var gaProperty = 'UA-67095400-2'; var disableStr = 'ga-disable-' + gaProperty; if (document.cookie.indexOf(disableStr + '=true') > -1) { window[disableStr] = true; } function gaOptout() { document.cookie = disableStr + '=true; expires=Thu, 31 Dec 2099 23:59:59 UTC; path=/'; window[disableStr] = true; alert('Das Tracking durch Google Analytics wurde in Ihrem Browser für diese Website deaktiviert.'); }

Objekt Details

/Objekt Details
Objekt Details2021-02-24T16:23:53+00:00

Cuxhaven: Darf es ruhig in der Stadt sein? Haus 2, Whg. 10, Obj. 6479

Obj.-Nr.: 6479

Beschreibung

Residenz am Schlosspark – Exklusives Wohnen direkt in der City.

Sie wünschen sich eine Kapitalanlage oder eine Wohnung zur Selbstnutzung direkt in der City? Dann haben wir hier genau das richtige Projekt für Sie. Das Ziel ist es, eine lebenswerte Wohnqualität und zukunftsorientierte Technik mit einem herrlichem Wohngefühl in bester, zentraler Lage zu verbinden.

Auf dem Grundstück entstehen verteilt auf zwei Häuser 26 Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit.
Dank einer optimal durchdachten Raumaufteilung ergeben sich durchdachte und attraktive Wohnungsgrößen von ca. 54 m² bis hin zu ca. 113 m² sowie einer Gewerbeeinheit mit ca. 156 m².

Die exklusiv ausgestatteten Wohnungen bestechen durch helle, freundliche Räume mit großen Fenstern, ebenso verfügen die Wohnungen über Fußbodenheizung.

Selbstverständlich gehört zu jeder Wohnung ein Außenstellplatz.

Die Häuser verfügen über einen Aufzug, so dass die Wohnungen bequem ohne Treppenstufen erreicht werden können.

Die City Nähe sowie die Nähe zum Schlosspark und weiteren Ausflugszielen in Cuxhaven macht die Lage der Wohnungen attraktiv und einmalig.

Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG.
Die Fertigstellung ist zum Oktober 2024 geplant.

Ausstattung

- Exklusives Wohnen direkt in der City
- Effizienzhaus 40 EE
- Aufzugsanlage
- Zukunftsorientiertes Heizsystem mit Luft-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Zentrales Schließsystem
- Balkone mit Keramik-Terrassenplatten

Kaufpreis
658.000,00 €
Provision: 3,57 %

Objektdaten

Wohnfläche
113,08 m²
Zimmeranzahl
4.00
Anzahl Bäder
1.0
Anzahl Schlafzimmer
3.0
Bezugstermin
nach Fertigstellung
Postleitzahl
27472
Ort
Cuxhaven
Balkon oder Terrasse
Vorhanden
Aufzug
Vorhanden

Ihr Ansprechpartner

Franciska Heinze
Franciska Heinze
Standort
Duhnen
Telefon
04721 / 6780020
Mehr erfahren

Energiedaten

Energieausweistyp
Nicht erforderlich
Exposé drucken
Als PDF speichern
Als PDF speichern

Grundrisse

Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an. Dort befinden sich die vorhandenen Grundrisse.
Jetzt Exposé anfordern

Lage

Dieses Objekt verspricht Exklusivität und komfortables Wohnen inmitten Cuxhavens Innenstadt.
Durch die nach vorne heraus gelegene 30er Zone, sowie die nach hinten gelegene Fußgängerzone wird hier ruhiges Wohnen versprochen.

Das besondere an diesem Standort macht das Schloss Ritzebüttel, welches zu den eindrucksvollsten Profanbauten des 14. Jahrhunderts in Niedersachsen zählt und ist zusammen mit dem Leuchtturm auf der, vor Cuxhaven liegenden Insel Neuwerk, einer der letzten Zeugen spätmittelalterlicher Backsteinkunst. Der schön angelegte Schlosspark lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein.
Im lebendigen Stadtviertel Cuxhaven finden Sie eine vielseitige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten.

Ebenso nahegelegen befindet sich eine große Auswahl an Schulangeboten, das Krankenhaus sowie der Bahnhof als Zentralpunkt des öffentlichen Verkehrsnetzwerkes in Cuxhaven.
Unweit entfernt befindet sich die bekannte „Alte Liebe“, der am meist befahrene Schifffahrtsweg Europas. Für Cuxhavens Bewohner, sowie Urlauber ist es immer einen Besuch wert.

Das Nordseebad Cuxhaven ist mit seinen rund 50.000 Einwohnern die Stadt der nördlichsten Spitze Niedersachsens, mit Cuxhavens Wahrzeichen der Kugelbake geprägt liegt sie zwischen den Mündungen von Elbe und Weser.
Bekannt ist der Kurort durch die kilometerweiten Strände von Döse, über Duhnen, Sahlenburg bis hin zum nahegelegenem Ort Dorum.

Von Richtung Bremen über die Autobahn 27 und Richtung Hamburg über die Bundesstraße 73 ist Cuxhaven gut erreichbar.

Kontaktformular

Wünschen Sie eine Immobilie zu kaufen/mieten oder möchten Sie verkaufen/vermieten, dann nehmen Sie bitte mit diesem Formular Kontakt mit uns auf. Bitte tragen Sie hierzu Ihren Namen, Adresse, und Telefonummer in das nachfolgende Feld ein und wir werden uns kurzfristig zwecks Terminabsprache mit Ihnen in Verbindung setzen.

Ich bin mit den AGB einverstanden*

Ich habe die Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen. Ich stimme zu, dass meine Angaben und Daten zur Beantwortung meiner Anfrage elektronisch erhoben und gespeichert werden. Hinweis: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit für die Zukunft per E-Mail an info@mayer-dau.de widerrufen. *

Ich erkläre hiermit meine ausdrückliche Einwilligung für Telefonanrufe Ihrerseits

Ich wurde ordnungsgemäß über mein Widerrufsrecht belehrt*

* Pflichtfelder

Wir nutzen Cookies auf unserer Webseite. Einige von ihnen sind essenziell, während andere uns helfen, diese Webseite und Ihre Erfahrung zu verbessern. Impressum | Datenschutzerklärung | Einstellungen Akzeptieren

Essenziell

Speichert die Einstellungen der Besucher, die in der Cookie Bar dieser Webseite ausgewählt wurden.

Statistiken

Google Analytics: Cookie von Google für Website-Analysen. Erzeugt statistische Daten darüber, wie der Besucher die Website nutzt.

Drittanbieter Einbindungen

Google Maps: Wird zum Entsperren von Google Maps-Inhalten verwendet. Facebbok: Wird zum Entsperren von Facebook Inhalten verwendet.