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Objekt Details

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Objekt Details2021-02-24T16:23:53+00:00

Zwischen EDEWECHT und FRIESOYTHE: Neuwertiges und modernes Einfamilienhaus, Objekt 6373

Obj.-Nr.: 6373

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem Eigenheim in einer grünen Nachbarschaft, welches zwischen Bad Zwischenahn und Friesoythe liegt? Dann ist dieses freiliegende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2019 genau das Richtige für Sie!

Es verfügt über eine Grundstücksgröße von insgesamt 892 m² und eine Wohnfläche von 136 m², die sich wie folgt aufteilt:

Ein zentraler Flur begrüßt Sie und bietet Ihnen ausreichend Platz um Ihre Garderobe abzulegen. Zu Ihrer Rechten gelangen Sie in die Küche, welche mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist und einen Blick in den grünen Garten bietet.
Von der Küche aus gelangen Sie in den offenen und geräumigen Wohn- und Essbereich. Hier erwartet Sie ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie für eine komfortable Essgelegenheit.
Über den Wohn- und Essbereich gelangen Sie durch eine Tür auf die Terrasse, die Zugang zu dem Garten gewährt.
Auf der linken Seite des Flures erreichen Sie das Gäste-WC, welches mit einem Duschbereich ausgestattet ist. Angrenzend befindet sich ein großzügiger HWR mit Zugang nach draußen.
Im Dachgeschoss gelangen Sie über einen Flur in vier Zimmer, die vielseitig genutzt werden können.
Auch das dort vorhandene Hauptbadezimmer lässt keine Wünsche offen. Es ist ausgestattet mit einem Doppelwaschbecken, einem WC, einer ebenerdigen Dusche und einer Wanne. Durch die zwei vorhandenen Fenster ist das Bad sehr hell.
Gerne beraten wir Sie auch mit unseren Finanzierungsspezialisten über Ihre individuellen Möglichkeiten zur Baufinanzierung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen, wir freuen uns auf Ihren Anruf. Als Ansprechpartner steht Ihnen Anja Kreklau unter 04403-3099 zur Verfügung.

Ausstattung

- Außenjalousien
- Fußbodenheizung
- 3-fach-verglaste Fenster
- moderne Einbauküche
- Klebevinyl in den Schlafzimmern sowie im Wohn- und Essbereich
- vorhandener Kaminanschluss im Wohn- und Essbereich
- unmittelbare Nähe zum Spielplatz und zur Grundschule

Kaufpreis
397.000,00 €
Provision: 3,57% inkl. MwSt

Objektdaten

Wohnfläche
136,00 m²
Grundstücksfläche
892,00 m²
Zimmeranzahl
5.00
Anzahl Bäder
1.0
Anzahl Schlafzimmer
4.0
Baujahr
2019
Bezugstermin
nach Absprache
Postleitzahl
26169
Ort
Friesoythe
Balkon oder Terrasse
Vorhanden

Ihr Ansprechpartner

Anja Kreklau
Anja Kreklau
Telefon
04403 / 3099
Mehr erfahren

Energiedaten

Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
2032-10-27
Baujahr
2019
Energieeffizienzklasse
D
Energiekennwert
112,30 kWh/(m2a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
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Grundrisse

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Lage

Die Stadt Friesoythe liegt im Norden des Oldenburger Münsterlandes. Als ausgewiesenes Mittelzentrum im Landkreis Cloppenburg erfüllt die Stadt Friesoythe Versorgungsaufgaben für die Umlandgemeinden. Friesoythe hat eine hohe Wohnqualität, durch abwechslungsreiche Landschaften, ausgedehnte Waldflächen und die Thülsfelder Talsperre. Eine zehnminütige Autofahrt bringt Sie direkt in das Zentrum Friesoythes, das über viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und etc. verfügt.
Auch erreichen Sie in knapp 20 Minuten den Kurort Bad Zwischenahn. Bad Zwischenahn - staatlich anerkanntes Moorheilbad und Kurort Nr. 1 im Landkreis Ammerland - ist bereits seit Mitte des 19. Jahrhunderts ein beliebtes Urlaubsziel. Mittelpunkt der knapp 130 Quadratkilometer großen Gemeinde ist das Zwischenahner Meer - die "Perle des Ammerlandes" - mit 526 Hektar Fläche das drittgrößte Binnengewässer Niedersachsens. Rund 380 Kilometer gut ausgeschilderte Wander- und Radwege laden zu Spaziergängen und Radtouren ein.

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