Rastede-Barghorn: Großes Zweifamilienhaus im Grünen für Handwerker und Individualisten, Obj. 6392
Obj.-Nr.: 6392
Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen Wohnhaus, welches Sie mit handwerklichem Geschick individuell herrichten können? Hier bieten wir Ihnen innen sowie außen viel Platz zur Verwirklichung Ihrer Wünsche. Das Zweifamilienhaus wurde ursprünglich im Jahre 1979 erbaut und verfügt etwa über 223 m² Gesamt-Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen.
Beide Wohneinheiten sind über den Haupteingang begehbar und verfügen jeweils über ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad und 3, bzw. 4 weitere Zimmer zur individuellen Nutzung. Das Bad im Erdgeschoss wurde im letzten Jahr und das Bad im Dachgeschoss im Jahr 2014 erneuert.
Die Immobilie ist auf einem 5.128 m² großen Grundstück errichtet worden. Der Außenbereich bietet Ihnen durch die große Rasenfläche und dem alten Baumbestand viele Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre eigene grüne Oase. Ihren PKW parken Sie bequem auf einen der Außenstellplätze.
Sowohl die ruhige, ländliche Lage als auch die Nähe zu Rastede, sind nur einige Aspekte, die für den Kauf dieser einmaligen Immobilie sprechen.
Bei Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Michael Fürup im Oldenburger Büro unter der Telefonnummer 0441 - 350 360 80 zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Beide Wohneinheiten sind über den Haupteingang begehbar und verfügen jeweils über ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad und 3, bzw. 4 weitere Zimmer zur individuellen Nutzung. Das Bad im Erdgeschoss wurde im letzten Jahr und das Bad im Dachgeschoss im Jahr 2014 erneuert.
Die Immobilie ist auf einem 5.128 m² großen Grundstück errichtet worden. Der Außenbereich bietet Ihnen durch die große Rasenfläche und dem alten Baumbestand viele Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre eigene grüne Oase. Ihren PKW parken Sie bequem auf einen der Außenstellplätze.
Sowohl die ruhige, ländliche Lage als auch die Nähe zu Rastede, sind nur einige Aspekte, die für den Kauf dieser einmaligen Immobilie sprechen.
Bei Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Michael Fürup im Oldenburger Büro unter der Telefonnummer 0441 - 350 360 80 zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ausstattung
- etwa 7 Kilometer vom Rasteder Zentrum und 15 Kilometer vom Oldenburger Zentrum
entfernt in absolut ruhiger, ländlicher Lage
- Wohnfläche Erdgeschoss ca. 121 m²
- Wohnfläche Dachgeschoss ca. 102 m²
- Leitungssysteme aus dem Baujahr und in Kupferausführung
- Elektrik aus dem Baujahr
- Holzfenster, Doppelverglasung aus dem Baujahr
- Ölheizung aus 2007
- Außenwände: Hohlraumdämmung in 2010
- Abwasser: Kläranlage vor dem Haus
- Photovoltaikanlage mit 10.000 kW: bis 2034 kann der überschüssige Strom zu 13,40 Cent
verkauft werden.
- Interessant für Familien mit Kindern: die Kinder können kostenlos mit dem Taxi zur Schule
oder Kindergarten gebracht werden. Die Kosten übernimmt der Landkreis.
entfernt in absolut ruhiger, ländlicher Lage
- Wohnfläche Erdgeschoss ca. 121 m²
- Wohnfläche Dachgeschoss ca. 102 m²
- Leitungssysteme aus dem Baujahr und in Kupferausführung
- Elektrik aus dem Baujahr
- Holzfenster, Doppelverglasung aus dem Baujahr
- Ölheizung aus 2007
- Außenwände: Hohlraumdämmung in 2010
- Abwasser: Kläranlage vor dem Haus
- Photovoltaikanlage mit 10.000 kW: bis 2034 kann der überschüssige Strom zu 13,40 Cent
verkauft werden.
- Interessant für Familien mit Kindern: die Kinder können kostenlos mit dem Taxi zur Schule
oder Kindergarten gebracht werden. Die Kosten übernimmt der Landkreis.
Kaufpreis
249.000,00 €
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten
Wohnfläche
223,00 m²
Nutzflächen
19,00 m²
Grundstücksfläche
5.128,00 m²
Zimmeranzahl
9.00
Anzahl Bäder
2.0
Anzahl Schlafzimmer
7.0
Baujahr
1979
Postleitzahl
26180
Ort
Rastede
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
2033-01-24
Baujahr
2007
Energieeffizienzklasse
F
Energiekennwert
184,10 kWh/(m2a)
Wesentlicher Energieträger
Öl
Galerie
Grundrisse
Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an. Dort befinden sich die vorhandenen Grundrisse.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in ruhiger Lage am Rande von Rastede.
