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Objekt Details

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Objekt Details2021-02-24T16:23:53+00:00

Rastede: Neuwertige Erdgeschosswohnung im Palaisgarten, Obj. 6406

Obj.-Nr.: 6406

Beschreibung

Die eindrucksvolle Wohnanlage imponiert durch eine optisch ansprechende Bauweise, welche ein harmonisches Gesamtbild schafft. Die barrierefreie Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines attraktiven Mehrparteienhauses.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flurbereich mit Platz für eine Garderobe. Das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer wird durch eine Kochinsel gelungen vom Küchenbereich getrennt. Die moderne und hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen und lädt zum gemütlichen Kochen ein. Dank bodentiefer Fenster werden alle Räume mit viel Licht versorgt und verfügen über einen Zugang zu dem umliegenden Gartenbereich nebst Terrasse in herrlicher Südwestausrichtung. Das großzügige Schlafzimmer besitzt ausreichend Platz und eine optimale Nordausrichtung. Das moderne Badezimmer ist mit hellen, cremefarbenen Fliesen eingekleidet und mit einer ebenerdigen Dusche mit Glaskabine ausgestattet. Der Hauswirtschaftsraum verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und weiteren Stauraum.

Der separate Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum vervollständigen das Angebot. Ein PKW wird auf dem zugeordneten Tiefgaragenstellplatz zugeordnet.

Ausstattung

• moderne und optisch ansprechende Bauweise
• qualitative Einbauküche
• Gegensprechanlage mit Kamera
• Fußbodenheizung
• kontrollierte Wohnraumbelüftung
• bodentiefe Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
• Plissees
• Erdwärmepumpe
• Terrasse mit Gartenbereich in Südwestausrichtung
• Fahrstuhl
• separater Kellerraum
• Tiefgaragenstellplatz
• Service für Gartenpflege und Treppenhausreinigung

Mietpreis
690,00 €
Kaltmiete pro Monat

Objektdaten

Wohnfläche
68,11 m²
Nutzflächen
7,52 m²
Zimmeranzahl
2.00
Baujahr
2012
Bezugstermin
nach Vereinbarung
Postleitzahl
26180
Ort
Rastede
Gartenbenutzung
Ja
Keller
Vorhanden
Balkon oder Terrasse
Vorhanden
Aufzug
Vorhanden
Kaution
1.380,00 €
Nebenkosten
180,00 €
Heinzkosten enthalten
Ja

Ihr Ansprechpartner

Maike Kröger
Maike Kröger
Standort
Rastede
Telefon
04402 / 83083
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Energiedaten

Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
2022-12-04
Baujahr
2012
Energiekennwert
19,30 kWh/(m2a)
Wesentlicher Energieträger
Erdwärme
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Grundrisse

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Lage

Die Wohnung ist Teil der exklusiven Palaisgartenanlage des Residenzortes Rastede und entwickelt sich zunehmend zur Trendadresse. Dank der Zentrumslage sind wichtige Versorgungseinrichtungen (Einkauf, Ärzte etc.) sowie öffentliche Einrichtungen (Kindergärten, mehrere Schulen) fußläufig oder bequem mit dem Fahrrad zu erreichen. Die steigende Bevölkerungszahl ist nur ein Beleg für die wachsende Beliebtheit dieses facettenreichen Ortes. Rastede gilt unter anderem als Perle des Ammerlandes - der Residenzort der Grafen und Herzöge bietet ein historisches Ambiente und ein attraktives Umland. Rings um den Ort erstrecken sich ausgedehnte und urwüchsige Moore, grüne Parklandschaften, lichte Waldungen und die sanft welligen Hügel der Geestlandschaft. Ob ein Spaziergang oder Ausritt durch den herrlichen Schloßpark, eine Radtour zum Zwischenahner Meer, eine Partie Golf auf dem überregional bekannten Golfplatz oder ein Sonnentag am Strand des Jadebusens – in und um Rastede werden Ihnen unzählige Aktivitäten geboten. Der beliebte Turnierplatz im Schloßpark ist Austragungsort für zahlreiche internationale Großveranstaltungen, wie Mittelalterlich Phantasie Spectaculum, Oldenburger Landesturnier oder internationale Musiktage u.v.m. Dank der direkten Autobahnanbindung und dem Bahnhof besitzt Rastede eine optimale Verkehrsanbindung. So ist die Stadt Oldenburg in wenigen Minuten oder auch Bremen und die Nordküste sehr schnell zu erreichen.

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