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Objekt Details

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Objekt Details2021-02-24T16:23:53+00:00

Oldenburg: Exklusives Neubau-Reihenhaus nach KfW 40 Standard auf dem Fliegerhorst, Obj. 6545

Obj.-Nr.: 6545

Beschreibung

Das Neubau-Projekt bietet ein durchdachtes Raumkonzept. Durch ein helles und
freundliches Wohnflair, welches sich in den diversen Räumlichkeiten wiederfindet, ergibt
sich ein Maximum an Komfort.
Auf dem Fliegerhorst im Stadtteil Oldenburg-Bürgerfelde entsteht derzeit eine Neubau-Reihenhausanlage mit 4 Wohneinheiten und bietet neben der beliebten Lage auch eine fortschrittlichen Ausstattung.

Der Flur, welcher den Zugang zu einem Gäste-Bad und dem HWR bietet, verfügt zudem über eine praktische Garderoben-Nische. Das Herzstück im Erdgeschoss bildet das
große Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Der Platz unter der Treppe ist als Abstellraum hervorragend genutzt.
Dank der bodentiefen Fensterelemente im Wohnbereich gelangen Sie auf Ihre eigene
Terrasse und in den schönen Gartenbereich, wo Sie die Sonne genießen können.
Über die massive Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo Sie drei Schlaf- oder Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschtisch finden. Im ausgebauten Dachgeschoss, welches Sie ebenfalls über die massive Treppe erreichen, finden Sie zwei weitere Zimmer, welche individuell genutzt werden können. Dank der großen Dachfenster ist auch hier ausreichend Licht vorhanden. Ein eigener Stellplatz rundet das Angebot dieser Immobilie gelungen ab.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.
Hierfür stehen Ihnen Frau Sophie Barfs und Frau Mathilda Zander unter
der Telefonnummer 04403 - 3099 gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Einige Merkmale der Immobilien im Überblick:
- KfW 40 Standard
- Kunststofffenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung
- Außenrollläden (elektrisch)
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Obergeschoss
- Erdwärmepumpe
- PKW-Stellplatz

Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1)
GEG

Mietpreis
1.450,00 €
Kaltmiete pro Monat

Objektdaten

Wohnfläche
116,99 m²
Grundstücksfläche
304,00 m²
Zimmeranzahl
4.00
Anzahl Bäder
1.0
Anzahl Schlafzimmer
3.0
Bezugstermin
01.04.2023
Postleitzahl
26127
Ort
Oldenburg
Balkon oder Terrasse
Vorhanden
Kaution
2.900,00 €
Nebenkosten
90,00 €
Warmmiete
1.540,00 €

Ihr Ansprechpartner

Mathilda Zander
Mathilda Zander
Standort
Oldenburg
Telefon
0441 / 35036080
Mehr erfahren

Energiedaten

Energieausweistyp
Nicht erforderlich
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Galerie

Grundrisse

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Lage

Diese exklusive Reihenhausanlage befindet sich in Oldenburg-Bürgerfelde. ÖPNV und
alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Stadt OLDENBURG liegt im Nordwesten Deutschlands. Sie ist das Herz zwischen
Weser und Ems und der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des nordwestlichen
Niedersachsens. Die Stadt Oldenburg ist eine ehemalige Residenz von Grafen sowie Herzögen – die Innenstadt lädt durch ihren besonderen Flair und ihrer malerischen Altstadt
zu tollen Ausflügen ein. Oldenburg ist im Wachstum und entwickelt sich stetig weiter. Sie
ist heute eine Groß- und Universitätsstadt mit über 160.000 Einwohnern sowie Deutschlands ”Stadt der Wissenschaft 2009”. In dieser Stadt findet man eine moderne Lebensart
mit viel Schick und sämtliche Einrichtungen, welche zu einer solchen Großstadt gehören.
Schöne und repräsentative Einfamilienhäuser prägen das Wohnumfeld. Gerade die hervorragende Infrastruktur zeichnet das angenehme Wohnklima dieser besonderen Stadt
aus. Zur Nordseeküste benötigen Sie mit dem PKW ca. 30 bis 40 Minuten (je nach Fahrtziel).

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