Rastede liegt inmitten der grünen Parklandschaft des Ammerlandes: Rings um den Ort erstrecken sich ausgedehnte und urwüchsige Moore, saftig grüne Wiesen, lichte Waldungen und die sanft welligen Hügel der Geestlandschaft. Rastede gilt unter anderem als Perle des Ammerlandes - der Residenzort der Grafen und Herzöge, bietet ein historisches Ambiente, ein attraktives Umland sowie eine heilklimatische Wirkung des reizmilden bis reizschwachen und maritim geprägten Klimas. Zusammen bilden diese Aspekte den idealen Rahmen für Ihren Urlaub zum Durchatmen. Der Kunst- und Kulturkreis Rastede (KKR) spricht im Erbprinzenpalais mit wechselnden Ausstellungen, wie der Dauerausstellung "Blick ins Ammerland", Lesungen, Konzerten und vielen weiteren Veranstaltungen ein breites Publikum an. Bei einer Führung durch die St.-Ulrichs-Kirche, die eine beachtenswerte Hallenkrypta mit sich bringt, kann man ebenfalls die Kultur des Ortes Rastede genießen. Auch ein Spaziergang durch den herrlichen Schlosspark oder ein Ausflug zu den imposanten Gutshöfen der Umgebung sorgen für puren Genuss und Entspannung. Ob ein Spaziergang durch den ortsnahen Rasteder Schlosspark, eine Radtour zum Zwischenahner Meer oder ein Sonnentag im Norden am Strand des Jadebusens – in und um Rastede ist nach allen Himmelsrichtungen reichlich Platz für Aktivitäten. Die herrliche Parklandschaft lädt zum Spazieren und Wandern, zum Schwimmen im Frei- oder Hallenbad, zum Tennis in der Halle oder an der frischen Luft, zum Golfspielen auf dem 18-Loch-Platz oder zum Ausritt nach Lust und Laune ein.
Rastede liegt inmitten der grünen Parklandschaft des Ammerlandes: Rings um den Ort erstrecken sich ausgedehnte und urwüchsige Moore, saftig grüne Wiesen, lichte Waldungen und die sanft welligen Hügel der Geestlandschaft. Rastede gilt unter anderem als Perle des Ammerlandes - der Residenzort der Grafen und Herzöge, bietet ein historisches Ambiente, ein attraktives Umland sowie eine heilklimatische Wirkung des reizmilden bis reizschwachen und maritim geprägten Klimas. Zusammen bilden diese Aspekte den idealen Rahmen für Ihren Urlaub zum Durchatmen. Der Kunst- und Kulturkreis Rastede (KKR) spricht im Erbprinzenpalais mit wechselnden Ausstellungen, wie der Dauerausstellung "Blick ins Ammerland", Lesungen, Konzerten und vielen weiteren Veranstaltungen ein breites Publikum an. Bei einer Führung durch die St.-Ulrichs-Kirche, die eine beachtenswerte Hallenkrypta mit sich bringt, kann man ebenfalls die Kultur des Ortes Rastede genießen. Auch ein Spaziergang durch den herrlichen Schlosspark oder ein Ausflug zu den imposanten Gutshöfen der Umgebung sorgen für puren Genuss und Entspannung. Ob ein Spaziergang durch den ortsnahen Rasteder Schlosspark, eine Radtour zum Zwischenahner Meer oder ein Sonnentag im Norden am Strand des Jadebusens – in und um Rastede ist nach allen Himmelsrichtungen reichlich Platz für Aktivitäten. Die herrliche Parklandschaft lädt zum Spazieren und Wandern, zum Schwimmen im Frei- oder Hallenbad, zum Tennis in der Halle oder an der frischen Luft, zum Golfspielen auf dem 18-Loch-Platz oder zum Ausritt nach Lust und Laune ein.
Kontaktformular
Wünschen Sie eine Immobilie zu kaufen/mieten oder möchten Sie verkaufen/vermieten, dann nehmen Sie bitte mit diesem Formular Kontakt mit uns auf. Bitte tragen Sie hierzu Ihren Namen, Adresse, und Telefonummer in das nachfolgende Feld ein und wir werden uns kurzfristig zwecks Terminabsprache mit Ihnen in Verbindung setzen.