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Objekt Details

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Objekt Details2021-02-24T16:23:53+00:00

Oldenburg: Kapitalanleger aufgepasst! Schicke 1-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage, Obj. 6376

Obj.-Nr.: 6376

Beschreibung

In beliebter Lage von Donnerschwee wurde 1975 dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 15 Wohneinheiten errichtet.

Die etwa 39,70 m² große Hochparterre-Wohnung erreichen Sie über ein gepflegtes Treppenhaus.

Ein einladender Flur mit Platz für eine Garderobe führt in den hellen und großzügigen Wohn-/ Schlafbereich. Der Raum wird dank der großen Fenster mit viel Licht versorgt und bietet Zugang zu dem sonnigen Balkon in Südausrichtung. Die benachbarte Küche verfügt über eine Einbauküche sowie praktische Einbauschränke.
Abgerundet wird das Raumangebot durch das Badezimmer, welches mit Dusche, Waschtisch und WC sowie dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.

Praktische Abstellfläche bietet Ihnen der zur Wohnung gehörende, ca. 5 m² große Kellerraum.

Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 340,00€. Davon können allerdings ca. 300,00€ auf den Mieter umgelegt werden.

Die Wohnung ist seit dem 15.11.2021 vermietet und erzielt jährliche Mieterträge in Höhe von 4.320,00 €.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Hierfür steht Ihnen Frau Alina Lewin unter der Telefonnummer 0441 - 350 360 80 gerne zur Verfügung.

Ausstattung

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Kaufpreis
134.000,00 €
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten

Wohnfläche
39,70 m²
Zimmeranzahl
1.00
Anzahl Bäder
1.0
Baujahr
1975
Postleitzahl
26123
Ort
Oldenburg
Keller
Vorhanden
Balkon oder Terrasse
Vorhanden

Ihr Ansprechpartner

Alina Lewin
Alina Lewin
Standort
Oldenburg
Telefon
0441 / 35036080
Mehr erfahren

Energiedaten

Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
2028-10-05
Baujahr
2005
Energieeffizienzklasse
D
Energiekennwert
118,00 kWh/(m2a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
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Grundrisse

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Lage

Hier wohnen Sie in sehr beliebter und zentraler Lage von Oldenburg. Gepflegte Bauten vergangener Epochen prägen das nähere Wohnumfeld. Die Oldenburger Innenstadt finden Sie in fußläufiger Entfernung.
Die Stadt Oldenburg liegt im Nordwesten Deutschlands. Sie ist das Herz zwischen Weser und Ems und der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des nordwestlichen Niedersachsens. Die Stadt Oldenburg ist eine ehemalige Residenz von Grafen sowie Herzögen. Die Innenstadt lädt durch ihren besonderen Flair und ihrer malerischen Altstadt zu tollen Ausflügen ein. Oldenburg ist im Wachstum und entwickelt sich stetig weiter. Sie ist heute eine Groß- und Universitätsstadt mit über 160.000 Einwohnern sowie Deutschlands "Stadt der Wissenschaft 2009". In dieser Stadt findet man eine moderne Lebensart mit viel Schick und sämtliche Einrichtungen, welche zu einer solchen Großstadt gehören. Schöne und repräsentative Einfamilienhäuser prägen das Wohnumfeld. Gerade die hervorragende Infrastruktur zeichnet das angenehme Wohnklima dieser besonderen Stadt aus. Zur Nordseeküste benötigen Sie mit dem PKW ca. 30 bis 40 Minuten (je nach Fahrtziel).

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