Objekt Details

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Objekt Details2021-02-24T16:23:53+00:00

Oldenburg: Komfortable Obergeschosswohnung in Bürgerfelde, Obj. 6105

Obj.-Nr.: 6105

Beschreibung

Im beliebten Ortsteil Bürgerfelde entsteht derzeit Mehrparteienhaus mit sechs Wohneinheiten. Die Immobilie überzeugt durch die Bauweise im KfW-55-Standart sowie einer hochwertigen Ausstattung. Klare Linien und eine harmonische Farbgebung in Kombination mit modernem, barrierefreien Wohnkomfort bieten Ihnen ein Maximum an Komfort.

Die Wohnung erstreckt sich im 2. Obergeschoss auf etwa 52 m² Wohnfläche. Über das Treppenhaus sowie bequem mit dem Fahrstuhl erreichen Sie alle Etagen. In der Wohnung werden Sie von einem großzügigen und einladenden Wohnbereich mit offener Küche empfangen. Dank einer gelungenen Raumaufteilung wird eine perfekte Verbindung aus Wohnen und Essen geschaffen. Bodentiefe Fenster sorgen für ein helles Ambiente und ermöglichen Zugang zu den beiden Balkonen in Südwest-/ sowie Nordostausrichtung, wo Sie die Sonne von morgens bis abends genießen können. Anliegend finden Sie das gemütliche Schlafzimmer mit ausreichend Platz. Das komfortable Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche bietet eine hochwertige Ausstattung. Für weitere Abstellmöglichkeiten dient ein separater Kellerraum.

Ihren PKW parken Sie auf einem zugeordneten Außenstellplatz vor der Immobilie.

Ausstattung

- Energieeffizienzhaus nach KfW 55
- zeitlose Architektur
- Barrierefreiheit
- moderne Vinylböden
- gemütliche Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten
- qualitatives Tageslichtbad
- weiße Kunststofffenster mit dreifach Verglasung
- elektrische Außenrollläden
- zwei Dachterrassen in Südwestausrichtung
- Personenaufzug
- separater Kellerraum
- zugeordneter Außenstellplatz
- Installation einer E-Ladestation möglich

Mietpreis
620,00 €
Kaltmiete pro Monat

Objektdaten

Wohnfläche
52 m²
Etage
2. OG
Zimmeranzahl
2.00
Baujahr
2022
Bezugstermin
01.07.2022
Postleitzahl
26127
Ort
Oldenburg
Keller
Vorhanden
Balkon oder Terrasse
Vorhanden
Aufzug
Vorhanden
Kaution
1.240,00 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
800,00 €
Heinzkosten enthalten
Ja

Ihr Ansprechpartner

Mathilda Zander
Mathilda Zander
Standort
Oldenburg
Telefon
0441 / 35036080
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Energiedaten

Heizungsart
Fußbodenheizung
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Grundrisse

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Lage

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Bürgerfelde, unweit des Oldenburger Stadtkerns und in unmittelbarer Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen sowie Kindergärten. Die kreisfreie Stadt Oldenburg liegt im Nordwesten Deutschlands. Sie ist das Herz zwischen Weser und Ems und der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des nordwestlichen Niedersachsens. Die Stadt Oldenburg ist eine ehemalige Residenz von Grafen sowie Herzögen und bringt eine glanzvolle Tradition mit modernem Geist mit sich. Die nahe Innenstadt lädt durch ihren besonderen Flair und ihrer malerischen Altstadt zu tollen Ausflügen ein. Des Weiteren prägen große private und öffentliche Kultureinrichtungen, wie z.B. diverse Theater, Museen, Bibliotheken und Initiativen mit einem vielfältigen Veranstaltungsprogramm das Profil und die Atmosphäre der Stadt. Oldenburg ist im Wachstum und entwickelt sich stetig weiter. Sie ist heute eine Groß- und Universitätsstadt mit über 160.000 Einwohnern. In dieser Stadt findet man eine moderne Lebensart mit viel Schick und sämtliche Einrichtungen, welche zu einer solchen Großstadt gehören. Gerade die hervorragende Infrastruktur zeichnet das angenehme Wohnklima dieser besonderen Stadt aus. Zur Nordseeküste benötigen Sie mit dem PKW, je nach Fahrtziel ca. 30 bis 45 Minuten.

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