Objekt Details

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Objekt Details2021-02-24T16:23:53+00:00

Apen: Solide Doppelhaushälfte mit viel Potential und Fläche, Obj. 6334

Obj.-Nr.: 6334

Beschreibung

Diese Doppelhaushälfte aus dem Ursprungsbaujahr 1904 könnte bald Ihr Eigen sein.
Auf der Suche nach einer ruhig gelegenen Doppelhaushälfte mit einer attraktiven Gestaltung und viel Potenzial auf zwei Ebenen kommt dieses Angebot gerade gelegen.

Ob zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage - eine Besichtigung lohnt sich!

Die Immobilie befindet sich auf einen ca. 1.257 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 103 m². Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:

Im Erdgeschoss bildet die Küche das Herzstück des Hauses. Sie bietet genügend Platz zum Kochen und zum gemeinsamen Essen. Angrenzend befindet sich das Wohnzimmer, welches eine angenehme Größe hat und viel Platz für Gäste bietet. Ebenfalls an die Küche angrenzend ist das Hauptschlafzimmer, welches jedoch auch anderweitig genutzt werden könnte. Hier finden mühelos ein großer Kleiderschrank und ein Doppelbett ausreichend Stellmöglichkeiten. Der Vorraum im Erdgeschoss dient als Flur zum Hauptbad, welches mit einer Dusche, zeitlosen Fliesen und dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Von diesem Vorraum aus, können Sie auch auf die Terrasse und in den Garten gelangen. Weiterhin verfügt das Haus über einen Teilkeller, in der Größe des Flurbereiches.
Über eine Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier erwarten Sie zwei großzügige Räume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und ein Badezimmer mit Badewanne und Dachfenster.

Das Grundstück bietet viel Platz und ebenso viel Potential.

Bei Fragen oder dem Wunsch nach einem Besichtigungstermin steht Ihnen gerne Frau Anja Kreklau unter der Tel. 04403 3099 zur Verfügung.

Ausstattung

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Kaufpreis
189.000,00 €
Provision: 3% inkl. MwSt.

Objektdaten

Wohnfläche
103 m²
Nutzflächen
20 m²
Grundstücksfläche
1.257 m²
Zimmeranzahl
4.00
Anzahl Bäder
2.0
Anzahl Schlafzimmer
3.0
Baujahr
1904
Bezugstermin
nach Absprache
Postleitzahl
26689
Ort
Apen
Teilkeller
Vorhanden
Balkon oder Terrasse
Vorhanden

Ihr Ansprechpartner

Anja Kreklau
Anja Kreklau
Telefon
04403 / 3099
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Energiedaten

Energieausweistyp
Bedarf
Energiekennwert
411,00 kWh/(m2a)
Energieeffizienzklasse
H
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
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Grundrisse

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Lage

Am Rande des schönen Ammerlandes zum nahegelegenen Ostfriesland (Landkreis Leer) befindet sich dieses Doppelhaus in Dorflage von Apen, doch nur ca. 4-6 km von Augustfehn, Barßel und Detern entfernt. Kindergarten und Grundschule sowie ein Einkaufsmarkt, weitere Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in APEN. Das weitläufige Umfeld mit Weide- und Ackerflächen bietet pure Ruhe und Naherholung. Leer, Emden und auch Oldenburg sind gut über die Autobahn erreichbar. Augustfehn als nächstgelegener Ort verfügt über einen Bahnhof und damit über einen Anschluss an den Nah- und Fernverkehr der Deutschen Bahn.

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