Objekt Details

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Objekt Details2021-02-24T16:23:53+00:00

Bad Zwischenahn: Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage, Obj. 5911

Obj.-Nr.: 5911

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahre 1996 auf einem ca. 613 m² großen Grundstück erbaut. Sie betreten die Immobilie, welche eine Gesamtwohnfläche von ca. 125 m² aufweist. Von der Diele erreicht man geradeaus den großzügigen Wohn-und Essbereich mit direktem Zugang zum Terrassen- und Gartenbereich. Die vielen Fensterelemente im gesamten Haus schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Angrenzend befindet sich die Küche. Hier findet sich ebenfalls Platz für einen gemütliche Essbereich. Von dem Küchenbereich gelangen Sie in den Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Carport. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss stehen Ihnen die zwei Kinderzimmer, ein Elternzimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum zur Verfügung. Der Spitzboden des Hauses schafft zusätzliche Staufläche.

Das Haus ist zurzeit vermietet für mtl. 800,00 KM = jährlich 9.600,00 €.

Bei Fragen oder dem Wunsch nach einem Besichtigungstermin steht Ihnen gerne Frau Anja Kreklau unter der Telefonnummer 04403 3099 zur Verfügung.

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Ausstattung

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Kaufpreis
419.000,00 €
Provision: 3% inkl. MwSt.

Objektdaten

Wohnfläche
125 m²
Grundstücksfläche
613 m²
Zimmeranzahl
4.00
Anzahl Bäder
1.0
Anzahl Schlafzimmer
3.0
Baujahr
1996
Postleitzahl
26160
Ort
Bad Zwischenahn
Balkon oder Terrasse
Vorhanden

Ihr Ansprechpartner

Anja Kreklau
Anja Kreklau
Telefon
04403 / 3099
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Energiedaten

Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
2031-12-08
Energiekennwert
140,00 kWh/(m2a)
Heizungsart
Zentralheizung
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Galerie

Grundrisse

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Lage

Sehr ruhige und idyllische Lage im Randbereich des Ortes Bad Zwischenahn. Der Kurort Bad Zwischenahn ist in 3 Minuten zu erreichen, der Gemeindeort Edewecht sowie auch die Stadt Oldenburg sind in ca. 10-15 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
BAD ZWISCHENAHN - Staatlich anerkanntes Moorheilbad und Kurort Nr. 1 im Landkreis Ammerland - ist bereits seit Mitte des 19. Jahrhunderts ein beliebtes Urlaubsziel. Mittelpunkt der knapp 130 Quadratkilometer großen Gemeinde ist das Zwischenahner Meer - die „Perle des Ammerlandes" - mit 526 Hektar Fläche das drittgrößte Binnengewässer Niedersachsens. Rund 380 Kilometer gut ausgeschilderte Wander- und Radwege laden zu Spaziergängen und Radtouren ein. Auch bietet sich eine Schifffahrt mit der "Weissen Flotte" auf dem Meer an. Besondere Attraktion sind im Mai und Juni die zigtausend blühenden Rhododendren. Im „Park der Gärten“ auf dem ehemaligen Gelände der Landesgartenschau finden zahlreiche Veranstaltungen rund um den Garten statt und erfreuen sich immer größerer Beliebtheit. Die Nähe zur Nordsee (ca. 70 Kilometer nördlich) beschert Bad Zwischenahn, das den Titel "Bad" im Jahr 1919 verliehen bekam, ein mildes Reizklima.
Gastlichkeit und Kultur werden groß geschrieben im Kurort. Zahlreiche Restaurants laden ein zum Schlemmen und ganz oben auf der Speisekarte stehen geräucherte Köstlichkeiten wie Räucheraal und luftgetrockneter Schinken, die weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt sind. Ganzjährig wird ein breites Spektrum an Veranstaltungen geboten. Golfspielern bietet sich der neue „Golfplatz am Meer“ mit einer 18-Loch-Anlage – nahe Westufer des Zwischenahner Meeres – an. Bad Zwischenahn mit seinen rund 28.000 Einwohnern kann auf stetig wachsende Übernachtungszahlen zurückblicken. Die Kureinrichtungen mit dem Hallenwellenbad, der neuen Wellness-Abteilung sowie dem angegliederten Reha-Zentrum sind ganzjährig geöffnet.

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