Objekt Details

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Objekt Details2021-02-24T16:23:53+00:00

Oldenburg: Geräumiges Einfamilienhaus mit vier Zimmern in Ofenerdiek, Obj. 5834

Obj.-Nr.: 5834

Beschreibung

Sie suchen ein Einfamilienhaus in Oldenburg zur Selbstnutzung?

Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!
Diese schöne, in dem Jahr 1983 gebaute Immobilie steht auf einem ca. 500 m² großen Grundstück, verfügt über 4 Zimmer und bietet Ihnen auf ca. 129 m² Wohnfläche viel Raum für die ganze Familie.

Wir beginnen unseren Rundgang durch das Haus im Erdgeschoss.
Mittelpunkt ist hier das helle und große Wohn- und Esszimmer in Süd-West Ausrichtung. Highlight hier ist ein Kamin, welcher Ihnen auch an kalten Tagen eine Wohlfühlatmosphäre im Haus ermöglicht.

Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und verfügt über alle nötigen Elektrogeräte.
Das Gäste WC und die angrenzende Dusche sind hell ausgestattet und verfügen jeweils über ein Fenster.
Ein beheizter aber sanierungsbedürftiger ca. 19 m² großer Anbau/Wintergarten rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Über die Treppe gelangen wir ins Obergeschoss,
3 fast gleichgroße Zimmer bieten hier unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten.
Das helle und moderne Badezimmer mit Doppelwaschbecken sowie einer Eckbadewanne/Whirpool wird auch gehobenen Ansprüchen gerecht.
Im Außenbereich steht Ihnen eine große Garage mit angrenzender Werkstatt / Geräteschuppen für Ihr PKW und Fahrräder zur Verfügung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.
Hierfür stehen Ihnen Herr Michael Fürup und Frau Alina Lewin unter der Telefonnummer 0441 - 350 360 80 gern zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

- Baujahr 1983
- Gasheizung der Marke Brötje aus 2019
- 2-fach verglaste Kunststofffenster aus 1983
- Tageslichtbad im Dachgeschoss 2009 saniert
- Gäste-WC im Erdgeschoss 2011 saniert
- Außenjalousien komplett im EG und DG
- Küche im Erdgeschoss neu 2009
- offener Kamin im Wohnzimmer
- Photovoltaikanlage für Strom ist angemietet. Monatl. Miete 87,00 Euro
(kann aber auch gekauft werden)

Kaufpreis
399.000,00 €
Provision: 3 % inkl. MwSt.

Objektdaten

Wohnfläche
129 m²
Nutzflächen
46 m²
Grundstücksfläche
500 m²
Zimmeranzahl
4.00
Anzahl Bäder
1.0
Anzahl Schlafzimmer
3.0
Baujahr
1983
Postleitzahl
26125
Ort
Oldenburg
Möbliert
Vorhanden
Gartenbenutzung
Ja
Balkon oder Terrasse
Vorhanden

Ihr Ansprechpartner

Michael Fürup
Michael Fürup
Standort
Oldenburg
Telefon
0441 / 35036080
Mehr erfahren

Energiedaten

Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
2031-09-23
Energiekennwert
192,00 kWh/(m2a)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
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Grundrisse

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Lage

Dieses ansprechende Einfamilienhaus befindet sich in grüner Siedlungslage im Stadtteil Ofenerdiek.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen sind in wenigen Autominuten zu erreichen.
Die Stadt OLDENBURG liegt im Nordwesten Deutschlands. Sie ist das Herz zwischen Weser und Ems und der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des nordwestlichen Niedersachsens. Die Stadt Oldenburg ist eine ehemalige Residenz von Grafen sowie Herzögen – die Innenstadt lädt durch ihren besonderen Flair und ihrer malerischen Altstadt zu tollen Ausflügen ein. Oldenburg ist im Wachstum und entwickelt sich stetig weiter. Sie ist heute eine Groß- und Universitätsstadt mit über 160.000 Einwohnern sowie Deutschlands "Stadt der Wissenschaft 2009". In dieser Stadt findet man eine moderne Lebensart mit viel Schick und sämtliche Einrichtungen, welche zu einer solchen Großstadt gehören. Schöne und repräsentative Einfamilienhäuser prägen das Wohnumfeld. Gerade die hervorragende Infrastruktur zeichnet das angenehme Wohnklima dieser besonderen Stadt aus. Zur Nordseeküste benötigen Sie mit dem PKW ca. 30 bis 40 Minuten (je nach Fahrtziel).

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