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Objekt Details

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Objekt Details2021-02-24T16:23:53+00:00

Wiesmoor: DHH vermietet EG, Obj. 6484

Obj.-Nr.: 6484

Beschreibung

Eine im Erdgeschoss ausgebaute Doppelhaushälfte (rechte Seite) möchten wir Ihnen gerne zum Kauf anbieten.
Die DHH ist derzeit vermietet. Gerne würde die Mietpartei auch zukünftig in der Wohnung verbleiben. Das Mietverhältnis besteht seit dem Sommer 2014.
Das Grundstück mit knapp 400 qm ist angenehm zu pflegen. Die Wohnfläche beträgt
knapp 77 qm. Ein Carport ist vor dem Haus vorhanden.
Die Wohnung besteht aus 4 Zimmern, einem Flurbereich, Küche mit kleinem HWR und
Duschbad. Die Gaszentralheizung ist aus dem Jahr 1999.
Die Einbauküche von 2015 gehört den Mietern. Diese kann jedoch auf Wunsch übernommen werden.
Eine kleine Terrasse mit Rasenbereich befinden sich vor- und hinter dem Haus.
Der Zugang zum Dachgeschoss ist mit einer Ausziehtreppe versehen und dieser Boden
dient als Abstellfläche. Der Bodenbereich kann noch ausgebaut- und vom Flur aus mit
einer festen Treppe verbunden werden.
Fotoaufnahmen vom Innenbereich können auf Anfrage übermittelt werden.
Die linke Doppelhaushälfte steht ebenfalls zum Verkauf. Dort liegt ein Mietverhältnis bis zum Sommer 2023 vor.
Nähere Informationen erhalten Sie gerne auch gerne direkt von Herrn Eilers.
Büro Aurich: 04941-9842080 oder mobil 01738064407.

Ausstattung

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Kaufpreis
148.000,00 €
Provision: 3,57 % inkl. MwSt

Objektdaten

Wohnfläche
77,00 m²
Nutzflächen
5,00 m²
Grundstücksfläche
395,00 m²
Zimmeranzahl
4.00
Anzahl Bäder
1.0
Anzahl Schlafzimmer
3.0
Baujahr
1987
Bezugstermin
nach Absprache
Postleitzahl
26639
Ort
Wiesmoor
Gartenbenutzung
Ja
Balkon oder Terrasse
Vorhanden

Ihr Ansprechpartner

Alwin Eilers
Alwin Eilers
Standort
Aurich
Telefon
04941 / 9842080
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Energiedaten

Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
2032-12-20
Baujahr
1999
Energieeffizienzklasse
G
Energiekennwert
210,80 kWh/(m2a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
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Grundrisse

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Lage

Das Grundstück liegt am Ende einer Sackgassenlage in einer kleinen Anwohnerstraße.
Die Stadt Wiesmoor liegt in der Mitte Ostfrieslands im Landkreis Aurich. Im Ort finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Restaurants und versch. Verbrauchermärkte. Des Weiteren jede Menge Freizeitangebote, wie z. B. Schwimmen im Ottermeer oder im Schwimmbad, Fußball, Reitsport und Golfen. Denn Wiesmoor verfügt über eine 27-Loch-Golfanlage. Besonders attraktiv sind auch die Gärtnereien mit einem reichhaltigen Angebot an Blumen und Pflanzen. In der Stadt Wiesmoor gibt es ein ausgeprägtes Schulsystem. Drei Grundschulen und die Kooperative Gesamtschule (KGS) decken das gesamte Schulangebot bis hin zur gymnasialen Oberstufe (Abitur) ab. Nur eine dreiviertel Stunde Fahrzeit (mit dem Auto) trennt die Menschen in Wiesmoor von der Küste, der Hafenstadt Emden und Wilhelmshaven. In der Stadt Wiesmoor finden über 13.000 Menschen ein Zuhause. Durch die gut ausgereifte Infrastruktur wird die Stadt zum Anziehungspunkt für Jung und Alt. In nur 45 Minuten ist man in der Stadt Leer und auch in Oldenburg. Die B 436 und die kurze Strecke zu den Autobahnen A 31 und A 28 gewährleisten eine gute Verkehrsanbindung per Auto. Die Stadt Wiesmoor besteht aus der Kernstadt und 10 weiteren Stadt- und Ortsteilen.

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