Objekt Details

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Objekt Details2021-02-24T16:23:53+00:00

Bad Zwischenahn: Großzügiger Bungalow mit viel Platz zur persönlichen Entfaltung, Obj. 6205

Obj.-Nr.: 6205

Beschreibung

Hier bieten wir Ihnen auf einem ca. 700,00 m² großem Grundstück einen gepflegten Bungalow mit viel Platz zur persönlichen Entfaltung für Sie und Ihre Familie an. Die Immobilie ist 1978 erbaut, wurde allerdings 2021 komplett saniert und renoviert. So wurden etwa sämtliche Fenster, ausgenommen die des Wohnzimmers und zur Terrasse, 2021 komplett ausgetauscht. Erst kürzlich wurden auch die Haustür ebenso wie die Garagentür erneuert.

Der Bungalow verfügt über eine Wohnfläche von ca. 155m², die sich wie folgt aufteilen: Sie betreten die Immobilie und erreichen den Dielenbereich. Von hier aus geht rechts die helle Küche samt angrenzenden Hauswirtschaftsraum ebenso wie das Gäste-WC ab. Vis-a-vis zum Eingang liegt der größzügig geschnittene, lichdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Gartenbereich.
Ausgehend vom Flurbereich zu Ihrer Linken befinden sich das Schlafzimmer, das moderne Bad, ausgestattet mit einem Waschtisch, einem WC, einer Dusche und einer Badewanne, sowie zwei weitere Zimmer, welche individuell genutzt werden können.

Besonders zu erwähnen ist das ausgebaute Dachgeschoss. Hier finden Sie ein zweites, gefliestes Bad, ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschtisch und einem WC. Außerdem bietet das Dachgeschoss mit drei weiteren Räumen ausreichend Platz für das Arbeiten oder zum Wohnen. Die Immobilie wird frisch renoviert an die künftigen Eigentümer übergeben.

In der extra großen Garage können Sie Ihr Fahrzeug ganz bequem und wettergeschützt parken.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Bei Fragen oder dem Wunsch nach einem Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Anja Kreklau gerne unter der Tel. 04403 3099 zur Verfügung.

Ausstattung

- Fußbodenheizung
- Außenrolläden; im Wohnzimmer elektrisch betrieben
- extra große Garage
- SAT-Anlage + Kabel
- 2 Jahre alte Teppichbeläge im Kinderzimmer, Schlafzimmer und Büro
- hohwertiges Vinyl in allen weiteren Räumen
- voll ausgestattete Einbauchküche

Kaufpreis
545.000,00 €
Provision: 3,00 % inkl. MwSt.

Objektdaten

Wohnfläche
155 m²
Grundstücksfläche
700 m²
Zimmeranzahl
7.00
Anzahl Bäder
2.0
Anzahl Schlafzimmer
5.0
Baujahr
1978
Postleitzahl
26160
Ort
Bad Zwischenahn
Balkon oder Terrasse
Vorhanden

Ihr Ansprechpartner

Anja Kreklau
Anja Kreklau
Telefon
04403 / 3099
Mehr erfahren

Energiedaten

Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
2032-06-30
Energiekennwert
210,00 kWh/(m2a)
Energieeffizienzklasse
G
Heizungsart
Zentralheizung
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Grundrisse

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Lage

In einer ruhigen Wohnlage am Zentrumsrand von Bad Zwischenahn gelegen. Nur wenige Minuten zu Fuß oder per Fahrrad ins Zentrum, zum Einkaufen, Schulen, Ärzte oder auch an die nahe Auelandschaft zur Erholung.
Oldenburg erreichen Sie in ca.20 Minuten per PKW. Der Flughafen Bremen, die Nordsee und Emden liegen ca. 45 Minuten per PKW entfernt. In Bad Zwischenahn befinden sich auch die Bahnanbindung nach Oldenburg, Bremen oder Norden und die Nordseeinseln. Erkunden Sie per Fahrrad ab Hof das wunderschöne Ammerland. Bad Zwischenahn ist eine lebensfrohe Gemeinde, die dem Gast und den Bewohnern alles Gute bietet. In guter Nachbarschaft mit Sport- und Freizeitanlagen für jeden Geschmack: Bäder, Tennis- und Reitanlagen - und reichlich frische Luft in gesunder, natürlicher Landschaft - eine Einladung an alle Radfahrer und Wanderfreunde. Oder besuchen Sie die Moore mit ihrer magischen, natürlichen Schönheit. Insbesondere im Fintlandsmoor erleben Sie die eigenwillige Landschaft noch in ihrer ursprünglichen Form. Bad Zwischenahn - Staatlich anerkanntes Moorheilbad und Kurort Nr. 1 im Landkreis Ammerland - ist bereits seit Mitte des 19. Jahrhunderts ein beliebtes Urlaubsziel. Mittelpunkt der knapp 130 Quadratkilometer großen Gemeinde ist das Zwischenahner Meer - die "Perle des Ammerlandes" - mit 526 Hektar Fläche das drittgrößte Binnengewässer Niedersachsens. Rund 380 Kilometer gut ausgeschilderte Wander- und Radwege laden zu Spaziergängen und Radtouren ein. Auch bietet sich eine Schifffahrt mit der "Weissen Flotte" auf dem Meer an. Besondere Attraktion sind im Mai und Juni die zigtausend blühenden Rhododendren. Im "Park der Gärten" auf dem ehemaligen Gelände der Landesgartenschau finden zahlreiche Veranstaltungen rund um den Garten statt und erfreuen sich immer größerer Beliebtheit. Die Nähe zur Nordsee (ca...40 Minuten) bietet Freizeitmöglichkeiten und frische Luft zur Erholung.

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