Oldenburg: Charmante Dachgeschosswohnung im Ziegelhofviertel, Obj. 6001
Obj.-Nr.: 6001
Beschreibung
Die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten in ruhiger, dennoch zentraler und sehr beliebter Lage - im Ziegelhofviertel.
Die etwa 103 m² große Wohnung erreichen Sie über das stilvolle Treppenhaus oder bequem mit dem Fahrstuhl. Empfangen werden Sie von einem einladenen und geräumigen Flurbereich, welcher zum Herzstück der Wohnung führt: Der große Wohnbereich wird dank der südlich ausgerichteten Loggia mit viel Licht versorgt. Auf der Loggia genießen Sie den Blick ins Grüne und können den Abend bei untergehender Sonne bei einem Glas Wein ausklingen lassen. In der Wohnküche besteht die Möglichkeit einen gemütlichen Essbereich einzurichten. Zwei anliegende Hauswirtschaft-/Abstellräume bieten viel Platz zur Unterbringung notwendiger Gegenstände. Vom zentralen Flur erschließen sich zwei weitere gut dimensionierte Räume, welche eine Nutzung als Schlaf- oder Arbeitszimmer anbieten. Neben dem hellen Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC.
Ein geräumiger Kellerraum dient als weitere Abstellfläche. Ihren PKW können Sie auf einem zugeordneten Stellplatz parken.
Die Wohnung wird frei übergeben und eignet sich besonders für kleine Familien sowie für Paare, aber auch als Kapitalanlage. Also nicht lange zögern und Sie können schon bald Ihre neue Wohnung genießen!
Bei Interesse vereinbaren wir gerne mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Hierfür steht Ihnen Frau Mathilda Zander unter der Telefonnummer 0441 - 350 360 80 selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Die etwa 103 m² große Wohnung erreichen Sie über das stilvolle Treppenhaus oder bequem mit dem Fahrstuhl. Empfangen werden Sie von einem einladenen und geräumigen Flurbereich, welcher zum Herzstück der Wohnung führt: Der große Wohnbereich wird dank der südlich ausgerichteten Loggia mit viel Licht versorgt. Auf der Loggia genießen Sie den Blick ins Grüne und können den Abend bei untergehender Sonne bei einem Glas Wein ausklingen lassen. In der Wohnküche besteht die Möglichkeit einen gemütlichen Essbereich einzurichten. Zwei anliegende Hauswirtschaft-/Abstellräume bieten viel Platz zur Unterbringung notwendiger Gegenstände. Vom zentralen Flur erschließen sich zwei weitere gut dimensionierte Räume, welche eine Nutzung als Schlaf- oder Arbeitszimmer anbieten. Neben dem hellen Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC.
Ein geräumiger Kellerraum dient als weitere Abstellfläche. Ihren PKW können Sie auf einem zugeordneten Stellplatz parken.
Die Wohnung wird frei übergeben und eignet sich besonders für kleine Familien sowie für Paare, aber auch als Kapitalanlage. Also nicht lange zögern und Sie können schon bald Ihre neue Wohnung genießen!
Bei Interesse vereinbaren wir gerne mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Hierfür steht Ihnen Frau Mathilda Zander unter der Telefonnummer 0441 - 350 360 80 selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Ausstattung
Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an.
Kaufpreis
419.000,00 €
Provision: 3,57
Objektdaten
Wohnfläche
103 m²
Etage
2. OG
Geschosszahl
2
Zimmeranzahl
3.00
Anzahl Bäder
1.0
Anzahl Schlafzimmer
2.0
Baujahr
1989
Postleitzahl
26121
Ort
Oldenburg
Keller
Vorhanden
Balkon oder Terrasse
Vorhanden
Aufzug
Vorhanden
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
2027-11-06
Energiekennwert
117,00 kWh/(m2a)
Energieeffizienzklasse
D
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Galerie
Grundrisse
Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an. Dort befinden sich die vorhandenen Grundrisse.
Lage
Hier wohnen Sie in sehr beliebter und zentraler Lage von Oldenburg. Gepflegte Bauten vergangener Epochen prägen das nähere Wohnumfeld. Die Oldenburger Innenstadt finden Sie in fußläufiger Entfernung.
Die Stadt Oldenburg liegt im Nordwesten Deutschlands. Sie ist das Herz zwischen Weser und Ems und der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des nordwestlichen Niedersachsens. Die Stadt Oldenburg ist eine ehemalige Residenz von Grafen sowie Herzögen. Die Innenstadt lädt durch ihren besonderen Flair und ihrer malerischen Altstadt zu tollen Ausflügen ein. Oldenburg ist im Wachstum und entwickelt sich stetig weiter. Sie ist heute eine Groß- und Universitätsstadt mit über 160.000 Einwohnern sowie Deutschlands "Stadt der Wissenschaft 2009". In dieser Stadt findet man eine moderne Lebensart mit viel Schick und sämtliche Einrichtungen, welche zu einer solchen Großstadt gehören. Schöne und repräsentative Einfamilienhäuser prägen das Wohnumfeld. Gerade die hervorragende Infrastruktur zeichnet das angenehme Wohnklima dieser besonderen Stadt aus. Zur Nordseeküste benötigen Sie mit dem PKW ca. 30 bis 40 Minuten (je nach Fahrtziel).
Die Stadt Oldenburg liegt im Nordwesten Deutschlands. Sie ist das Herz zwischen Weser und Ems und der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des nordwestlichen Niedersachsens. Die Stadt Oldenburg ist eine ehemalige Residenz von Grafen sowie Herzögen. Die Innenstadt lädt durch ihren besonderen Flair und ihrer malerischen Altstadt zu tollen Ausflügen ein. Oldenburg ist im Wachstum und entwickelt sich stetig weiter. Sie ist heute eine Groß- und Universitätsstadt mit über 160.000 Einwohnern sowie Deutschlands "Stadt der Wissenschaft 2009". In dieser Stadt findet man eine moderne Lebensart mit viel Schick und sämtliche Einrichtungen, welche zu einer solchen Großstadt gehören. Schöne und repräsentative Einfamilienhäuser prägen das Wohnumfeld. Gerade die hervorragende Infrastruktur zeichnet das angenehme Wohnklima dieser besonderen Stadt aus. Zur Nordseeküste benötigen Sie mit dem PKW ca. 30 bis 40 Minuten (je nach Fahrtziel).
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