Objekt Details

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Objekt Details2021-02-24T16:23:53+00:00

Rastede: Immobilie auf großem Grundstück in Ortsrandlage, Obj. 6115

Obj.-Nr.: 6115

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause mit großem Grundstück in Ortsrandlage? Dann ist diese Immobilie in Rastede genau das Richtige für Sie.

Sie betreten das ca. 127 m² große Einfamilienhaus durch den Hauseingang und befinden sich im Windfang, der Sie in den Flurbereich führt. Rechtsseitig erstreckt sich das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur gemütlichen Terrasse. Dank der großen Fenster wird der Raum mit ausreichend Licht versorgt und erhält eine freundliche Atmosphäre. Das an das Wohnzimmer angeschlossene Esszimmer überzeugt mit einer angenehmen Größe und ist ausgestattet mit einem Kamin. Angrenzend befindet sich die Küche. Diese ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über ausreichend Platz, um verschiedenste Gestaltungsmöglichkeiten zu realisieren. Vervollständigt wird das Erdgeschoss mit einem Gäste-WC und einem Hauswirtschaftsraum.
Über eine Treppe gelangen Sie in die obere Etage. Hier erwartet Sie zwei Schlafzimmer, wovon eines über einen Zugang zum Balkon verfügt, und ein kleineres Zimmer. Das hellgeflieste Badezimmer ist ausgestattet mit einer bodentiefen Dusche. Ein weiteres Zimmer lässt sich optimal als Arbeitsecke nutzen. Das umlaufende großzügige Grundstück bietet viele Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wünsche.

Derzeit befindet sich die Immobilie gemeinsam mit einem vermieteten Bungalow Hausnummer 15 A auf einem Grundstück. Die Grundstücksteilung soll mit einer gemeinsamen Auffahrt und entsprechenden Überwegungsrechten erfolgen (siehe Lageplan). Es besteht ebenfalls die Möglickeit den Bungalow zu erwerben.

Bei Fragen oder dem Wunsch nach einem Besichtigungstermin steht Ihnen gerne Herr Ronald Lehmhus unter der Tel. 04402 83083 zur Verfügung.

Ausstattung

- 5 Zimmer mit ca. 125 m² Wohnfläche
- teilweise unterkellert
- Garagenstellplatz
- großzügiger Garten
- Grundstücksteilung erfolgt noch

Kaufpreis
245.000,00 €
Provision: 3% inkl. MwSt.

Objektdaten

Wohnfläche
127 m²
Grundstücksfläche
1.476 m²
Zimmeranzahl
5.00
Baujahr
1964
Bezugstermin
nach Absprache
Postleitzahl
26180
Ort
Rastede
Keller
Vorhanden
Balkon oder Terrasse
Vorhanden

Ihr Ansprechpartner

Ronald Lehmhus
Ronald Lehmhus
Standort
Rastede
Telefon
04402 / 83083
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Energiedaten

Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
2032-01-21
Energiekennwert
440,00 kWh/(m2a)
Befeuerungsart
Öl
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Grundrisse

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Lage

Die Immobilie befindet sich am Ortsrand von Rastede. Der Ort bietet wichtige Versorgungseinrichtungen (Einkauf, Ärzte etc.) sowie öffentliche Einrichtungen (Kindergärten, mehrere Schulen). Die steigende Bevölkerungszahl ist nur ein Beleg für die wachsende Beliebtheit dieses facettenreichen Ortes. Rastede gilt unter anderem als Perle des Ammerlandes - der Residenzort der Grafen und Herzöge bietet ein historisches Ambiente und ein attraktives Umland. Rings um den Ort erstrecken sich ausgedehnte und urwüchsige Moore, grüne Parklandschaften, lichte Waldungen und die sanft welligen Hügel der Geestlandschaft. Ob ein Spaziergang oder Ausritt durch den herrlichen Schloßpark, eine Radtour zum Zwischenahner Meer, eine Partie Golf auf dem überregional bekannten Golfplatz oder ein Sonnentag am Strand des Jadebusens – in und um Rastede werden Ihnen unzählige Aktivitäten geboten. Der beliebte Turnierplatz im Schloßpark ist Austragungsort für zahlreiche internationale Großveranstaltungen, wie Mittelalterlich Phantasie Spectaculum, Oldenburger Landesturnier oder internationale Musiktage u.v.m. Dank der direkten Autobahnanbindung und dem Bahnhof besitzt Rastede eine optimale Verkehrsanbindung. So ist die Stadt Oldenburg in wenigen Minuten oder auch Bremen und die Nordküste sehr schnell zu erreichen.

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