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Objekt Details

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Objekt Details2021-02-24T16:23:53+00:00

Bremerhaven: Helle drei Zimmerwohnung in zentraler Lage, Obj. 6199

Obj.-Nr.: 6199

Beschreibung

Suchen Sie eine schöne 3-Zimmer-Wohnung für sich selbst oder soll es doch lieber eine Kapitalanlage werden? Dann haben wir hier vielleicht die richtige Immobilie für Sie!

Das Haus welches 1965 erbaut wurde verfügt über 7 Wohneinheiten, die angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss.
Die im Jahr 2008 renovierte Wohneinheit überzeugt durch helle Räume verteilt auf ca. 70m². Der Großzügige Wohnbereich bietet genügend Platz sowie den Zutritt zum Balkon. Die Wohnung wird durch einen Dachboden- sowie Kellerraum und einen Außenstellplatz ergänzt.

Die Wohnung ist bis zum Jahreswechsel vermietet, wodurch im Falle einer Eigennutzung keine Kündigung erforderlich ist und aus Sicht eines Kapitalanlegers mit neuen Mieter ein angepasster Mietzins vereinbart werden kann.

Die umliegenden Geschäfte sowie ein Spielplatz sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Überzeugen Sie sich selbst und lassen Sie die Immobilie bei einem Besichtigungstermin auf sich wirken.
Hierfür steht Ihnen Frau Franciska Heinze unter der Tel. 04721/6780020 zur Verfügung.

Ausstattung

- Stellplatz, Keller sowie Dachboden zur Nutzung
- zeitlos gefliestes Badezimmer
- helle Räume mit hohem Drempel
- Baujahr 1965
- Gasheizung gemietet seit 2020
- Wohnung 2008 renoviert
- Jahreskaltmiete bisher ca. 5.496,00€, Optimierung bei Neuvermietung möglich
- Monatliches Hausgeld 325,00€

Kaufpreis
89.000,00 €
Provision: 3,57% inkl. MwSt.

Objektdaten

Wohnfläche
70,00 m²
Etage
3. OG
Geschosszahl
3
Zimmeranzahl
3.00
Anzahl Bäder
1.0
Anzahl Schlafzimmer
2.0
Baujahr
1965
Bezugstermin
nach Vereinbarung
Postleitzahl
27580
Ort
Bremerhaven / Lehe
Keller
Vorhanden
Balkon oder Terrasse
Vorhanden

Ihr Ansprechpartner

Franciska Heinze
Franciska Heinze
Standort
Duhnen
Telefon
04721 / 6780020
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Energiedaten

Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
2032-07-20
Baujahr
1965
Energieeffizienzklasse
F
Energiekennwert
172,80 kWh/(m2a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
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Grundrisse

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Lage

Bremerhaven – eine Hafenstadt an der deutschen Nordseeküste.

Im Stadtteil Lehe finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Mehrere Geschäfte sowie Bus und Bahnverbindungen machen diesen Stadtteil zentral. Der Stadtteil Lehe ist der einwohnerstärkste und lebendigste Stadtteil Bremerhavens.

Nicht weit zum Zentrum Bremerhavens befinden sich die beliebten Ausflugszielen wie dem Schifffahrtsmuseum, Auswandererhaus, Klimahaus und dem Zoo am Meer.

Durch die schnell Anbindung zur Autobahn 27 und der Bahnverbindung sind Sie schnell in den nächsten Städten wie Cuxhaven und Bremen.

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