Objekt Details

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Objekt Details2021-02-24T16:23:53+00:00

Oldenburg: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in beliebter Lage, Obj. 6136

Obj.-Nr.: 6136

Beschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 6-Parteienhauses in beliebter Lage von Oldenburg und wird beim Verkauf unvermietet und geräumt übergeben.

Auf einer Wohnfläche von 67,24 m² verteilen sich 3 Zimmer, eine helle Küche sowie das Tageslichtbad.

Der lichtdurchflutete Wohn/ - Essbereich lädt zum Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie außerdem auf den Balkon, von welchem Sie nicht nur die Sonne sondern auch einen Blick ins Grüne genießen können. Die beiden anderen Zimmer sind individuell nutzbar und werden aktuell als Schlafzimmer und Gästezimmer genutzt. Die Küche ist angenehm groß so kann hier auch eine kleine Sitzecke eingerichtet werden. Das Tageslichtbad verfügt über eine Duschwanne, einen Waschtisch und WC sowie den Anschluss und ausreichend Platz für Ihre Waschmaschine.

Ein eigener Außenstellplatz (Sondernutzungsrecht) sowie ein eigener Kellerraum (Sondereigentum) runden zusammen mit dem gemeinschaftlich genutzten Wäsche- und Fahrradkeller das Angebot dieser ansprechenden Wohnung gelungen ab.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Hierfür steht Ihnen Frau Alina Lewin unter der Telefonnummer 0441 - 350 360 80 gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

- Balkone gestrichen 2021
- Gasheizung 2019
- Kellerdeckendämmung 2017 - 2019
- Erneuerung des Daches 2018
- Einblasdämmung ins Mauerwerk 2016 - 2018
- doppelt verglaste Kunststofffenster 2005

Kaufpreis
215.000,00 €
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten

Wohnfläche
67 m²
Etage
1. OG
Zimmeranzahl
3.00
Anzahl Bäder
1.0
Anzahl Schlafzimmer
2.0
Baujahr
1971
Bezugstermin
nach Vereinbarung
Postleitzahl
26127
Ort
Oldenburg
Balkon oder Terrasse
Vorhanden

Ihr Ansprechpartner

Alina Lewin
Alina Lewin
Standort
Oldenburg
Telefon
0441 / 35036080
Mehr erfahren

Energiedaten

Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
2027-12-12
Energiekennwert
164,00 kWh/(m2a)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
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Grundrisse

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Lage

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Wohnsiedlung im schönen Stadtteil Dietrichsfeld. Die zeitlose Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Das zentrale Wohnen und die elementare Umgebung bieten eine hervorragende Symbiose. Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und öffentliche Einrichtungen (Kindergärten, Schulen) befinden sich im direkten Umfeld. Das Stadtzentrum erreichen Sie ebenfalls unkompliziert und schnell auch dank der nur wenige Meter entfernten Bushaltestelle.

Die kreisfreie Stadt Oldenburg liegt im Nordwesten Deutschlands. Sie ist das Herz zwischen Weser und Ems und der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des nordwestlichen Niedersachsens. Die Stadt Oldenburg ist eine ehemalige Residenz von Grafen sowie Herzögen und bringt eine glanzvolle Tradition mit modernem Geist mit sich. Die nahe Innenstadt lädt durch ihren besonderen Flair und ihrer malerischen Altstadt zu tollen Ausflügen ein. Des Weiteren prägen große private und öffentliche Kultureinrichtungen, wie z.B. diverse Theater, Museen, Bibliotheken und Initiativen mit einem vielfältigen Veranstaltungsprogramm das Profil und die Atmosphäre der Stadt. Oldenburg ist im Wachstum und entwickelt sich stetig weiter. Sie ist heute eine Groß- und Universitätsstadt mit über 160.000 Einwohnern. In dieser Stadt findet man eine moderne Lebensart mit viel Schick und sämtliche Einrichtungen, welche zu einer solchen Großstadt gehören. Gerade die hervorragende Infrastruktur zeichnet das angenehme Wohnklima dieser besonderen Stadt aus. Zur Nordseeküste benötigen Sie mit dem PKW, je nach Fahrtziel ca. 30 bis 45 Minuten.

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