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Objekt Details

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Objekt Details2021-02-24T16:23:53+00:00

Rastede: Schönes Einfamilienhaus mit Garage in Rastede-Leuchtenburg Obj. 6370

Obj.-Nr.: 6370

Beschreibung

Dieses schöne Einfamilienhaus aus dem Jahre 1984 befindet sich in der Gemeinde Rastede im Ortsteil Leuchtenburg. Der Ortskern mit Bahnhof und Schulen befindet sich in ca.1,5km Entfernung.

Sie betreten die Immobilie durch die Hauseingangstür, zur Linken Seite befindet sich das Gäste-WC, durch den kleinen Zwischenflur gelangen Sie in die Küche, die vorhandene Einbauküche kann mit übernommen werden. Vom Zwischenflur gelangen Sie in einen kleinen Abstellraum, hier befindet sich auch die Gas- Brennwerttherme aus dem Jahre 2013.
Das große und helle Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein Bad mit Wanne, Dusche und WC und der geräumige Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot ab. Vom Hausflur gelangen Sie über die Nebeneingangstür zur überdachten Terrasse mit Blick auf die angrenzende Wiese.

Das vollständig ausgebaute Obergeschoss erreichen Sie über die Steintreppe. Hier befinden sich zwei große Schlafzimmer, ein Bad und ein weiteres Zimmer, dass derzeit als Abstellraum genutzt wird. Eine Nutzung als Schlafzimmer oder Büro ist möglich.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, die Kunststofffenster aus dem Baujahr verfügen fast alle über Außenrollläden.
Die geräumige Garage verfügt im hinteren Bereich noch über einen Abstellraum für Fahrräder und Gartengeräte.

Für weitere Rückfragen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Ronald Lehmhus gerne unter der Rufnummer 04402-83083 zur Verfügung.

Ausstattung

- Gas-Heizung Baujahr 2013
- Garage mit angrenzendem Abstellraum
- Kunststoffenster aus dem Baujahr mit Aussenrollläden

Kaufpreis
289.000,00 €
Provision: 3% inkl. MwSt.

Objektdaten

Wohnfläche
150,35 m²
Grundstücksfläche
879,00 m²
Zimmeranzahl
6.00
Baujahr
1984
Bezugstermin
sofort
Postleitzahl
26180
Ort
Rastede
Balkon oder Terrasse
Vorhanden

Ihr Ansprechpartner

Ronald Lehmhus
Ronald Lehmhus
Standort
Rastede
Telefon
04402 / 83083
Mehr erfahren

Energiedaten

Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
2032-10-27
Baujahr
2013
Energieeffizienzklasse
F
Energiekennwert
166,40 kWh/(m2a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
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Grundrisse

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Lage

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Leuchtenburg. In der Gemeinde Rastede sind wichtige Versorgungseinrichtungen (Einkauf, Ärzte etc.) sowie öffentliche Einrichtungen (Kindergärten, mehrere Schulen) fußläufig oder bequem mit dem Fahrrad zu erreichen. Rastede gilt unter anderem als Perle des Ammerlandes - der Residenzort der Grafen und Herzöge bietet ein historisches Ambiente und ein attraktives Umland. Rings um den Ort erstrecken sich ausgedehnte und urwüchsige Moore, grüne Parklandschaften, lichte Waldungen und die sanft welligen Hügel der Geestlandschaft. Ob ein Spaziergang oder Ausritt durch den herrlichen Schlosspark, eine Radtour zum Zwischenahner Meer, eine Partie Golf auf dem 18-Loch-Platz oder ein Sonnentag im Norden am Strand des Jadebusens – in und um Rastede bieten sich unzählige Aktivitäten an. Der überörtlich bekannte Turnierplatz im Schlosspark ist beliebter Austragungsort für zahlreiche internationale Großveranstaltungen, wie Mittelalterlich Phantasie Spectaculum, Oldenburger Landesturnier oder internationale Musiktage u.v.m. Durch die direkte Autobahnanbindung und den Bahnhof ist die Stadt Oldenburg in wenigen Minuten sowie Bremen und die Nordküste mit Wilhelmshaven schnell zu erreichen.

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