Objekt Details

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Objekt Details2021-02-24T16:23:53+00:00

Berlin: Einzigartiges Penthouse in zentraler Lage! Obj. 5913

Obj.-Nr.: 5913

Beschreibung

Auf der Suche nach Ihrem neuen zu Hause kommt diese bezugsfertige und moderne Dachgeschosswohnung genau richtig. Die Kombination aus hochwertigen Materialien, technischen Details und gelungener Raumaufteilung macht es Ihnen möglich, sich hier Ihren neuen Lebensmittelpunkt einzurichten.

Ihr neues Penthouse erreichen Sie wahlweise über das Treppenhaus oder Sie fahren bequem mit dem Fahrstuhl direkt bis in die 5. Etage. In Ihrer Wohnung erwartet Sie ein großzügiger, offener und in optimaler Lage ausgerichteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich, welcher durch seine Raumgestaltung und herrlich hohen Decken besticht. Zahlreiche große Fenster und Türen sorgen zu jeder Tageszeit für ein lichtdurchflutetes Ambiente und geben den Blick sowie den Zutritt auf Ihre Dachterrassen frei. Hier können Sie sich Sitzgelegenheiten einrichten und je nach Sonnenstand den Tag genießen. Der hochwertige Parkettboden verleiht dem Raum eine zusätzliche Behaglichkeit. Das Schlafzimmer ist angenehm dimensioniert und bildet Ihren ganz privaten Bereich. Zudem steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung, welche optimal als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Für Ihren Besuch hält Ihre Wohnung ein separates Gäste-WC mit Dusche bereit. Das helle Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne und einer separaten Dusche. Die bodentiefen Fenster sorgen für ausreichend Licht. In der gesamten Wohnung sorgt die Fußbodenheizung für eine angenehme Raumtemperatur.

Ein PKW-Stellplatz auf dem Innenhof kann zusätzlich erworben werden. Ein Kellerabteil steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Lassen Sie diese und viele weitere Eindrücke bei einem Besichtigungstermin auf sich wirken. Hierfür steht Ihnen gerne Frau Sara Franke unter Tel. 0441 - 35036080 zur Verfügung.

Ausstattung

Weitere Highlights:
-An dem Deckenrand Schattenfugen mit dimmbaren LED Lichtleisten für indirektes Licht
-Elegante, moderne Deckenspots im Flur- und Bäderbereich
-Die Penthousewohnung hat eine neue, eigene, effektive Gas-Brennwert-Therme für die W/WW-Versorgung
-Split-Klimageräte mit Fernbedienung wurden in den Schlafzimmern eingebaut
-Großzügige Aluminium-Fensterpartien, viele davon bodentief, innen weiß und außen dunkelgrau
-Elegante El-Raffstors außen als Sonnen- und Sichtschutz
-Eine EBK wird nicht mit verkauft

Kaufpreis
859.000,00 €
Provision: 2,38 % inkl. MwSt.

Objektdaten

Wohnfläche
81 m²
Etage
5. OG
Zimmeranzahl
3.00
Anzahl Bäder
2.0
Anzahl Schlafzimmer
2.0
Baujahr
2021
Stellplätze
1 Stellplatz
Postleitzahl
10625
Ort
Berlin
Balkon oder Terrasse
Vorhanden
Aufzug
Vorhanden

Ihr Ansprechpartner

Sara Franke
Sara Franke
Standort
Oldenburg
Telefon
0441 / 35036080
Mehr erfahren

Energiedaten

Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
2031-12-02
Energiekennwert
78,00 kWh/(m2a)
Heizungsart
Zentralheizung
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Grundrisse

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Lage

Die sehr interessante und belebte Innenstadtlage bietet in der direkten Umgebung diverse Highlights, wie den Savignyplatz oder den Kurfürstendamm sowie den beliebten Karl-August-Platz, wo Sie den schönen Wochenmarkt mit frischen, regionalen Produkten finden. Alle Highlights sind von dem Objekt aus leicht fußläufig erreichbar.

Schnell erreichen Sie auch den großen "Tiergarten“, dieser bietet mit seinen parkähnlichen Grünflächen viel Raum für Erholung, Sport und Freizeit. In dieser Innenstadtlage finden Sie eine große Vielzahl an sehr unterschiedlichen Cafés und Restaurants die zum Genießen und Verweilen einladen.

Die Anbindung zu dem öffentlichen Nahverkehr ist hier als sehr gut zu bezeichnen. Hier finden Sie die Station "Savignyplatz“ und die Station "Charlottenburg“ mit der S5, S9, S75 und die Regionalbahnen sowie die "Wilmersdorfer Straße" mit der U-Bahn U7 und natürlich diverse Buslinien.

Den „neuen“ Flughafen „BER“ Berlin-Brandenburg erreichen Sie mit dem Auto in gut 30 Minuten und die S9 fährt in ca. 50 Minuten direkt zum Flughafen „BER“.

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