte Holztür werden Sie von einer geräumigen Diele begrüßt. Linksseitig erstrecken sich ein modernes, mit einer Dusche ausgestattetes Gäste-WC sowie ein Arbeitszimmer mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Entlang des Flures erreichen Sie die Küche, welche Raum für verschiedene Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Der anliegende Wohn- und Essbereich erhält durch die bodentiefen Fenster eine lichtdurchflutete Atmosphäre und einen freien Blick ins Grüne. Der separierte Treppenaufgang führt Sie in die obere Etage. Zwei giebelseitig gelegene Schlafzimmer imponieren durch eine luftige Raumhöhe und eine beeindruckende Großzügigkeit. Eines der beiden Zimmer gewinnt durch freiliegende, dunkle Holzbalken in Kontrast zu der hellen Raumgestaltung eine angenehme Gemütlichkeit. Ein weiteres gut dimensioniertes Kinderzimmer sowie ein modernes, in hellgrau gehaltenes Badezimmer komplettieren die Etage. Der zum Teil ausgebaute Spitzboden bietet Ihnen nützliche Abstellfläche.

Umgeben wird die Immobilie von einem südlich ausgerichteten und schön begrünten Außenbereich, in dem sich Ihre Wünsche individuell realisieren lassen. Die Gärten der beiden Einheiten sind gesondert angelegt. Die Doppelgarage sowie der Hof bieten Ihnen genügend Platz für Ihr Auto.

Ausstattung

Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an.

Kaufpreis
464.000,00 €
Provision: 3 % inkl. MwSt.

Objektdaten

Wohnfläche
226 m²
Grundstücksfläche
940 m²
Zimmeranzahl
8.00
Baujahr
1911
Bezugstermin
nach Vereinbarung
Postleitzahl
26180
Ort
Rastede
Balkon oder Terrasse
Vorhanden

Ihr Ansprechpartner

Maike Kröger
Maike Kröger
Standort
Rastede
Telefon
04402 / 83083
Mehr erfahren

Energiedaten

Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
2031-09-26
Energiekennwert
200,00 kWh/(m2a)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Mit Warmwasser
Ja
Exposé drucken
Als PDF speichern
Als PDF speichern

Grundrisse

Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an. Dort befinden sich die vorhandenen Grundrisse.
Jetzt Exposé anfordern

Lage

Aufgrund der zentrumsnahen Lage sind wichtige Versorgungseinrichtungen (Einkauf, Ärzte etc.) sowie öffentliche Einrichtungen (Kindergärten, mehrere Schulen) fußläufig oder bequem mit dem Fahrrad zu erreichen. Die steigende Bevölkerungszahl ist nur ein Beleg für die wachsende Beliebtheit dieses facettenreichen Ortes. Rastede gilt unter anderem als Perle des Ammerlandes - der Residenzort der Grafen und Herzöge bietet ein historisches Ambiente und ein attraktives Umland. Rings um den Ort erstrecken sich ausgedehnte und urwüchsige Moore, grüne Parklandschaften, lichte Waldungen und die sanft welligen Hügel der Geestlandschaft. Ob ein Spaziergang oder Ausritt durch den herrlichen Schloßpark, eine Radtour zum Zwischenahner Meer, eine Partie Golf auf dem überregional bekannten Golfplatz oder ein Sonnentag am Strand des Jadebusens – in und um Rastede werden Ihnen unzählige Aktivitäten geboten. Der beliebte Turnierplatz im Schloßpark ist Austragungsort für zahlreiche internationale Großveranstaltungen, wie Mittelalterlich Phantasie Spectaculum, Oldenburger Landesturnier oder internationale Musiktage u.v.m. Dank der direkten Autobahnanbindung und dem Bahnhof besitzt Rastede eine optimale Verkehrsanbindung. So ist die Stadt Oldenburg in wenigen Minuten oder auch Bremen und die Nordküste sehr schnell zu erreichen.

Kontaktformular

Wünschen Sie eine Immobilie zu kaufen/mieten oder möchten Sie verkaufen/vermieten, dann nehmen Sie bitte mit diesem Formular Kontakt mit uns auf. Bitte tragen Sie hierzu Ihren Namen, Adresse, und Telefonummer in das nachfolgende Feld ein und wir werden uns kurzfristig zwecks Terminabsprache mit Ihnen in Verbindung setzen.

Ich bin mit den AGB einverstanden*

Ich habe die Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen. Ich stimme zu, dass meine Angaben und Daten zur Beantwortung meiner Anfrage elektronisch erhoben und gespeichert werden. Hinweis: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit für die Zukunft per E-Mail an info@mayer-dau.de widerrufen. *

Ich erkläre hiermit meine ausdrückliche Einwilligung für Telefonanrufe Ihrerseits

Ich wurde ordnungsgemäß über mein Widerrufsrecht belehrt*

* Pflichtfelder

Wir nutzen Cookies auf unserer Webseite. Einige von ihnen sind essenziell, während andere uns helfen, diese Webseite und Ihre Erfahrung zu verbessern. Impressum | Datenschutzerklärung | Einstellungen Akzeptieren

Essenziell

Speichert die Einstellungen der Besucher, die in der Cookie Bar dieser Webseite ausgewählt wurden.

Statistiken

Google Analytics: Cookie von Google für Website-Analysen. Erzeugt statistische Daten darüber, wie der Besucher die Website nutzt.

Drittanbieter Einbindungen

Google Maps: Wird zum Entsperren von Google Maps-Inhalten verwendet. Facebbok: Wird zum Entsperren von Facebook Inhalten verwendet.