Objekt Details

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Objekt Details2021-02-24T16:23:53+00:00

Ovelgönne-Großenmeer: Solider Bungalow auf großem Grundstück in ruhiger Lage, Obj. 6163

Obj.-Nr.: 6163

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause in ruhiger Lage? Dann ist dieser schöne Bungalow im Ovelgönner Ortsteil Großenmeer genau das Richtige für Sie.

Im Jahr 1981 wurde das Haus auf einer Grundstücksfläche von ca. 952 m² errichtet und bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Potential zur Verwirklichung Ihrer Wünsche.

Sie betreten die Immobilie durch den Hauseingang und befinden sich im zentralen Flurbereich. Mit ca. 140 m² Wohnfläche bietet Ihnen diese Immobilie viel Platz zum Wohlfühlen. Das Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, welcher Dank der großen Fenster eine helle und freundliche Atmosphäre widerspiegelt. Hier erhalten Sie Zugang auf die sonnige Terrasse nebst Garten in Südausrichtung. Die benachbarte Küche ist ausgestattet mit einer Einbauküche und verfügt über ausreichend Platz, um verschiedenste Gestaltungsmöglichkeiten zu realisieren. Entlang des Flures erreichen Sie zwei Schlafzimmer, das Arbeitszimmer sowie das Badezimmer. Dieses ist ausgestattet mit einer Dusche. Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum nebst Abstellraum runden das Angebot dieser Etage gelungen ab.

Über die Treppe gelangen Sie in die obere Etage der Immobilie. Hier erwartet Sie ein schönes Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Bodenraum, welcher aktuell nicht ausgebaut ist, allerdings ausgebaut werden kann.

Für Ihren PKW steht eine geräumige Garage sowie der Vorhof bereit.

Ausstattung

- Gasheizung aus dem Jahre 2000 mit Warmwasserspeicher
- Dachboden wurde nachträglich gedämmt
- Gartenhaus mit großzügiger Werkstatt
- ca. 1/4 der Fenster wurden gegen neue Kunststofffenster ausgetauscht alle anderen Holzfenster sind aus dem Baujahr
- Außenrollläden

Kaufpreis
295.000,00 €
Provision: 3% inkl. MwSt.

Objektdaten

Wohnfläche
122 m²
Nutzflächen
34 m²
Grundstücksfläche
952 m²
Zimmeranzahl
5.00
Anzahl Bäder
2.0
Baujahr
1981
Bezugstermin
nach Absprache
Postleitzahl
26939
Ort
Ovelgönne
Balkon oder Terrasse
Vorhanden

Ihr Ansprechpartner

Ronald Lehmhus
Ronald Lehmhus
Standort
Rastede
Telefon
04402 / 83083
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Energiedaten

Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
2032-06-14
Energiekennwert
162,00 kWh/(m2a)
Energieeffizienzklasse
F
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Mit Warmwasser
Ja
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Grundrisse

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Lage

Mitten in der schönen Wesermarsch direkt am "Wesermarsch-Radweg" und der "Deutschen Sielroute". Die Siellandschaft umfasst insgesamt 9 Gemeinden und zählt an die 91.000 Einwohner. Die ausgeprägte, naturräumliche und damit kulturlandschaftsgeschichtliche Homogenität erweist sich gleichwohl dem Sielsystem als wirkliche Besonderheit. Durch das Sielsystem werden rund 95% der landwirtschaftlichen Betriebe bewirtschaftet. Für begeisterte Radfahrer und Wanderer wird hier auf landschaftlichen und attraktiven Routen ein herrliches Freizeitangebot insbesondere in der Dünenlandschaft geboten. Auch zeichnen sich die Gemeinden durch die 150 km lange Gewässergrenze aus. Der Landkreis bietet unter anderem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, eine praktische Verkehrsverbindung, eine gute Infrastruktur und vieles mehr. Die direkt angrenzende Gemeinde Rastede sowie die Stadt Oldenburg sind in nur wenigen Minuten zu erreichen. In den Orten sind Versorgungseinrichtungen (Einkauf, Ärzte etc.) sowie öffentliche und private Einrichtungen (Kindergärten, mehrere Schulen) zahlreich vorhanden. Einen Kindergarten sowie eine Grundschulde finden Sie hier im Ortsteil Großenmeer. Auch die Nordseeküste oder die Stadt Bremen sind in etwa 45 Minuten erreichbar.

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