Oldenburg: Charmantes Einfamilienhaus in beliebter Sackgassenlage von Osternburg, Obj. 6582
Obj.-Nr.: 6582
Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem klassischen Einfamilienhaus in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!
Die Immobilie wurde 1984 auf einem ca. 444 m² großen Grundstück erbaut und bietet Ihnen auf ca. 106 m² Wohnfläche folgende Räumlichkeiten:
Über den hellen Eingangsbereich gelangen Sie in dieses schöne Wohndomizil.
Das Herzstück der Immobilie bildet der geräumige Wohn/- Essbereich, welcher mit einem Kamin ausgestattet ist und somit auch an kalten Tagen einen wahren Wohlfühlort schafft.
Die von hier aus zu erreichende überdachte Terrasse ist umgeben von dem pflegeleicht angelegten Garten und bietet viele Gelegenheiten zum Entspannen oder zum Spielen mit der Familie.
Die Küche mit Einbauküche bietet Ihnen viel Platz, so kann hier auch ein gemütlicher Sitzbereich eingerichtet werden. Direkt anschließend an die Küche befindet sich praktischerweise der Hauswirtschaftsraum, welcher Ihnen Platz für Waschmaschine, Trockner und Einbauschränke bietet. Das Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss gelungen ab.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, welche individuell genutzt werden können sowie ein Abstellraum. Das hell geflieste Tageslichtbad überzeugt mit WC, Waschtisch, Dusche und Badewanne.
Ihren PKW parken Sie bequem auf einem Außenstellplatz oder unter dem Carport mit angrenzendem Geräteraum.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Hierfür steht Ihnen Frau Alina Lewin unter der Telefonnummer 0441 - 350 360 80 gerne zur Verfügung.
Die Immobilie wurde 1984 auf einem ca. 444 m² großen Grundstück erbaut und bietet Ihnen auf ca. 106 m² Wohnfläche folgende Räumlichkeiten:
Über den hellen Eingangsbereich gelangen Sie in dieses schöne Wohndomizil.
Das Herzstück der Immobilie bildet der geräumige Wohn/- Essbereich, welcher mit einem Kamin ausgestattet ist und somit auch an kalten Tagen einen wahren Wohlfühlort schafft.
Die von hier aus zu erreichende überdachte Terrasse ist umgeben von dem pflegeleicht angelegten Garten und bietet viele Gelegenheiten zum Entspannen oder zum Spielen mit der Familie.
Die Küche mit Einbauküche bietet Ihnen viel Platz, so kann hier auch ein gemütlicher Sitzbereich eingerichtet werden. Direkt anschließend an die Küche befindet sich praktischerweise der Hauswirtschaftsraum, welcher Ihnen Platz für Waschmaschine, Trockner und Einbauschränke bietet. Das Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss gelungen ab.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, welche individuell genutzt werden können sowie ein Abstellraum. Das hell geflieste Tageslichtbad überzeugt mit WC, Waschtisch, Dusche und Badewanne.
Ihren PKW parken Sie bequem auf einem Außenstellplatz oder unter dem Carport mit angrenzendem Geräteraum.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Hierfür steht Ihnen Frau Alina Lewin unter der Telefonnummer 0441 - 350 360 80 gerne zur Verfügung.
Ausstattung
- Baujahr 1984
- zweifach verglaste Holzfenster aus 1984
- Brötje Gasheizung aus 2011
(Alternativ ist bei dieser Immobilie auch die Installation einer Wärmepumpe möglich.)
- Carport mit angrenzendem Geräteraum
- vermietet seit 1997: aktuell erzielte Jahreskaltmiete in Höhe von 8.088€
- zweifach verglaste Holzfenster aus 1984
- Brötje Gasheizung aus 2011
(Alternativ ist bei dieser Immobilie auch die Installation einer Wärmepumpe möglich.)
- Carport mit angrenzendem Geräteraum
- vermietet seit 1997: aktuell erzielte Jahreskaltmiete in Höhe von 8.088€
Kaufpreis
329.000,00 €
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten
Wohnfläche
106,00 m²
Grundstücksfläche
497,62 m²
Zimmeranzahl
5.00
Anzahl Bäder
1.0
Baujahr
1984
Bezugstermin
nach Vereinbarung
Postleitzahl
26135
Ort
Oldenburg
Kamin
Vorhanden
Gartenbenutzung
Ja
Balkon oder Terrasse
Vorhanden
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
2032-11-27
Baujahr
2011
Energieeffizienzklasse
E
Energiekennwert
154,80 kWh/(m2a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
Galerie
Grundrisse
Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an. Dort befinden sich die vorhandenen Grundrisse.
Lage
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in beliebter Sackgassenlage im Oldenburger Stadtteil Osternburg. Die Grundschule liegt 850 m, der Kindergarten 900 m, Hausärzte ca. 2 km, und die nächsten Einkaufsmöglichkeiten mit Bäcker ca. 400 m entfernt.
Die kreisfreie Stadt Oldenburg liegt im Nordwesten Deutschlands. Sie ist das Herz zwischen Weser und Ems und der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des nordwestlichen Niedersachsens. Die Stadt Oldenburg ist eine ehemalige Residenz von Grafen sowie Herzögen und bringt eine glanzvolle Tradition mit modernem Geist mit sich. Die nahe Innenstadt lädt durch ihren besonderen Flair und ihrer malerischen Altstadt zu tollen Ausflügen ein. Des Weiteren prägen große private und öffentliche Kultureinrichtungen, wie z.B. diverse Theater, Museen, Bibliotheken und Initiativen mit einem vielfältigen Veranstaltungsprogramm das Profil und die Atmosphäre der Stadt. Oldenburg ist im Wachstum und entwickelt sich stetig weiter. Sie ist heute eine Groß- und Universitätsstadt mit über 160.000 Einwohnern. In dieser Stadt findet man eine moderne Lebensart mit viel Schick und sämtliche Einrichtungen, welche zu einer solchen Großstadt gehören. Gerade die hervorragende Infrastruktur zeichnet das angenehme Wohnklima dieser besonderen Stadt aus. Zur Nordseeküste benötigen Sie mit dem PKW, je nach Fahrtziel ca. 30 bis 45 Minuten.
Die kreisfreie Stadt Oldenburg liegt im Nordwesten Deutschlands. Sie ist das Herz zwischen Weser und Ems und der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des nordwestlichen Niedersachsens. Die Stadt Oldenburg ist eine ehemalige Residenz von Grafen sowie Herzögen und bringt eine glanzvolle Tradition mit modernem Geist mit sich. Die nahe Innenstadt lädt durch ihren besonderen Flair und ihrer malerischen Altstadt zu tollen Ausflügen ein. Des Weiteren prägen große private und öffentliche Kultureinrichtungen, wie z.B. diverse Theater, Museen, Bibliotheken und Initiativen mit einem vielfältigen Veranstaltungsprogramm das Profil und die Atmosphäre der Stadt. Oldenburg ist im Wachstum und entwickelt sich stetig weiter. Sie ist heute eine Groß- und Universitätsstadt mit über 160.000 Einwohnern. In dieser Stadt findet man eine moderne Lebensart mit viel Schick und sämtliche Einrichtungen, welche zu einer solchen Großstadt gehören. Gerade die hervorragende Infrastruktur zeichnet das angenehme Wohnklima dieser besonderen Stadt aus. Zur Nordseeküste benötigen Sie mit dem PKW, je nach Fahrtziel ca. 30 bis 45 Minuten.
Kontaktformular
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