Objekt Details

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Objekt Details2021-02-24T16:23:53+00:00

Rastede: Gepflegtes Reihenhaus in ruhiger Lage, Obj. 5884

Obj.-Nr.: 5884

Beschreibung

Sie suchen nach einem neuen Zuhause mit viel Platz? Dann ist dieses schicke Reihenhaus genau das Richtige für Sie.

Das Reihenhaus verfügt über rund 100 m² Wohnfläche und repräsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Ein heller und einladender Eingangsbereich führt Sie in die Immobilie. Das Wohn- und Esszimmer erhält durch die große Fensterfront eine helle und freundliche Atmosphäre und bietet Zugang zur überdachten Terrasse und dem gemütlichen Garten in Südwestausrichtung. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und ermöglicht Platz für eine Sitzgelegenheit. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein geräumiges und helles Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Arbeitszimmer. Letzteres verfügt sowohl über Zugang zu einem kleinen Balkon als auch zum ausgebauten Spitzboden, welcher weiteren Platz bietet.

Das Haus ist vollständig unterkellert.

Ausstattung

- gepflegte Immobilie
- ruhige Wohnanlage
- ausgebauter Spitzboden ca. 1998
- vollständig unterkellert
- überdachte Terrasse
- Garten in Südwestausrichtung
- geleaste Heizung aus Jahre 2018 (Wärme Plus ein Produkt der ÉWE)
- Kunststofffenster aus dem Jahre 2006, ein Holzfenster aus dem Jahre 1984

Kaufpreis
269.000,00 €
Provision: 3%inkl.MwSt.

Objektdaten

Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
235 m²
Zimmeranzahl
4.00
Anzahl Bäder
1.0
Baujahr
1961
Bezugstermin
nach Vereinbarung
Postleitzahl
26180
Ort
Rastede
Gartenbenutzung
Ja
Keller
Vorhanden
Balkon oder Terrasse
Vorhanden

Ihr Ansprechpartner

Ronald Lehmhus
Ronald Lehmhus
Standort
Rastede
Telefon
04402 / 83083
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Energiedaten

Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
2032-01-08
Energiekennwert
177,00 kWh/(m2a)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
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Grundrisse

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Lage

Aufgrund der zentrumsnahen Lage sind wichtige Versorgungseinrichtungen (Einkauf, Ärzte etc.) sowie öffentliche Einrichtungen (Kindergärten, mehrere Schulen) fußläufig oder bequem mit dem Fahrrad zu erreichen. Die steigende Bevölkerungszahl ist nur ein Beleg für die wachsende Beliebtheit dieses facettenreichen Ortes. Rastede gilt unter anderem als Perle des Ammerlandes - der Residenzort der Grafen und Herzöge bietet ein historisches Ambiente und ein attraktives Umland. Rings um den Ort erstrecken sich ausgedehnte und urwüchsige Moore, grüne Parklandschaften, lichte Waldungen und die sanft welligen Hügel der Geestlandschaft. Ob ein Spaziergang oder Ausritt durch den herrlichen Schloßpark, eine Radtour zum Zwischenahner Meer, eine Partie Golf auf dem überregional bekannten Golfplatz oder ein Sonnentag am Strand des Jadebusens – in und um Rastede werden Ihnen unzählige Aktivitäten geboten. Der beliebte Turnierplatz im Schloßpark ist Austragungsort für zahlreiche internationale Großveranstaltungen, wie Mittelalterlich Phantasie Spectaculum, Oldenburger Landesturnier oder internationale Musiktage u.v.m. Dank der direkten Autobahnanbindung und dem Bahnhof besitzt Rastede eine optimale Verkehrsanbindung. So ist die Stadt Oldenburg in wenigen Minuten oder auch Bremen und die Nordküste sehr schnell zu erreichen.

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