Objekt Details

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Objekt Details2021-02-24T16:23:53+00:00

Rastede: Neuwertige Maisonettwohnung in Hahn-Lehmden, Obj. 6337

Obj.-Nr.: 6337

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Rastede/Hahn-Lehmden und umfasst insgesamt 4 attraktive Wohnungen. Es wurden 2019 erbaut. Ein architektonisch ansprechendes Äußeres, genauso wie die räumliche Aufteilung, standen bei der Planung im Vordergrund. Das Objekt entspricht den heutigen Energieeinsparverordnungen.

Die Wohnfläche der Maisonette-Wohnung beträgt insgesamt 77,2 m² und verteilt sich auf zwei Ebenen.
Sie umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen kleinen Abstellraum. Der große Spitzboden ist ausgebaut und kann als zusätzliches Zimmer genutzt werden. Die Wohnung verfügt über eine nach süd-west ausgerichtete Loggia.

Ein Außenstellplatz für Ihr PKW ist der Wohnung zugeordnet.

Ausstattung

- hochwertiger Designbelag in den Wohn- und Schlafräumen
- moderne Fliesen im Badezimmer
- weiße Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierglas
- elektrisch betriebene Außenrollläden
- Frischwasserstation zur Warmwasseraufbereitung
- Satellitenanlage auf dem Dach
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- ein Außenstellplatz gehört zur Wohnung

Mietpreis
630,00 €
Kaltmiete pro Monat

Objektdaten

Wohnfläche
77 m²
Zimmeranzahl
2.50
Anzahl Bäder
1.0
Baujahr
2019
Bezugstermin
Nach Vereinbarung
Postleitzahl
26180
Ort
Rastede
Balkon oder Terrasse
Vorhanden
Kaution
1.260,00 €
Nebenkosten
190,00 €
Heinzkosten enthalten
Ja

Energiedaten

Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
2029-05-13
Energiekennwert
35,00 kWh/(m2a)
Energieeffizienzklasse
A
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Mit Warmwasser
Ja
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Grundrisse

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Lage

Die Wohnung befindet in Hahn-Lehmden, einem nördlich gelegenen Ortsteil von Rastede. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Verschiedene Versorgungseinrichtungen (Ärzte, Supermärkte, etc.) sowie öffentliche Einrichtungen (Kindergärten, mehrere Schulen) sind zahlreich in Rastede vorhanden. Rastede gilt unter anderem als Perle des Ammerlandes - der Residenzort der Grafen und Herzöge bietet ein historisches Ambiente und ein attraktives Umland. Rings um den Ort erstrecken sich ausgedehnte und urwüchsige Moore, grüne Parklandschaften, lichte Waldungen und die sanft welligen Hügel der Geestlandschaft. Ob ein Spaziergang oder Ausritt durch den herrlichen Schlosspark, eine Radtour zum Zwischenahner Meer, eine Partie Golf auf dem 18-Loch-Platz oder ein Sonnentag im Norden am Strand des Jadebusens – in und um Rastede bieten sich unzählige Aktivitäten an. Der überörtlich bekannte Turnierplatz im Schlosspark ist beliebter Austragungsort für zahlreiche internationale Großveranstaltungen, wie Mittelalterlich Phantasie Spectaculum, Oldenburger Landesturnier oder internationale Musiktage u.v.m. Durch den Bahnhof und die direkte Autobahnanbindung in Rastede als auch in Hahn-Lehmden sind die Stadt Oldenburg in wenigen Minuten sowie Bremen und die Nordküste mit Wilhelmshaven schnell zu erreichen.

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