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Objekt Details

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Objekt Details2021-02-24T16:23:53+00:00

Oldenburg-Eversten: Renoviertes Reihenmittelhaus in bester Lage, Obj. 6425

Obj.-Nr.: 6425

Beschreibung

Ein schöner Grundriss, insgesamt ca. 89 m² Wohnfläche + 33 m² Kellerfläche und ein kleiner Garten. Diese Eckdaten gehören zu einem Reihenmittelhaus, das schon bald Ihr neues Zuhause sein könnte.
Im Jahr 1965 wurde diese Immobilie auf einem 102 m² großem Grundstück errichtet.
Das Wohn- und Esszimmer stellt den Lebensmittelpunkt dieser Immobilie dar. Hier versammelt man sich gerne mit Freunden und Familie. Durch das große Fensterelement ist der gesamte Wohnbereich angenehm hell (sorgen für eine helle Ausleuchtung des Raumes und lassen viel Sonnenlicht hinein) und Sie haben die Möglichkeit, von hier aus auf die Terrasse mit angrenzenden kleinen Garten zu gelangen.
Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet Ihnen alles, was das Koch-Herz begehrt.
Im Flur haben Sie ausreichend Platz für Ihre Garderobe.
Über die Treppe gelangen Sie in die obere Wohnebene. Hier finden Sie ein gut dimensioniertes Schlafzimmer sowie das moderne Tageslichtbad, welches mit einer Dusch-Badewanne und einem Waschtisch optimal ausgestattet ist. Das separate (Gäste)-WC rundet das Raumangebot im 1.OG gelungen ab.
Im Dachgeschoss finden Sie zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung und ein weiters WC.
Neben dem Dachboden bietet Ihnen diese Immobilie auch den schon oben benannten ca. 33 m² großen Vollkeller, der sowohl als Abstellfläche, bzw. als Hobbyraum genutzt werden kann. Hier befindet sich auch die Brötje-Gasheizung aus dem Jahr 2022.
Abgerundet wird dieses Angebot durch Ihren eigenen Stellplatz direkt vor dem Haus.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.
Hierfür stehen Ihnen Frau Alina Lewin und Herr Michael Fürup im Oldenburger Büro unter der Telefonnummer 0441 – 350 360 80 gerne zur Verfügung.

Ausstattung

- 102 m² großes Grundstück + 34 m² Anteil am großen Parkplatz vor dem Haus.
- Brötje Gasheizung von 2022
- zweifach verglaste Kunstofffenster von 2016
- moderne und zeitlose Einbauküche
- neues (Gäste)-WC im 1.Obergeschoss von 2013
- neues Bad im 1. Obergeschoss von 2013
- teilweise Erneuerung der Elektrik im Jahr 2013
- komplett unterkellert
- Stellplatz vor dem Haus

Kaufpreis
249.000,00 €
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten

Wohnfläche
89,00 m²
Grundstücksfläche
136,00 m²
Zimmeranzahl
4.00
Anzahl Bäder
1.0
Anzahl Schlafzimmer
3.0
Baujahr
1965
Postleitzahl
26131
Ort
Oldenburg
Keller
Vorhanden
Balkon oder Terrasse
Vorhanden

Ihr Ansprechpartner

Michael Fürup
Michael Fürup
Standort
Oldenburg
Telefon
0441 / 35036080
Mehr erfahren

Energiedaten

Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
2032-10-24
Baujahr
2022
Energieeffizienzklasse
F
Energiekennwert
196,90 kWh/(m2a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
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Grundrisse

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Lage

Die Immobilie befindet sich im beliebten Ortsteil Eversten, unweit des Oldenburger Stadtkerns und in unmittelbarer Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen sowie Kindergärten. Die kreisfreie Stadt Oldenburg liegt im Nordwesten Deutschlands. Sie ist das Herz zwischen Weser und Ems und der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des nordwestlichen Niedersachsens. Die Stadt Oldenburg ist eine ehemalige Residenz von Grafen sowie Herzögen und bringt eine glanzvolle Tradition mit modernem Geist mit sich. Die nahe Innenstadt lädt durch ihren besonderen Flair und ihrer malerischen Altstadt zu tollen Ausflügen ein. Des Weiteren prägen große private und öffentliche Kultureinrichtungen, wie z.B. diverse Theater, Museen, Bibliotheken und Initiativen mit einem vielfältigen Veranstaltungsprogramm das Profil und die Atmosphäre der Stadt. Oldenburg ist im Wachstum und entwickelt sich stetig weiter. Sie ist heute eine Groß- und Universitätsstadt mit über 160.000 Einwohnern. In dieser Stadt findet man eine moderne Lebensart mit viel Schick und sämtliche Einrichtungen, welche zu einer solchen Großstadt gehören. Gerade die hervorragende Infrastruktur zeichnet das angenehme Wohnklima dieser besonderen Stadt aus. Zur Nordseeküste benötigen Sie mit dem PKW, je nach Fahrtziel ca. 30 bis 45 Minuten.

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