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Objekt Details

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Objekt Details2021-02-24T16:23:53+00:00

Dorum: Kapitalanleger aufgepasst! Mehrfamilienhaus mit FeWo Vermietung, Obj.:6345

Obj.-Nr.: 6345

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage in dem Bereich der Ferienvermietung? Dann haben wir hier genau das richtige für Sie.

Das Haus welches im Jahr 2000 erbaut wurde verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 727m² und über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 283m².

Das Haus welches ursprünglich als Zweifamilienhaus erbaut wurde, verfügt über 3 Wohneinheiten welche derzeit als Ferienwohnungen vermietet sind.
Zum Haus dazugehörig sind 5 Pkw Stellplätze.
Die Wohneinheiten verteilen sich auf 2 Etagen, die Whg.1 mit ca. 96m² befindet sich im Erdgeschoss. Die anderen beiden Wohnungen mit ca. 86m² und ca. 38m² sind im ausgebauten Dachgeschoss verteilt. Die Ferienwohnungen sind mit einem Duschbad ausgestattet. die 3-Zimmerwohnung im ersten Obergeschoss verfügt als Highlight über einen Whirlpool.
Die Erdgeschoss Wohnung verfügt über einen geräumigen Garten, die beiden Wohnungen im ersten Obergeschoss verfügen je über einen Balkon.
Das Haus verfügt ebenfalls über einen Spitzboden.

Derzeit ist das Haus vermietet.


Lassen Sie diese Immobilie bei einer Besichtigung auf sich wirken.
Hierfür stehen Ihnen Frau Franciska Heinze unter 047221 – 67 800 20 zur Verfügung.

Ausstattung

- 3 Ferienwohnungen
- Whg.1 ca. 96,06m² - 3 Zimmer
- Whg.2 ca. 86,37m² - 3 Zimmer
- Whg.3 ca. 38,67m² - 1 Zimmer
- Gemeinsame Nutzung ca. 62,29m²
- 2 Balkone

Kaufpreis
525.000,00 €
Provision: 5,95% inkl. MwSt.

Objektdaten

Wohnfläche
221,00 m²
Nutzflächen
62,00 m²
Grundstücksfläche
727,00 m²
Baujahr
2000
Bezugstermin
nach Vereinbarung
Postleitzahl
27639
Ort
Cuxhaven - Dorum
Balkon oder Terrasse
Vorhanden

Ihr Ansprechpartner

Franciska Heinze
Franciska Heinze
Standort
Duhnen
Telefon
04721 / 6780020
Mehr erfahren

Energiedaten

Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
2032-11-16
Baujahr
2000
Energieeffizienzklasse
D
Energiekennwert
120,00 kWh/(m2a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
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Grundrisse

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Lage

Sie wollen eine Immobilie in einem ruhigen Urlaubsort für entspannte Urlaube? Dann befindet sich dieses Objekt in optimaler Lage für Sie!

Dorum ist ein kleiner Ort, dieser zur Wurster Nordseeküste gehört und zwischen den Städten Cuxhaven und Bremerhaven liegt. Diese erreichen Sie schnell über die nahegelegene Autobahn 27. Oder über die umliegenden Dörfer.
Von Cuxhaven kommen Sie über die Bundesstraße 73 nach Otterndorf, Stade und Hamburg.
Über Bremerhaven erreichen Sie die nächstgrößere Stadt Bremen.

Durch die gute Lage ist Dorum sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn zu erreichen und überzeugt durch die direkte Lage am Wattenmeer.
Neben dem Wattenmeer überzeugt der Ort mit seinem Gezeitenbrunnen, dieser Ebbe und Flut nachstellt und dem schönen Freibad.

Im Zentrum des Ortes finden Sie neben kleinen Geschäften sämtliche Läden des täglichen bedarfs, sowie eine Grundschule und die Oberschule.

Kontaktformular

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