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Objekt Details

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Objekt Details2021-02-24T16:23:53+00:00

Moordorf: kurzfristige Übernahme möglich, Obj. 6539

Obj.-Nr.: 6539

Beschreibung

Wir möchten Ihnen ein Wohnhaus mit Garage zum Kauf anbieten. Das Haus steht derzeit leer und kann somit relativ zeitnah bezogen werden.
Es wurden in der Vergangenheit immer wieder Modernisierungen vorgenommen. So sind die Eingangstür (mit automatischer Türöffnung) und die Fenster (Kunststoff) vor ca. 3 Jahren erneuert worden. Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2001. Das Duschbad sowie das WC im Erdgeschoss sind vor ca. 5 Jahren erneuert worden. Mit ca. 140 qm Wohnfläche finden Sie eine angenehme Größe vor. Für Hobbyaktivitäten oder Stellfläche sind noch
weitere Wirtschaftsräume vorhanden.
Ein Terrassenbereich wurde überdacht. Es kann jedoch noch zusätzliche Terrassenfläche geschaffen werden, da der Gartenbereich noch Potential bietet. Hier wurde ein Naturteich angelegt.
Das Grundstück ist insgesamt pflegeleicht zu führen.
Wenn Sie Interess an dem Haus gefunden haben, melden Sie sich gerne telefonisch unter: 04941-9842080 oder mobil bei Alwin Eilers unter 01738064407.

Ausstattung

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Kaufpreis
279.000,00 €
Provision: 3,57 % inkl. MwSt

Objektdaten

Wohnfläche
140,00 m²
Nutzflächen
40,00 m²
Grundstücksfläche
890,00 m²
Zimmeranzahl
6.00
Anzahl Bäder
2.0
Anzahl Schlafzimmer
4.0
Baujahr
1978
Bezugstermin
nach Absprache
Postleitzahl
26624
Ort
Südbrookmerland
Balkon oder Terrasse
Vorhanden

Ihr Ansprechpartner

Alwin Eilers
Alwin Eilers
Standort
Aurich
Telefon
04941 / 9842080
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Energiedaten

Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
2032-06-28
Baujahr
2001
Energieeffizienzklasse
G
Energiekennwert
238,80 kWh/(m2a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
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Grundrisse

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Lage

In südlicher Lage von Moordorf liegt das bebaute Grundstück mit ca. 890 qm. Die Anwohnerstraße wird somit nur wenig befahren.
Es ist für den hinteren Eigentümer ein Überwegungsrecht eingetragen, da er die selbe Auffahrt zu seinem Wohnhaus nutzt.
Mit dem Fahrrad sind sie in wenigen Minuten im Ortskern angekommen. Moordorf ist der größte Ortsteil der Gemeinde Südbrookmerland im Landkreis Aurich in Ostfriesland. Der Ort hat knapp 6.500 Einwohner und verfügt über viel Kaufkraft, welche den Ort in den letzten Jahren immer weiter wachsen ließ. Alle Dinge des täglichen Lebens sind vorhanden. Sie finden Baumärkte, versch. Einzelhandelsläden, Ärzte, Apotheken, Bäckerei mit Café und Tankstellen etc. vor. Empfehlenswert ist u. a. der Gerwerbemittelpunkt, wo sie einiges erledigen können. Zur Küste sind es etwa 30 PKW Minuten. Von Norddeich aus gelangen Sie zu den Inseln Juist und Norderney.

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