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Objekt Details

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Objekt Details2021-02-24T16:23:53+00:00

Cuxhaven: Traumhaftes Einfamilienhaus in ruhiger und dennoch zentraler Lage, Obj. 6338

Obj.-Nr.: 6338

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach Ihrem neuen Zuhause?
Dann haben wir hier genau die richtige Immobilie für Sie, zentral und dennoch ruhig gelegen.

Treten Sie ein und lassen Sie diese großartige Immobilie auf sich wirken.

Das Haupthaus wurde im Jahr 1958 erbaut und 1992 um einen Anbau ergänzt.

Insgesamt verfügt das Haus über ca. 163m² Wohnfläche auf einem ca. 743 m² großem Grundstück.
Der Keller verfügt über zusätzliche ca. 96m².

Dieses großartige Einfamilienhaus besticht durch seine großen und hellen Räume.
Das Erdgeschoss verfügt über einen freundlichen Eingangsbereich sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die helle und großzügige Küche bietet viel Platz zum gemeinsamen Kochen, der Wohn- Essbereich mit hochwertigem Parkett rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ideal ab. Vom Essbereich gelangen Sie auf die überdachte Terrasse welche zu gemütlichen Grillabenden einlädt. Der Essbereich lässt sich vom Wohnbereich durch eine Schiebetür räumlich trennen.

Das erste Obergeschoss verfügt über 3 großzügige Schlafzimmer, eines mit angrenzendem Balkon. Ein weiteres Schlafzimmer verfügt über Zugang zum Dachboden, welcher ebenfalls nutzbar ist. (Nicht in der Wohnfläche enthalten). Das Raumangebot des ersten Obergeschosses wird durch das Badezimmer mit Badewanne ideal abgerundet.

Der helle Keller verfügt über weitere Räume, in denen Sie z.B. einen Fitnessraum und eine Werkstatt einrichten können. Eine Waschküche findet hier ebenfalls Platz.

Der toll angelegte Garten lädt zum Verweilen ein. Abgerundet wird der Gartenbereich durch die 1998 erbaute Garage. Hier können zwei Autos Platz finden.

Überzeugen Sie sich selbst und lassen Sie Ihr zukünftiges Zuhause bei einem Besichtigungstermin auf sich wirken.
Hierfür steht Ihnen Frau Franciska Heinze unter der Tel. 04721/6780020 zur Verfügung.

Ausstattung

- Baujahr Haupthaus 1958
- Baujahr Anbau 1992
- Fenster Küche + Windfang 1988, Rest des Hauses 1992
- Baujahr Garage 1998
- Elektrik + Kupferrohre 1992
- Terrassenüberdachung 2003
- Durchbruch Wohn- Essbereich 2007
- Gasheizung 2003 + mit Solarer Warmwasseraufbereitung (300 Liter Speicher)
- Dach 2009 14cm aufgedoppelt
- Hohlraumdämmung 2009
- Glasfaser Internet

Kaufpreis
459.000,00 €
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten

Wohnfläche
163,46 m²
Grundstücksfläche
743,00 m²
Zimmeranzahl
4.00
Anzahl Bäder
2.0
Baujahr
1958
Postleitzahl
27474
Ort
Cuxhaven
Keller
Vorhanden
Balkon oder Terrasse
Vorhanden

Ihr Ansprechpartner

Franciska Heinze
Franciska Heinze
Standort
Duhnen
Telefon
04721 / 6780020
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Energiedaten

Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
2032-10-04
Baujahr
2003
Energieeffizienzklasse
D
Energiekennwert
129,40 kWh/(m2a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
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Grundrisse

Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an. Dort befinden sich die vorhandenen Grundrisse.
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Lage

Im Zentrum von Cuxhaven – zentral und trotzdem ruhig wohnen?

Dies verspricht diese tolle Immobilie.

In nur wenigen Minuten mit dem Rad oder auch bequem zu Fuß erreichen Sie die Innenstadt Cuxhavens. Dort finden Sie alles, was das Herz begehrt. Schulen und Kindertagesstätten sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Ein großes Supermarktangebot liegt nur 5 Minuten entfernt.

Cuxhaven ist bekannt durch die tollen Strände in Döse, Duhnen oder Sahlenburg sowie die Cuxhavener Küstenheide. Diese Ausflugsziele sind schnell erreicht.

In nur wenigen Fahrminuten ist die Autobahn 27 erreicht und verbindet Cuxhaven mit Bremerhaven – Bremen – Hannover.

Über die Bundesstraße 73 erreichen Sie die umliegenden Gemeinden Altenbruch und Otterndorf. Von dort kommen Sie weiter nach Stade und Hamburg.

Kontaktformular

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