Objekt Details

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Objekt Details2021-02-24T16:23:53+00:00

Berlin: Einzigartiges Penthouse in zentraler Lage! Obj. 5912

Obj.-Nr.: 5912

Beschreibung

Diese besondere Penthousewohnung bietet Ihnen die Vorzüge eines außergewöhnlichen Komfort-Wohnsitzes der Spitzenklasse. Das Domizil zeichnet sich durch eine sehr großzügige Grundkonzeption bei der Ausstattung mit hochwertigen, geschmackvoll ausgewählten Materialien aus.

Ihr neues Penthouse erreichen Sie wahlweise über das Treppenhaus oder Sie fahren bequem mit dem Fahrstuhl direkt bis in die 5. Etage. In Ihrer Wohnung erwartet Sie ein großzügiger und offener und Wohn-, Ess- und Küchenbereich, welcher durch seine Raumgestaltung und herrlich hohen Decken besticht. Zahlreiche große Fenster und Türen sorgen zu jeder Tageszeit für ein lichtdurchflutetes Ambiente und geben den Blick sowie den Zutritt auf Ihre zwei Dachterrassen frei. Hier können Sie sich Sitzgelegenheiten einrichten und je nach Sonnenstand den Tag genießen. Der hochwertige Parkettboden verleiht dem Raum eine zusätzliche Behaglichkeit. Das Schlafzimmer ist angenehm dimensioniert und bildet Ihren ganz privaten Bereich. Zudem steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung, welches optional als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Für Ihren Besuch hält Ihre Wohnung ein separates Gäste-WC mit Dusche und Fenster bereit. In der gesamten Wohnung sorgt die Fußbodenheizung für eine angenehme Raumtemperatur. Ein PKW-Stellplatz auf dem Innenhof kann zusätzlich erworben werden.

Lassen Sie diese und viele weitere Eindrücke bei einem Besichtigungstermin auf sich wirken. Hierfür steht Ihnen gerne Frau Sara Franke unter Tel. 0441 - 35036080 zur Verfügung.

Ausstattung

-Die Wohnung wird zurzeit ausgebaut, Fertigstellung ca. 15.01.2022
-An dem Deckenrand wurde Schattenfugen mit dimmbaren LED Lichtleisten für indirektes Licht eingebaut
-Elegante moderne Deckenspots
-Die Penthousewohnung hat eine komplett neue, eigene effektive Gas-Brennwert-Therme für die W/WW-Versorgung
-Split-Klimageräte mit Fernbedienungen in den Schlafzimmern
-Großzügige Aluminium Fensterpartien, innen weiß und außen dunkelgrau, viele davon bodentief - bieten sehr viel Helligkeit in der Wohnung
-Elegante El-Raffstors außen als Sonnen- und Sichtschutz
-Terrassen die einen wunderbaren Blick über Berlin bieten und zum Genießen einladen
-Eine EBK wird nicht mit verkauft!

Kaufpreis
1.098.000,00 €
Provision: 2,38 % inkl. MwSt.

Objektdaten

Wohnfläche
109 m²
Etage
5. OG
Zimmeranzahl
3.00
Anzahl Bäder
2.0
Anzahl Schlafzimmer
2.0
Baujahr
2021
Stellplätze
1 Stellplatz
Postleitzahl
10625
Ort
Berlin
Keller
Vorhanden
Balkon oder Terrasse
Vorhanden
Aufzug
Vorhanden

Ihr Ansprechpartner

Sara Franke
Sara Franke
Standort
Oldenburg
Telefon
0441 / 35036080
Mehr erfahren

Energiedaten

Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
2031-12-02
Energiekennwert
78,00 kWh/(m2a)
Heizungsart
Zentralheizung
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Galerie

Grundrisse

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Lage

Die sehr interessante und belebte Innenstadtlage bietet in der direkten Umgebung diverse Highlights, wie den Savignyplatz oder den Kurfürstendamm sowie den beliebten Karl-August-Platz, wo Sie den schönen Wochenmarkt mit frischen regionalen Produkten finden. Alle Highlights sind von dem Objekt aus leicht fußläufig erreichbar.

Schnell erreichen Sie auch den großen "Tiergarten“, dieser bietet mit seinen parkähnlichen Grünflächen viel Raum für Erholung, Sport und Freizeit. In dieser Innenstadtlage finden Sie eine große Vielzahl an sehr unterschiedlichen Cafés und Restaurants die zum Genießen und Verweilen einladen.

Die Anbindung zu dem öffentlichen Nahverkehr ist hier als sehr gut zu bezeichnen. Hier finden Sie die Station "Savignyplatz“ und die Station "Charlottenburg“ mit der S5, S9, S75 und die Regionalbahnen sowie die Wilmersdorfer Straße mit der U-Bahn U7 und natürlich diverse Buslinien.

Den „neuen“ Flughafen „BER“ Berlin-Brandenburg erreichen Sie mit dem Auto in gut 30 Minuten und die S9 fährt in ca. 50 Minuten direkt zum Flughafen „BER“.

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