Objekt Details

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Objekt Details2021-02-24T16:23:53+00:00

Oldenburg: Attraktive Eigentumswohnung sowohl zur Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung, Obj. 5896

Obj.-Nr.: 5896

Beschreibung

Sie suchen eine attraktive Eigentumswohnung zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage? Dann ist diese Eigentumswohnung genau das Richtige für Sie!

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses in Oldenburg und ist schon seit 11 Jahren fest vermietet.

Aktuell wird für die Wohnung eine Kaltmiete von 470,00€ zzgl. Betriebskosten erzielt.
Dies entspricht somit einer Jahreskaltmiete von 5.640,00€.

Auf einer Wohnfläche von 74,85 m² verteilen sich 3 Zimmer, eine helle Küche, ein Badezimmer und ein Abstellraum.
Der lichtdurchflutete Wohn/ - Essbereich lädt zum Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie außerdem auf die Terrasse, auf welcher Sie die Sonne genießen können. Die beiden anderen Zimmer sind individuell nutzbar und werden aktuell als Schlafzimmer und Gästezimmer genutzt. Das Badezimmer verfügt über eine Duschwanne, eine Toilette und einen Waschtisch.

Ein Außenstellplatz und ein Kellerraum runden das Angebot dieser ansprechenden
Kapitalanlage gelungen ab.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Hierfür steht Ihnen Frau Mathilda Zander unter der
Telefonnummer 0441 - 350 360 80 gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

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Kaufpreis
224.550,00 €
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten

Wohnfläche
73 m²
Zimmeranzahl
3.00
Anzahl Bäder
1.0
Anzahl Schlafzimmer
2.0
Baujahr
1995
Postleitzahl
26127
Ort
Oldenburg
Keller
Vorhanden
Balkon oder Terrasse
Vorhanden

Ihr Ansprechpartner

Mathilda Zander
Mathilda Zander
Standort
Oldenburg
Telefon
0441 / 35036080
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Energiedaten

Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
2024-04-14
Energiekennwert
89,00 kWh/(m2a)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
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Grundrisse

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Lage

Die Immobilie liegt in begehrter Lage von Bürgerfelde. Innerhalb kürzester Zeit sind Sie an der Universität oder im Stadtteilzentrum, wo Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden. Eine Bushaltestelle befindet sich etwa 60 m entfernt. Die Stadt OLDENBURG liegt im Nordwesten Deutschlands. Sie ist das Herz zwischen Weser und Ems und der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des nordwestlichen Niedersachsens. Die Stadt Oldenburg ist eine ehemalige Residenz von Grafen sowie Herzögen – die Innenstadt lädt durch ihren besonderen Flair und ihrer malerischen Altstadt zu tollen Ausflügen ein. Oldenburg ist im Wachstum und entwickelt sich stetig weiter. Sie ist heute eine Groß- und Universitätsstadt mit über 160.000 Einwohnern sowie Deutschlands "Stadt der Wissenschaft 2009". In dieser Stadt findet man eine moderne Lebensart mit viel Schick und sämtliche Einrichtungen, welche zu einer solchen Großstadt gehören. Schöne und repräsentative Einfamilienhäuser prägen das Wohnumfeld. Gerade die hervorragende Infrastruktur zeichnet das angenehme Wohnklima dieser besonderen Stadt aus. Zur Nordseeküste benötigen Sie mit dem PKW ca. 30 bis 40 Minuten (je nach Fahrtziel).

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