Objekt Details

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Objekt Details2021-02-24T16:23:53+00:00

Oldenburg: Erstbezug! Einzigartige Dachgeschosswohnung in Top-Lage, Obj. 6030

Obj.-Nr.: 6030

Beschreibung

Auf der Suche nach Ihrer neuen Stadtresidenz kommt diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung genau richtig.
In Top-Lage mitten in Oldenburg entsteht derzeit nach KfW-55-Standard diese hochwertige und exklusive Immobilie. Die zentrale Lage als auch die zu erwartenden Synergieeffekte durch die Uni Oldenburg sind nur einige Aspekte, die für die Anmietung dieser Wohnung sprechen.
Auf insgesamt ca. 99 m² finden Sie alles was Ihnen eine Mietwohnung bieten sollte -
einen großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, zwei vielseitig nutzbare Zimmer welche als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können und ein voll ausgestattetes Badezimmer.

Zahlreiche große Fenster sorgen zu jeder Tageszeit für ein lichtdurchflutetes Ambiente und geben den Zutritt auf Ihre Loggia frei. Selbst bei Regen bietet Ihnen ein überdachter Außenbereich die Möglichkeit auf diesen zu verweilen. Hier können Sie sich Sitzgelegenheiten einrichten und je nach Sonnenstand den Tag genießen.

Die Wohneinheiten werden mit hochwertigen Baumaterialien ausgestattet, hierzu zählen u. a. dreifachverglaste Fensterelemente mit Außenjalousien und die Fußbodenheizung. Neben einer zukunftsorientierten Brennwerttechnik mit Erdgas kommt auch ein zentrales Lüftungssystems mit Wärmerückgewinnung zum Einsatz. Die Versorgung der Wohnungen mit Heiz- und Warmwasser wird über eine Solarthermie Anlage gewährleistet.
Das Mehrparteienhaus verfügt über 4 Garagenstellplätze sowie einem gemeinschaftlich genutzten Nebengebäude für Fahrräder.

Realisiert wird das Objekt von einem langjährig erfahrenen Bauunternehmen aus der Region, das bereits seit vielen Jahren für seine außerordentlich gute Qualität bekannt ist.
Lassen Sie sich bei einem persönlichen Gespräch oder bei einem Termin vor Ort von dieser schönen Wohnung überzeugen.
Hierfür stehen Ihnen Frau Mathilda Zander im Oldenburger Büro unter der Telefonnummer 0441-350 360 80 zur Verfügung

Ausstattung

Einige Merkmale der Immobilie im Überblick:

- KfW 55 Standard
- zentrales Lüftungssystems mit Wärmerückgewinnung
- Kunststofffenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung
- Außenrollläden (elektrisch)
- Fußbodenheizung
- zwei Terrassen
- Außenleuchte mit Bewegungsmelder am Hauseingang
- Fahrrad- und Geräteschuppen auf dem Grundstück

Mietpreis
1.350,00 €
Kaltmiete pro Monat

Objektdaten

Wohnfläche
99 m²
Zimmeranzahl
3.00
Anzahl Bäder
1.0
Anzahl Schlafzimmer
2.0
Postleitzahl
26129
Ort
Oldenburg
Balkon oder Terrasse
Vorhanden
Kaution
2.700,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
1.500,00 €
Heinzkosten enthalten
Ja

Ihr Ansprechpartner

Mathilda Zander
Mathilda Zander
Standort
Oldenburg
Telefon
0441 / 35036080
Mehr erfahren

Energiedaten

Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Gas
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Grundrisse

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Lage

Sie investieren innerhalb der beliebtesten Lagen Oldenburgs - einem zentral gelegenen, ruhigen Wohngebiet in Wechloy. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen. In die naheliegende Innenstadt gelangen Sie bequem mit dem Rad in wenigen Minuten. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen sowie Kindergärten befinden sich in der Nähe. Eine Autobahnauffahrt erreichen Sie nach ca. 1 km. Gerade die hervorragende Infrastruktur zeichnet das angenehme Wohnklima dieser besonderen Stadt aus.
Die nahegelegene Universität, nur ca. 600 m entfernt, bietet neben dem Hallenbad auch ein abwechslungsreiches Sportprogramm.
Oldenburg ist Universitätsstadt und das kulturelle, wirtschaftliche und wissenschaftliche Zentrum des Nordwestens. Anerkannte Museen, unterschiedliche Theater, eine eindrucksvolle Fußgängerzone sowie die Nähe zur Nordsee bieten Ihnen einen hohen Wohnwert.

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