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Objekt Details

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Objekt Details2021-02-24T16:23:53+00:00

Bad Zwischenahn-Elmendorf: In ruhiger Wohnlage nahe dem Zwischenahner Meer, Obj. 6525

Obj.-Nr.: 6525

Beschreibung

Ein ideales Anwesen für die junge Familie oder das Ehepaar. Bezahlbar und finanzierbar in guter und ruhiger Wohnlage. Die Heizungsanlage wurde aktuell frisch erneuert und sichert niedrigere Heizkosten.
Sie betreten das Wohnhaus über einen geschützten Eingangsbereich als Vorflur. Im Haus gelangen Sie über den Flur zur Küche mit Abstellraum, Gäste WC und dem Wohnzimmer mit Essecke. Hier geht es über die große Fensteranlage auf die Terrasse und in den Garten. Über die Treppe im Flur gelangen Sie in Obergeschoss mit drei Schlafzimmer und dem Badezimmer inkl. Dusche und Badewanne. Über eine Zugtreppe gelangen Sie zum Dachboden als Abstellraum.
Für den PKW steht ein Carport mit Anbauraum für Gartengeräte etc. bereit. Der Garten ist pflegeleicht mit Rasenfläche angelegt.

Weitere Unterlagen wie Grundrisse, Lageplan und Anschrift erhalten Sie mit unserem Exposé auf Anfrage.
Gerne beraten wir Sie auch mit unseren Finanzierungsspezialisten über Ihre individuellen Möglichkeiten zur Baufinanzierung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen, wir freuen uns auf Ihren Anruf. Als Ansprechpartner steht Ihnen Günter Philipp unter 04403-3099 zur Verfügung.

Ausstattung

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Kaufpreis
259.000,00 €
Provision: 3% inkl. MwSt

Objektdaten

Wohnfläche
100,00 m²
Nutzflächen
32,00 m²
Grundstücksfläche
298,00 m²
Zimmeranzahl
4.00
Anzahl Bäder
1.0
Anzahl Schlafzimmer
3.0
Baujahr
1997
Bezugstermin
nach Absprache
Postleitzahl
26160
Ort
Bad Zwischenahn
Balkon oder Terrasse
Vorhanden

Ihr Ansprechpartner

Günter Philipp
Günter Philipp
Telefon
04403 / 3099
Mehr erfahren

Energiedaten

Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
2032-12-14
Baujahr
1997
Energieeffizienzklasse
D
Energiekennwert
128,90 kWh/(m2a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
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Grundrisse

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Lage

Im nördlichen Bereich des Zwischenahner Meeres im Ortsteil Elmendorf in einer ruhigen Wohnstraße gelegen. Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten in nächster Nähe. Alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurationen, Ärzte usw. finden Sie in Rostrup ca. 3,5 Km oder Bad Zwischenahn Zentrum ca 7,5 Km entfernt.
Der Zugang zum Zwischenahner Meer befindet sich ca. 1000 Meter entfernt.
Bad Zwischenahn - staatlich anerkanntes Moorheilbad und Kurort Nr. 1 im Landkreis Ammerland - ist bereits seit Mitte des 19. Jahrhunderts ein beliebtes Urlaubsziel. Mittelpunkt der knapp 130 Quadratkilometer großen Gemeinde ist das Zwischenahner Meer - die "Perle des Ammerlandes" - mit 526 Hektar Fläche das drittgrößte Binnengewässer Niedersachsens. Rund 380 Kilometer gut ausgeschilderte Wander- und Radwege laden zu Spaziergängen und Radtouren ein. Auch bietet sich eine Schifffahrt mit der "Weissen Flotte" auf dem Meer an. Besondere Attraktion sind im Mai und Juni die zigtausend blühenden Rhododendren. Im "Park der Gärten" auf dem ehemaligen Gelände der Landesgartenschau finden zahlreiche Veranstaltungen rund um den Garten statt und erfreuen sich immer größerer Beliebtheit. Die Nähe zur Nordsee (ca. 70 Kilometer nördlich) beschert Bad Zwischenahn, das den Titel "Bad" im Jahr 1919 verliehen bekam, ein mildes Reizklima. Gastlichkeit und Kultur werden groß geschrieben im Kurort. Zahlreiche Restaurants laden ein zum Schlemmen und ganz oben auf der Speisekarte stehen geräucherte Köstlichkeiten wie Räucheraal und luftgetrockneter Schinken, die weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt sind. Ganzjährig wird ein breites Spektrum an Veranstaltungen geboten. Golfspielern bietet sich der neue "Golfplatz am Meer" mit einer 18-Loch-Anlage – nahe Westufer des Zwischenahner Meeres – an. Bad Zwischenahn mit seinen rund 25.000 Einwohnern kann auf stetig wachsende Übernachtungszahlen zurückblicken.

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