Objekt Details

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Objekt Details2021-02-24T16:23:53+00:00

Friesoythe-Neulorup: Dauerwohnsitz Mobilheim, renoviert 2021, Carport, Obj. 6220

Obj.-Nr.: 6221

Beschreibung

Voll renoviertes Mobilheim als Ferienhaus mit Dauerwohnrecht in einer wunderschönen und ruhigen Lage von Friesoythe-Gehlenberg, auf dem Heidehof in Neulorup. Erleben Sie hier Ihren Wohntraum. Das für einen Dauerwohnsitz zugelassene Gelände bietet sich zum festen Wohnsitz oder als Wochenend- und Urlaubsdomizil an. Qualität von Swift Moselle 2 Bed.
Das Haus aus dem Jahr ca. 2008 wurde im Jahr 2021 auf dem derzeitigen Stellplatz aufgestellt und dann umfangreich renoviert. Der Boden wurde mit hochwertigem Vinyl und Unterdämmung verlegt. Badezimmer, Heizungsanlage, Malerarbeiten und vieles mehr wurden erneuert. Die alten Möbel wurden zum größten Teil ausgetauscht. Das Haus verfügt über einen Vorbau, der noch mit Platten verkleidet werden müsste, einen offenen Wohn- und Essbereich mit vorgelagerter Küche inkl. Einbaumöbel, Gasherd und Kühlschrank. Über den Flur gelangen Sie zum erneuerten Badezimmer, Ankleide (kann auch als Gästezimmer genutzt werden) und dem Schlafzimmer mit Doppelbett. Hier ist auch der Zugang zum Waschraum mit neuer Waschmaschine inkl. Trockner. Das Haus wird mit einer Zentralheizung aus 2021 mit Wärme und Warmwasser versorgt. Alle Fensteröffnungen sind mit Insektenschutzgitter versehen. Der Unterbau wurde mit Wärmedämmplatten umrandet. Es besteht ein im Sommer verfügbarer Frischwasseranschluss sowie eine Pumpe aus 2022 mit Tiefenbohrung und Wasser für den Garten. Für die Nutzung im Haus sind Filteranlagen vorgeschaltet, die aber noch erweitert werden müssten. Das Haus ist winterfest ausgestattet. Da das Haus auf einem Fahrwerk mit Rädern steht, könnte es auch versetzt werden.
Die Wände sind vom Hersteller mit Dämmschaum versehen und der Boden ist an der Unterseite mit Mineralwolle vom Hersteller gedämmt.
Gerne beraten wir Sie unsere Finanzierungsspezialisten über Ihre Möglichkeiten der Finanzierung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen, wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Gerne steht Ihnen Günter Philipp unter 04403-3099 zur Verfügung.

Ausstattung

Die Möbel aus 2021 können gerne übernommen werden. Ein neues Carport mit zusätzlichem PKW-Stellplatz und ein Gartenhaus aus dem Jahr 2021 runden das Angebot ab. Es können auch weitere Fahrzeuge auf dem Grundstück parken. Die Parzelle ist eine Doppelparzelle mit größerem Grundstück (ca. 200 m²) als Pachtgrundstück. Reine Hausmaße ca 11 Meter x 3,70 Meter. Das weitläufige Gelände verfügt über einen Freizeitplatz und einem Badesee mit Sandstrand. Das Umfeld und der naheliegende Eleonorenwald laden zum Wandern oder Radfahren ein. Am Gelände gibt es auch ein Restaurant und die nächsten Einkaufsmöglichkeiten stehen im naheliegenden Gehlenberg zur Verfügung. Der Verkauf erfolgt wegen Umzug in ein Eigenheim und die Übergabe kann in Absprache langfristig oder zeitnah erfolgen. Für die Pacht werden derzeit 140,-€ monatlich inkl. Kanalanschluss und Müllentsorgung berechnet. Die Zahlung erfolgt jährlich im Voraus und ist für 2022 schon bezahlt. Zuzüglich fallen Abschläge für Nebenkosten wie Wasser und Strom an.
Weitere Informationen und Unterlagen erhalten Sie mit unserem Exposé auf Anfrage.
Auf diesem Platz ist die Anmeldung als Erstwohnsitz und Dauerwohnsitz möglich.
Der Energieausweis ist nicht gefordert, da Ferienhaus.
Jetzt zum reduzierten Festpreis für 69.900,- €.

Kaufpreis
69.900,00 €
Provision: 3% inkl. MwSt

Objektdaten

Wohnfläche
42 m²
Nutzflächen
27 m²
Grundstücksfläche
200 m²
Zimmeranzahl
3.00
Anzahl Bäder
1.0
Anzahl Schlafzimmer
2.0
Baujahr
2008
Bezugstermin
nach Absprache
Postleitzahl
26169
Ort
Friesoythe / Gehlenberg
Möbliert
Ja
Gartenbenutzung
Ja
Balkon oder Terrasse
Vorhanden

Ihr Ansprechpartner

Günter Philipp
Günter Philipp
Telefon
04403 / 3099
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Energiedaten

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Grundrisse

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Lage

Mitten im Grünen befindet sich der Campingplatz mit wunderschönem Quellsee, der zum Baden einlädt. Umgeben von Wald und lädt zum Erholen , Radfahren und Wandern ein.
Neben Grillplatz und Feuerstelle ist ein öffentlicher Spielplatz bequem zu Fuß erreichbar.
Sie möchten Urlaub mit Ihrem Pferd machen? Auch das ist auf dem Hof möglich.
Das weitläufige Gelände verfügt über einen Freizeitplatz und einem Badesee mit Sandstrand. Das Umfeld und der naheliegende Eleonorenwald laden zum Wandern oder Radfahren ein. Am Gelände gibt es auch ein Restaurant und die nächsten Einkaufsmöglichkeiten stehen im naheliegenden Gehlenberg zur Verfügung.
Friesoythe Stadt ca. 12 Kilometer und auch Thüle mit dem Freizeitpark und Stausee ca. 18 Kilometer sind mit dem PKW oder auch Fahrrad gut erreichbar.

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