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Objekt Details

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Objekt Details2021-02-24T16:23:53+00:00

Rastede: Modernes Penthouse im Zentrum, Obj. 6341

Obj.-Nr.: 6341

Beschreibung

Wohnen in ruhiger Lage direkt im Rasteder Zentrum!

Eine moderne und ansprechende Bauweise kombiniert mit einem barrierefreien und zentralen Wohnen, bieten Ihnen ein Maximum an Komfort. Ein helles und freundliches Wohnflair sowie eine gehobene Ausstattung stellen eine hervorragende Symbiose dar.

Über das gepflegte Treppenhaus oder bequem über den großzügig konzipierten Fahrstuhl gelangen Sie direkt in Ihre Wohnung. Auf rund 140 m² finden Sie alles was Ihnen eine exklusive Penthousewohnung bieten sollte. Durch eine Glastür empfängt Sie das lichterfüllte Wohn- und Esszimmer mit einem offenen Wohnkonzept. Der offen gestaltete Küchenbereich mit qualitativ hochwertiger Einbauküche fügt sich dem Wohnraum optimal an. Dank der bodentiefen Fenster erhält der Raum ein angenehmes Ambiente und verfügt über mehrere Zugänge zu der rund 45 m² großen Dachterrasse, welche einen herrlichen Ausblick über Rastede bietet. Ein gläserner Wintergarten schafft eine geschützte und gemütliche Sitzecke. Auch das großzügige Schlafzimmer sowie das Gäste-/Arbeitszimmer ermöglichen einen Zugang zu der sonnigen Dachterrasse. Neben dem modernen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche besitzt die Wohnung ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Zusätzlicher Stauraum wird dank eines geräumigen Kellers zur Verfügung gestellt.

Ihren PKW parken Sie in der Garage direkt vor dem Haus. Ihre Fahrräder finden in einem gemeinschaftlich genutzten Nebengebäude Platz.

Ausstattung

• ansprechende Architektur
• helle und großzügige Räume
• Fahrstuhl, welcher direkt in die Wohnung führt
• qualitative Einbauküche
• praktische Einbauschränke
• rund 45 m² große Dachterrasse
• Wintergarten
• Gäste-WC
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
• elektrische Außenrollläden zur Verdunklung
• separater Kellerraum
• Garagenstellplatz
• gemeinschaftlicher Fahrradraum

Kaufpreis
524.000,00 €
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten

Wohnfläche
139,31 m²
Zimmeranzahl
3.00
Anzahl Bäder
1.0
Anzahl Schlafzimmer
2.0
Baujahr
2010
Bezugstermin
nach Vereinbarung
Postleitzahl
26180
Ort
Rastede
Keller
Vorhanden
Aufzug
Vorhanden

Ihr Ansprechpartner

Maike Kröger
Maike Kröger
Standort
Rastede
Telefon
04402 / 83083
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Energiedaten

Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
2032-11-07
Baujahr
2010
Energieeffizienzklasse
C
Energiekennwert
87,90 kWh/(m2a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
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Grundrisse

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Lage

Durch die zentrale Lage der Immobilie sind wichtige Versorgungseinrichtungen (Einkauf, Ärzte etc.) sowie öffentliche Einrichtungen (Kindergärten, mehrere Schulen) fußläufig oder bequem mit dem Fahrrad zu erreichen. Rastede gilt unter anderem als Perle des Ammerlandes - der Residenzort der Grafen und Herzöge bietet ein historisches Ambiente und ein attraktives Umland. Rings um den Ort erstrecken sich ausgedehnte und urwüchsige Moore, grüne Parklandschaften, lichte Waldungen und die sanft welligen Hügel der Geestlandschaft. Ob ein Spaziergang oder Ausritt durch den herrlichen Schlosspark, eine Radtour zum Zwischenahner Meer, eine Partie Golf auf dem 18-Loch-Platz oder ein Sonnentag im Norden am Strand des Jadebusens – in und um Rastede bieten sich unzählige Aktivitäten an. Der überörtlich bekannte Turnierplatz im Schlosspark ist beliebter Austragungsort für zahlreiche internationale Großveranstaltungen, wie Mittelalterlich Phantasie Spectaculum, Oldenburger Landesturnier oder internationale Musiktage u.v.m. Durch die direkte Autobahnanbindung und den Bahnhof ist die Stadt Oldenburg in wenigen Minuten sowie Bremen und die Nordküste mit Wilhelmshaven schnell zu erreichen.

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