Objekt Details

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Objekt Details2021-02-24T16:23:53+00:00

Rastede: Moderne Obergeschosswohnung, Obj. 6321

Obj.-Nr.: 6321

Beschreibung

Die moderne Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Dreiparteienhauses im Gewerbegebiet in Rastede. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit und das Obergeschoss teilt sich in zwei Wohneinheiten auf.

Über das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung und gelangen in den Flurbereich, von dem jeder der Räume zugänglich ist. Die ca. 83 m² große Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, welcher dank der vielen Fensterelemente eine helle und freundliche Atmosphäre erhält. Die Einbauküche kann von den jetzigen Mietern käuflich erworben werden. Die Küche ist ausgestattet mit einem dunklen Vinylboden. In den anderen Räumen inklusive Flurbereich ist ein heller Vinylboden verlegt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie ein Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer lässt sich individuell als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche und überzeugt mit einem modernen Design. Vervollständigt wird die Wohnung durch ein Gäste-WC.

Außerhalb der Wohnung befindet sich ein Heizungsraum inklusive Waschmaschinenanschluss, welcher von beiden Wohnungen genutzt werden kann. Ein Gartenabteil sowie ein eigener Schuppen stehen dem Mieter ebenfalls zur Mitbenutzung zur Verfügung. Ein zugeordneter PKW-Stellplatz rundet das Angebot ab.

Ausstattung

- moderne Vinylböden
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- Einbauküche kann käuflich erworben werden
- Dachboden
- eigener Gartenabteil
- Schuppen
- zugeordneter PKW-Stellplatz

Mietpreis
640,00 €
Kaltmiete pro Monat

Objektdaten

Wohnfläche
83 m²
Zimmeranzahl
3.00
Anzahl Bäder
1.0
Baujahr
1994
Bezugstermin
01.12.2022
Postleitzahl
26180
Ort
Rastede
Gartenbenutzung
Ja
Kaution
1.280,00 €
Nebenkosten
70,00 €

Energiedaten

Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
2024-06-16
Energiekennwert
162,00 kWh/(m2a)
Energieeffizienzklasse
F
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
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Grundrisse

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Lage

Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet am Ortsrand von Rastede. Der Ort bietet wichtige Versorgungseinrichtungen (Einkauf, Ärzte etc.) sowie öffentliche Einrichtungen (Kindergärten, mehrere Schulen). Die steigende Bevölkerungszahl ist nur ein Beleg für die wachsende Beliebtheit dieses facettenreichen Ortes. Rastede gilt unter anderem als Perle des Ammerlandes - der Residenzort der Grafen und Herzöge bietet ein historisches Ambiente und ein attraktives Umland. Rings um den Ort erstrecken sich ausgedehnte und urwüchsige Moore, grüne Parklandschaften, lichte Waldungen und die sanft welligen Hügel der Geestlandschaft. Ob ein Spaziergang oder Ausritt durch den herrlichen Schloßpark, eine Radtour zum Zwischenahner Meer, eine Partie Golf auf dem überregional bekannten Golfplatz oder ein Sonnentag am Strand des Jadebusens – in und um Rastede werden Ihnen unzählige Aktivitäten geboten. Der beliebte Turnierplatz im Schloßpark ist Austragungsort für zahlreiche internationale Großveranstaltungen, wie Mittelalterlich Phantasie Spectaculum, Oldenburger Landesturnier oder internationale Musiktage u.v.m. Dank der direkten Autobahnanbindung und dem Bahnhof besitzt Rastede eine optimale Verkehrsanbindung. So ist die Stadt Oldenburg in wenigen Minuten oder auch Bremen und die Nordküste sehr schnell zu erreichen.

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