Objekt Details

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Objekt Details2021-02-24T16:23:53+00:00

Cuxhaven: Attraktives Einfamilienhaus in zentraler Lage, Obj.6275

Obj.-Nr.: 6275

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach Ihrem neuen Zuhause, welches zentral gelegen sein sollte?
Dann haben wir hier genau die richtige Immobilie für Sie.

Dieses Einfamilienhaus, welches im Jahr 1933 erbaut wurde lässt keine Wünsche offen.
Sie werden in einem hellen Eingangsbereich empfangen welcher Sie in den Wohn und Essbereich sowie in die Küche eintreten lässt. Genießen Sie bei aufgehender Sonne Ihr Frühstück im Esszimmer, verbringen Sie gemütliche Stunden vor dem Kamin im Wohnzimmer oder gelangen Sie direkt in den Garten, in welchem Sie die Abendsonne genießen können. Die helle Küche mit angrenzender Speisekammer bietet viel Platz. Ein Gäste–WC ist ebenfalls im Erdgeschoss vorhanden.

Über eine Holztreppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss. Hier befindet sich das helle und moderne Badezimmer mit einer Dusche sowie einer Handtuchheizung. Insgesamt befinden sich im ersten Obergeschoss drei Schlafzimmer. Eines davon ist mit Balkon an der Rückseite des Hauses, mit Blick ins Grüne.

Über eine Treppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Dieses ist beheizbar und als zusätzlicher Raum nutzbar.

Der Keller verfügt über drei weitere Räume welche zum Lagern und als Waschküche genutzt werden können.
Durch den Keller gelangen Sie ebenfalls in den toll angelegten Garten. Trotz der zentralen Lage des Hauses können Sie hier ruhige und entspannte Stunden verbringen.

Überzeugen Sie sich selbst und lassen Sie Ihr zukünftiges Zuhause bei einem Besichtigungstermin auf sich wirken.
Hierfür steht Ihnen Frau Franciska Heinze unter der Tel. 04721/6780020 zur Verfügung.

Ausstattung

- Elektrische Außenjalousie
- Dachboden Isoliert / Beheizbar
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Drainage um das Haus verlegt
- Ölheizung 1994 / Brenner 2015 erneuert
- Fenster 1984
- Kupferdachrinnen
- Einbauküche (kann übernommen werden) Firma Leicht, Küchengeräte Firma Miele
- Carport + Außenstellplatz
- Holzfußboden im Wohn und Essbereich
- Fliesenböden in Küche sowie Eingangsbereich

Kaufpreis
399.000,00 €
Provision: 3,57% inkl. MwSt.

Objektdaten

Wohnfläche
128 m²
Grundstücksfläche
525 m²
Anzahl Schlafzimmer
3.0
Baujahr
1933
Bezugstermin
Frühjahr 2023
Postleitzahl
27474
Ort
Cuxhaven
Keller
Vorhanden
Balkon oder Terrasse
Vorhanden

Energiedaten

Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
2031-09-05
Energiekennwert
280,00 kWh/(m2a)
Energieeffizienzklasse
H
Befeuerungsart
Öl
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Grundrisse

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Lage

Sie wollen im Herzen von Cuxhaven wohnen?

Dies ist mit dieser zentral gelegenen Immobilie möglich!

In nur wenigen Minuten mit dem Rad oder auch bequem zu Fuß erreichen Sie die Innenstadt Cuxhavens. Dort finden Sie alles, was das Herz begehrt.
Schulen und Kindertagesstätten sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Ein großes Supermarktangebot liegt nur 5 Minuten entfernt.
Durch die gute Busverbindung können Sie auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut die Ortschaften von Cuxhaven erreichen. Auch das Krankenhaus befindet sich in der Nähe.

Cuxhaven ist bekannt durch die tollen Strände in Döse, Duhnen oder Sahlenburg sowie die Cuxhavener Küstenheide. Diese Ausflugsziele sind schnell erreicht.

In nur wenigen Fahrminuten ist die Autobahn 27 erreicht und verbindet Cuxhaven mit Bremerhaven – Bremen – Hannover.

Über die Bundesstraße 73 erreichen Sie die unteranderem umliegenden Gemeinden Altenbruch und Otterndorf. Von dort kommen Sie weiter nach Stade und Hamburg.

Kontaktformular

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