Objekt Details

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Objekt Details2021-02-24T16:23:53+00:00

Rastede: Ebenerdiger Bungalow im Außenbereich, Obj. 5836

Obj.-Nr.: 5836

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause in ruhige Lage? Dann ist dieser schöne Bungalow im Rasteder Ortsteil Ipwege genau das Richtige für Sie.

Im Jahr 1978 wurde das Haus auf einer Grundstücksfläche von ca. 954 m² errichtet und bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Potential zur Verwirklichung Ihrer Wünsche. Der ehemalige Flachdachbungalow wurde in den 80er Jahren mit einem Satteldach aufgestockt.

Sie betreten die Immobilie durch den Hauseingang und befinden sich im Windfang, der Sie in den großzügigen Dielenbereich mit Kaminofen führt. Linksseitig erstreckt sich die Küche mit angrenzendem Vorratsraum. Diese ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über ausreichend Platz, um verschiedenste Gestaltungsmöglichkeiten zu realisieren. Das sowohl an Küche und Diele angeschlossene Wohnzimmer überzeugt mit einer freundlichen und hellen Atmosphäre. Räumlich lässt sich der Raum optimal in Wohn- und Essbereich aufteilen. Entlang des Flures erreichen Sie die beiden Schlafzimmer, das Arbeitszimmer sowie das Badezimmer. Dieses ist ausgestattet mit einer Dusche und verfügt über Zugang zu einem der beiden Schlafzimmer. Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum runden das Angebot ab.

Das Dachgeschoss ist über eine Bodeneinschubtreppe erreichbar und zum Teil als Hobbyraum ausgebaut.

Der im Jahr 2000 angebaute und beheizte Wintergarten ermöglicht Zugang zu dem schön angelegten und begrünten Garten.

Für Ihre PKW steht eine geräumige Garage sowie der Vorhof und ein zusätzliches Carport bereit.

Ausstattung

- Kaminofen (genehmigt bis 2024)
- Gasheizung über die EWE geleast (WärmePlus) Laufzeit bis 2025
- Holzfenster mit 2-fach Verglasung, Bj. 1978
- beheizte Garage mit angrenzender Werkstatt
- Carport für ein Wohnmobil
- gemeinschaftlich genutzte 3-Kammer-Klärgrube für zwei Wohnhäuser
- Glasfaseranschluss wurde beantragt
- Dach gedämmt und zum Teil ausgebaut
- Strom, Wasser- und Gasanschluss sind vorhanden
- Gründung Holzrammung mit Betonaufsatz

Kaufpreis
329.000,00 €
Provision: 3% inkl. MwSt.

Objektdaten

Wohnfläche
141 m²
Grundstücksfläche
954 m²
Zimmeranzahl
4.00
Anzahl Bäder
1.0
Baujahr
1978
Bezugstermin
nach Absprache
Postleitzahl
26180
Ort
Rastede
Gartenbenutzung
Ja

Ihr Ansprechpartner

Ronald Lehmhus
Ronald Lehmhus
Standort
Rastede
Telefon
04402 / 83083
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Energiedaten

Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
2031-09-19
Energiekennwert
194,00 kWh/(m2a)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
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Grundrisse

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Lage

Inmitten der Ammerländer Parklandschaft liegt dieser gepflegte Bungalow in der Nähe der Universitätsstadt Oldenburg und im grünen bewaldeten Ortsrand Loy (Ipwegermoor), des Luftkurortes Rastede. Somit sind alle Annehmlichkeiten der Stadt Oldenburg mit einem abwechslungsreichen Veranstaltungskalender für alle Altersschichten, sowie der Luftkurort Rastede in wenigen Autominuten zu erreichen. Grundschule und der Kindergarten sind im Ortsteil Loy und nur in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder zu Fuß zu erreichen. Umfangreiche Wanderwege laden für Spaziergänge in die noch intakte Naturlandschaft ein. Rastede ist als Luftkurort bekannt und für seine Internationalen Turniere (Musiktage, Oldenburger Landesreitturniere) Rastede verfügt über sämtliche bevorzugten Qualitäten eines solchen Ortes. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, sehr gute Restaurants viele Freizeitmöglichkeiten und auch kulturelle Veranstaltungen stehen fast täglich auf der Tagesordnung. Es besonderes Highlight ist aber ganz sicher der wunderschöne Schlosspark, der zu jeder Jahreszeit einen Spaziergang wert ist. Die Nordsee mit ihren vorgelagerten Inseln und den urigen Fischerorten sind ebenso in 30 Minuten zu erreichen, wie auch der Bremer Flughafen. Ebenfalls das bekannte `Zwischenahner-Meer` mit seinem Spielcasino und der Kurklinik sind schnell erreichbar.

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