Objekt Details

/Objekt Details
Objekt Details2021-02-24T16:23:53+00:00

Oldenburg: Handwerker aufgepasst! Zentral gelegenes Einfamilienhaus mit viel Potenzial, Obj. 5900

Obj.-Nr.: 5900

Beschreibung

Sie suchen eine neue Herausforderung und möchten sich handwerklich noch einmal richtig beweisen? Dann schauen Sie sich diese Immobilie gerne einmal genauer an!

Das Einfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1910 auf einem 523 m² große Grundstück errichtet. Die ca. 120 m² Wohnfläche teilen sich insgesamt auf 4 Zimmer, der Küche und einem Tageslichtbad auf.

Sie gelangen durch die mit Glaselementen versetzte Eingangstür in den Flur des Erdgeschosses. Von hier aus gehen alle sich im Erdgeschoss befindenden Räumlichkeiten ab. Die gesamte Etage besticht durch die hohen Decken und die praktische Raumaufteilung. So befindet sich zur rechten Seite das geräumige Wohn- und Esszimmer, welches über Eck geschnitten ist und Ihnen angenehme Gemütlichkeit vermittelt. Angrenzend an das Wohn- und Esszimmer befindet sich ein weiteres Zimmer, welches individuell genutzt werden kann sowie die Küche. Die Küche ist großzügig gestaltet, so dass Sie hier ebenfalls eine Sitzecke einrichten können.
Auf der anderen Seite des Flures befindet sich das Tageslichtbad, welches mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC ausgestattet ist. Ein Abstellraum rundet das Raumangebot im Erdgeschoss gelungen ab.

Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss dieser Immobilie.
Hier befinden sich zwei weitere Zimmer, welche individuell genutzt werden können.

Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen Ihnen Frau Alina Lewin und Frau Mathilda Zander im Oldenburger Büro unter der Telefonnummer 0441 - 350 360 80 zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

- Renovierungs- und Sanierungsstau
- Gasheizung der Firma Vaillant aus dem Jahr 2003
- Holzfenster, teilweise mit Isolierverglasung und teilweise mit Einfachverglasung
- Außenjalousien
- zwei Außentüren aus Holz mit Ornamenteinfachverglasung
- Teilunterkellert
- Satteldach mit Betondachsteinen als Eindeckung
- Holzbalkendecke

Kaufpreis
250.000,00 €
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten

Wohnfläche
120 m²
Nutzflächen
30 m²
Grundstücksfläche
523 m²
Zimmeranzahl
4.00
Anzahl Bäder
1.0
Anzahl Schlafzimmer
3.0
Baujahr
1910
Bezugstermin
nach Vereinbarung
Postleitzahl
26135
Ort
Oldenburg
Gartenbenutzung
Ja
Teilkeller
Vorhanden
Balkon oder Terrasse
Vorhanden

Ihr Ansprechpartner

Alina Lewin
Alina Lewin
Standort
Oldenburg
Telefon
0441 / 35036080
Mehr erfahren

Energiedaten

Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
2031-11-24
Energiekennwert
266,00 kWh/(m2a)
Exposé drucken
Als PDF speichern
Als PDF speichern

Grundrisse

Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an. Dort befinden sich die vorhandenen Grundrisse.
Jetzt Exposé anfordern

Lage

Das Grundstück befindet sich im Stadtteil Osternburg der Stadt Oldenburg direkt an der Bahnlinie Oldenburg-Osnabrück. Das Umfeld ist durch eine Ein- und Mehrfamilienwohnhausbebauung geprägt. Die Entfernung zur Innenstadt von Oldenburg beträgt ca. 1 km und zum Hauptbahnhof ca. 1,5 km. Die Anbindung an das öffentliche Personennahverkehrsnetz ist durch eine etwa 200 m entfernte Bushaltestelle gegeben. Die nächste Autobahnauffahrt Oldenburg-Hafen der BAB A 29 liegt in ca. 3,5 km Entfernung. Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie allgemeinbildende Schulen und ein Kindergarten sind in näherer Umgebung vorhanden.

Oldenburg befindet sich im Nordwesten Deutschlands. Die Stadt ist das Herz zwischen Weser und Ems und der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des nordwestlichen Niedersachsens. Oldenburg ist eine ehemalige Residenz von Grafen sowie Herzögen. Die Stadt ist im Wachstum und entwickelt sich stetig weiter. Sie ist heute eine Groß- und Universitätsstadt mit über 170.000 Einwohnern sowie Deutschlands "Stadt der Wissenschaft 2009". Die Innenstadt lädt durch ihr besonderes Flair und ihre malerische Altstadt zu tollen Ausflügen ein. In dieser Stadt findet man eine moderne Lebensart mit viel Schick und sämtlichen Einrichtungen. Besonders die hervorragende Infrastruktur zeichnet das angenehme Wohnklima der Stadt aus. Die nahe gelegene Autobahnauffahrt verbindet Sie mit anderen Oldenburger Stadtteilen oder den umliegenden Städten. Auch die Küste ist in nur 40 Minuten erreichbar.

Kontaktformular

Wünschen Sie eine Immobilie zu kaufen/mieten oder möchten Sie verkaufen/vermieten, dann nehmen Sie bitte mit diesem Formular Kontakt mit uns auf. Bitte tragen Sie hierzu Ihren Namen, Adresse, und Telefonummer in das nachfolgende Feld ein und wir werden uns kurzfristig zwecks Terminabsprache mit Ihnen in Verbindung setzen.

Ich bin mit den AGB einverstanden*

Ich habe die Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen. Ich stimme zu, dass meine Angaben und Daten zur Beantwortung meiner Anfrage elektronisch erhoben und gespeichert werden. Hinweis: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit für die Zukunft per E-Mail an info@mayer-dau.de widerrufen. *

Ich erkläre hiermit meine ausdrückliche Einwilligung für Telefonanrufe Ihrerseits

Ich wurde ordnungsgemäß über mein Widerrufsrecht belehrt*

* Pflichtfelder

Wir nutzen Cookies auf unserer Webseite. Einige von ihnen sind essenziell, während andere uns helfen, diese Webseite und Ihre Erfahrung zu verbessern. Impressum | Datenschutzerklärung | Einstellungen Akzeptieren

Essenziell

Speichert die Einstellungen der Besucher, die in der Cookie Bar dieser Webseite ausgewählt wurden.

Statistiken

Google Analytics: Cookie von Google für Website-Analysen. Erzeugt statistische Daten darüber, wie der Besucher die Website nutzt.

Drittanbieter Einbindungen

Google Maps: Wird zum Entsperren von Google Maps-Inhalten verwendet. Facebbok: Wird zum Entsperren von Facebook Inhalten verwendet.