Objekt Details

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Objekt Details2021-02-24T16:23:53+00:00

Rastede: Ebenerdige Praxis-/Büroräume mitten im Zentrum! Obj. 6089

Obj.-Nr.: 6089

Beschreibung

Mitten im Rasteder Zentrum erstrecken sich diese attraktiven Räumlichkeiten im Erdgeschoss eines repräsentativen Ärztehauses. Neben dem Standort bieten insbesondere die Großzügigkeit und die Barrierefreiheit einen nennenswerten Vorteil, durch welchem sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ergeben. Bislang wurden die Räume von einer Praxis genutzt und entsprechend baulich gestaltet. Eine Umnutzung durch einen neuen Mieter ist flexibel realisierbar.

Der seitlich gelegene, großzügig konzipierte Eingang ermöglicht Zugang zu den ebenerdigen Räumlichkeiten. Empfangen werden Sie von einem Eingangsbereich, welcher aktuell eine Anmeldung nebst Warteraum vorsieht. Von dem zentralen Flur ausgehend, erschließen sich vier große Behandlungs-/Büroräume sowie zwei kleinere Labore/Büros und ein Abstellraum. Alle Räume besitzen einen Wasseranschluss. Zudem verfügt die Einheit über zwei WC`s mit separierten Waschraum und eine Küche bzw. Personalraum. Die Räume werden mit ausreichend Licht versorgt und können über eine in der Rasterdecke verbaute Klimaanlage reguliert werden. Über das gepflegte Treppenhaus oder den Aufzug erreichen Sie den großzügigen Kellerraum zur Unterbringung erforderlicher Materialien.

Parkplätze stehen hinter dem Haus oder auf den öffentlichen Stellflächen entlang der Hauptstraße zur Verfügung.

Ausstattung

Die auf den Fotos abgebildete Küchenzeile, der Empfangstresen, der Wartebereich sowie der Einbauschrank im Flur können von den Vormietern käuflich erworben werden. Die restliche Einrichtung wurde bereits entsorgt.

Der Fußbodenbelag wird seitens der Vermieterin erneuert.

Mietpreis
Auf Anfrage

Objektdaten

Gesamtfläche
132 m²
Nutzflächen
24 m²
Verkaufsfläche
132 m²
Büro-/Praxisfläche
132 m²
Zimmeranzahl
5.00
Baujahr
1992
Bezugstermin
nach Vereinbarung
Postleitzahl
26180
Ort
Rastede
Keller
Vorhanden
Aufzug
Vorhanden
Nebenkosten
230,00 €
Heinzkosten enthalten
Ja

Ihr Ansprechpartner

Maike Kröger
Maike Kröger
Standort
Rastede
Telefon
04402 / 83083
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Energiedaten

Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
2032-03-30
Mit Warmwasser
Ja
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Grundrisse

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Lage

Die Immobilie befindet sich an einer hoch frequentierten Geschäftsstraße direkt im Rasteder Zentrum. Der Standort besticht durch eine gut ausgeprägte Infrastruktur, die Ihnen dank öffentlicher Verkehrsmittel sowie die Autobahnen A28 und A29 eine optimale Anbindung gewährleistet. Wichtige Versorgungseinrichtungen, wie Bäcker, Supermärkte, Ärzte oder Banken sowie öffentliche Einrichtungen, wie Kindergärten und mehrere Schulen liegen in unmittelbarer Umgebung. Rastede gilt unter anderem als Perle des Ammerlandes - der Residenzort der Grafen und Herzöge bietet ein historisches Ambiente und ein attraktives Umland. Rings um den Ort erstrecken sich ausgedehnte und urwüchsige Moore, grüne Parklandschaften, lichte Waldungen und die sanft welligen Hügel der Geestlandschaft. Der überörtlich bekannte Turnierplatz im Schloßpark ist beliebter Austragungsort für zahlreiche internationale Großveranstaltungen, wie Mittelalterlich Phantasie Spectaculum, Oldenburger Landesturnier oder internationale Musiktage u.v.m.

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