Objekt Details

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Objekt Details2021-02-24T16:23:53+00:00

Bad Zwischenahn: Solide Kapitalanlage in ruhiger Lage, Obj. 6164

Obj.-Nr.: 6164

Beschreibung

In ruhiger und zentrumsnaher Lage von Bad Zwischenahn bieten wir Ihnen hier eine solide Kapitalanlage im vorderen Teil des Wohnhauses an. Die vermietete Wohnung befindet sich in einem 3-Familienhaus.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 650,-- €. Die Wohnung wurde in ca. 2022 mit einer neuen Heizung ausgestattet. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Es sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung verbaut.
Die Außenwände wurden im Jahr 2020 mit einer Einblasdämmung gedämmt.

Über den Flur erreichen Sie die Wohn- und Schlafräume sowie das Badezimmer und das Gäste-WC. Die Küche ist mit einer Einbauküche samt neuer Siemens-Spülmaschine sowie einem ebenfalls neuen Siemens-Backofen/Herd ausgestattet und bietet den Zugang zur Veranda. Zur Wohnung gehört überdies noch ein kleiner Abstellraum und ein Heizungsraum. Vor dem Haus steht Ihnen ein PKW-Stellplatz zur Verfügung.

Den Grundriss, Lageplan und die Innenbilder erhalten Sie mit Zusendung unseres ausführlichen Exposées.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Als Ansprechpartner steht Ihnen Anja Kreklau unter 04403-3099 zur Verfügung. Gerne beraten wir Sie mit unseren Finanzierungsspezialisten auch über Ihre individuellen Möglichkeiten zur Baufinanzierung.

Ausstattung

Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an.

Kaufpreis
220.000,00 €
Provision: 3,0 % inkl. MwSt

Objektdaten

Wohnfläche
93 m²
Zimmeranzahl
4.00
Anzahl Bäder
1.0
Anzahl Schlafzimmer
2.0
Baujahr
1963
Bezugstermin
nach Absprache
Postleitzahl
26160
Ort
Bad Zwischenahn
Teilkeller
Vorhanden
Balkon oder Terrasse
Vorhanden

Ihr Ansprechpartner

Anja Kreklau
Anja Kreklau
Telefon
04403 / 3099
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Energiedaten

Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
2031-10-26
Energiekennwert
132,00 kWh/(m2a)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
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Galerie

Grundrisse

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Lage

In sehr guter und zentrumsnaher Lage befindet sich dieses schöne Wohnhaus im Kurort Bad Zwischenahn. Nur ca. 800 bis 1000 m zum Zentrum von Bad Zwischenahn und den Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergarten entfernt, am Rande eines weitläufigen Gebietes an der Aue mit Wohnhäusern, Weiden und Baumschulen. In nur ca. 1.000 m erreichen Sie auch das Zwischenahner Meer. Oldenburg erreichen Sie in ca.20 Minuten per PKW. Der Flughafen Bremen, die Nordsee und Emden liegen ca. 45 Minuten per PKW entfernt. In Bad Zwischenahn befinden sich auch die Bahnanbindung nach Oldenburg, Bremen oder Norden und die Nordseeinseln. Erkunden Sie per Fahrrad ab Hof das wunderschöne Ammerland. Bad Zwischenahn ist eine lebensfrohe Gemeinde, die dem Gast und den Bewohnern alles Gute bietet. In guter Nachbarschaft mit Sport- und Freizeitanlagen für jeden Geschmack: Bäder, Tennis- und Reitanlagen - und reichlich frische Luft in gesunder, natürlicher Landschaft - eine Einladung an alle Radfahrer und Wanderfreunde. Oder besuchen Sie die Moore mit ihrer magischen, natürlichen Schönheit. Insbesondere im Fintlandsmoor erleben Sie die eigenwillige Landschaft noch in ihrer ursprünglichen Form. Mittelpunkt der knapp 130 Quadratkilometer großen Gemeinde ist das Zwischenahner Meer - die "Perle des Ammerlandes" - mit 526 Hektar Fläche das drittgrößte Binnengewässer Niedersachsens. Rund 380 Kilometer gut ausgeschilderte Wander- und Radwege laden zu Spaziergängen und Radtouren ein. Auch bietet sich eine Schifffahrt mit der "Weissen Flotte" auf dem Meer an. Besondere Attraktion sind im Mai und Juni die zigtausend blühenden Rhododendren. Im "Park der Gärten" auf dem ehemaligen Gelände der Landesgartenschau finden zahlreiche Veranstaltungen rund um den Garten statt und erfreuen sich immer größerer Beliebtheit. Die Nähe zur Nordsee (ca...40 Minuten) bietet Freizeitmöglichkeiten und frische Luft zur Erholung.

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