Objekt Details

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Objekt Details2021-02-24T16:23:53+00:00

Bad Zwischenahn/ Querenstede: Vermietetes EFH auf großem Grundstück Obj.Nr. 5927

Obj.-Nr.: 5927

Beschreibung

Gemütliches Einfamilienhaus für die kleine Familie in ruhiger Wohnsiedlung im Ortsteil Querenstede.
Das Haus verfügt über ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, welches durch die Fensterfront ausreichend mit Licht versorgt wird. Angrenzend liegt die Terrasse in Südostausrichtung. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die zum Kaufobjekt gehört. Diese bietet viel Stauraum sowie Platz für eine kleine Essecke. Im Hauswirtschaftsraum haben Sie die Möglichkeit eine Waschmaschine und Trockner anzuschließen. Zudem befindet sich ein Gäste-WC im Erdgeschoss.
Über eine Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier finden Sie drei Schlafzimmer mit einer angenehmen Größe. Weiterhin steht ein hell gefliestes Badezimmer mit Waschbecken, WC, Bidet sowie Dusche und Badewanne zur Verfügung. Es befinden sich noch ein Abstellraum sowie der Zugang zum Dachboden auf der Etage.
Im hinteren Bereich des Grundstücks liegt der großzügige Garten, welcher viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet. PKW finden sowohl in der Garage, unter dem Carport als auch auf der Hofauffahrt Platz.

Die Immobilie ist seit Juli 2019 vermietet, die Kaltmiete beträgt ca. 7.800€/jährlich.
Die Innenaufnahmen wurden vor der Vermietung erstellt und zeigen einen unbewohnten Zustand.

Für weitere Rückfragen stehet Ihnen Herr Ronald Lehmhus unter der Rufnummer 04402-83083 zur Verfügung.

Ausstattung

- mit Einbauküche
- Heizungsanlage aus dem Jahre 2018
- separate Garage mit Abstellraum

Kaufpreis
349.000,00 €
Provision: 3% inkl. MwSt.

Objektdaten

Wohnfläche
98 m²
Grundstücksfläche
1.124 m²
Zimmeranzahl
4.00
Anzahl Schlafzimmer
3.0
Baujahr
1994
Bezugstermin
nach Absprache
Postleitzahl
26160
Ort
Bad Zwischenahn

Ihr Ansprechpartner

Ronald Lehmhus
Ronald Lehmhus
Standort
Rastede
Telefon
04402 / 83083
Mehr erfahren

Energiedaten

Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
2031-12-20
Energiekennwert
204,00 kWh/(m2a)
Befeuerungsart
Gas
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Grundrisse

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Lage

Gelegen in einer ruhigen Wohnlage des Kurort Bad Zwischenahn, im Ortsteil Querenstede. In etwa 5 km erreichen Sie das Zentrum von Bad Zwischenahn mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie das Zwischenahner Meer. Auch Ärzte, Schulen und Kindergärten sind nicht weit entfernt. In 20 min sind Sie in der Stadt Oldenburg. Durch die direkte Autobahnanbindung und den Bahnhof sind Bremen und die Nordküste ebenfalls schnell zu erreichen. Erkunden Sie per Fahrrad das wunderschöne Ammerland. Bad Zwischenahn ist eine lebensfrohe Gemeinde, die dem Gast und den Bewohnern alles Gute bietet. In guter Nachbarschaft mit Sport- und Freizeitanlagen für jeden Geschmack: Bäder, Tennis- und Reitanlagen - und reichlich frische Luft in gesunder, natürlicher Landschaft - eine Einladung an alle Radfahrer und Wanderfreunde. Oder besuchen Sie die Moore mit ihrer magischen, natürlichen Schönheit. Insbesondere im Fintlandsmoor erleben Sie die eigenwillige Landschaft noch in ihrer ursprünglichen Form. Bad Zwischenahn - Staatlich anerkanntes Moorheilbad und Kurort Nr. 1 im Landkreis Ammerland - ist bereits seit Mitte des 19. Jahrhunderts ein beliebtes Urlaubsziel. Mittelpunkt der knapp 130 Quadratkilometer großen Gemeinde ist das Zwischenahner Meer - die "Perle des Ammerlandes" - mit 526 Hektar Fläche das drittgrößte Binnengewässer Niedersachsens. Rund 380 Kilometer gut ausgeschilderte Wander- und Radwege laden zu Spaziergängen und Radtouren ein. Auch bietet sich eine Schifffahrt mit der "Weissen Flotte" auf dem Meer an. Besondere Attraktion sind im Mai und Juni die zigtausend blühenden Rhododendren. Im "Park der Gärten" auf dem ehemaligen Gelände der Landesgartenschau finden zahlreiche Veranstaltungen rund um den Garten statt und erfreuen sich immer größerer Beliebtheit.

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