Ihlienworth: Zwei Doppelhaushälften zur Kapitalanlage oder Selbstnutzung. Obj.: 6572
Obj.-Nr.: 6572
Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer tollen Immobilie in Ihlienworth?
Dann haben wir hier genau das richtige für Sie.
Zum Verkauf stehen zwei Doppelhaushälften im ruhig gelegenen Ihlienworth. Die Immobilie verfügt über ca. 330m² Wohnfläche, welche auf 3 Wohneinheiten aufgeteilt ist. Eine Haushälfte ist als Gesamteinheit vermietet und die andere in zwei Wohnungen aufgeteilt, welche über drei bzw. vier Zimmer verfügen.
Die Haushälften wurden auf einem ca. 1040m² großem Grundstück errichtet. Dazugehörig sind 4 Außenstellplätze.
Die Wohneinheiten sind mit Fliesen ausgestattet, in den Schlafräumen wurde Teppich verlegt. Zusätzlich zu den Heizkörpern verfügen die Wohnräume über eine Fußbodenheizung. Die Erdgeschosswohnung sowie die Haushälfte verfügen über einen Gartenanteil.
Die Haushälften sind nicht unterkellert.
Derzeit wird eine Jahreskaltmiete von 17.724,00€ erzielt.
Überzeugen Sie sich selbst und lassen Sie Ihre zukünftige Immobilie bei einem Besichtigungstermin auf sich wirken.
Hierfür steht Ihnen Frau Franciska Heinze unter der Tel. 04721/6780020 zur Verfügung.
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Zum Verkauf stehen zwei Doppelhaushälften im ruhig gelegenen Ihlienworth. Die Immobilie verfügt über ca. 330m² Wohnfläche, welche auf 3 Wohneinheiten aufgeteilt ist. Eine Haushälfte ist als Gesamteinheit vermietet und die andere in zwei Wohnungen aufgeteilt, welche über drei bzw. vier Zimmer verfügen.
Die Haushälften wurden auf einem ca. 1040m² großem Grundstück errichtet. Dazugehörig sind 4 Außenstellplätze.
Die Wohneinheiten sind mit Fliesen ausgestattet, in den Schlafräumen wurde Teppich verlegt. Zusätzlich zu den Heizkörpern verfügen die Wohnräume über eine Fußbodenheizung. Die Erdgeschosswohnung sowie die Haushälfte verfügen über einen Gartenanteil.
Die Haushälften sind nicht unterkellert.
Derzeit wird eine Jahreskaltmiete von 17.724,00€ erzielt.
Überzeugen Sie sich selbst und lassen Sie Ihre zukünftige Immobilie bei einem Besichtigungstermin auf sich wirken.
Hierfür steht Ihnen Frau Franciska Heinze unter der Tel. 04721/6780020 zur Verfügung.
Ausstattung
-Baujahr 2004
-Fenster 2004
-Heizungsanlage Gas 2004
-3 Vermietet Wohneinheiten
-Ca. 330m² Wohnfläche
-Ca.1040m² Grundstück
-Vier Außenstellplätze
-Fahrradschuppen
-Fenster 2004
-Heizungsanlage Gas 2004
-3 Vermietet Wohneinheiten
-Ca. 330m² Wohnfläche
-Ca.1040m² Grundstück
-Vier Außenstellplätze
-Fahrradschuppen
Kaufpreis
619.500,00 €
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
Objektdaten
Wohnfläche
330,00 m²
Grundstücksfläche
1.040,00 m²
Zimmeranzahl
3.00
Baujahr
2004
Bezugstermin
nach Vereinbarung
Postleitzahl
21775
Ort
Ihlienworth
Balkon oder Terrasse
Vorhanden
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
2032-05-01
Baujahr
2004
Energieeffizienzklasse
C
Energiekennwert
83,60 kWh/(m2a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
Mit Warmwasser
Ja
Galerie
Grundrisse
Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an. Dort befinden sich die vorhandenen Grundrisse.
Lage
Im Herzen des Land Hadeln!
Ihlienworth ist eine kleine Gemeinde in der Samtgemeinde Land Hadeln im Landkreis Cuxhaven.
Dieser Ort ist eine abwechslungsreiche und lebendige Wohngemeinde, mit aktiven Bürgern und Bürgerinnen, diese sich für ihren Ort einsetzen und das Leben in Ihlienworth prägen.
Ihlienworth bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie unteranderem in verschiedensten Vereinen oder Aktivitäten wie das Milchmuseum, der LandfrauenMarkt oder auch eine Kanufahrt.
Zudem finden Sie hier viele schöne Fuß und Radwege, diese zu entspannten Ausflügen einladen.
Ihlienworth verfügt über einen Kindergarten ebenso wie über eine Grundschule.
Unweit entfernt liegt der Ort Otterndorf, dort finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Über die B73 erreichen Sie einfach die umliegenden Ortschaften, sowie Cuxhaven oder über Stade - Hamburg.
Von Cuxhaven aus kann über die A27 Bremerhaven – Bremen – Hannover erreicht werden.
Ihlienworth ist eine kleine Gemeinde in der Samtgemeinde Land Hadeln im Landkreis Cuxhaven.
Dieser Ort ist eine abwechslungsreiche und lebendige Wohngemeinde, mit aktiven Bürgern und Bürgerinnen, diese sich für ihren Ort einsetzen und das Leben in Ihlienworth prägen.
Ihlienworth bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie unteranderem in verschiedensten Vereinen oder Aktivitäten wie das Milchmuseum, der LandfrauenMarkt oder auch eine Kanufahrt.
Zudem finden Sie hier viele schöne Fuß und Radwege, diese zu entspannten Ausflügen einladen.
Ihlienworth verfügt über einen Kindergarten ebenso wie über eine Grundschule.
Unweit entfernt liegt der Ort Otterndorf, dort finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Über die B73 erreichen Sie einfach die umliegenden Ortschaften, sowie Cuxhaven oder über Stade - Hamburg.
Von Cuxhaven aus kann über die A27 Bremerhaven – Bremen – Hannover erreicht werden.
Kontaktformular
Wünschen Sie eine Immobilie zu kaufen/mieten oder möchten Sie verkaufen/vermieten, dann nehmen Sie bitte mit diesem Formular Kontakt mit uns auf. Bitte tragen Sie hierzu Ihren Namen, Adresse, und Telefonummer in das nachfolgende Feld ein und wir werden uns kurzfristig zwecks Terminabsprache mit Ihnen in Verbindung setzen.