Rastede: Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Nähe Schlosspark, Obj. 6614
Obj.-Nr.: 6614
Beschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnsiedlung. Eine zeitlose Architektur, ein stimmiger Grundriss sowie ein ansprechendes Erscheinungsbild zeichnen diese Immobilie aus.
Es empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, welcher zum Herzstück des Hauses führt. Das großzügige und helle Wohnzimmer mit Galerie schafft durch den L-förmigen Schnitt eine optimale Aufteilung von Wohnen und Essen. Dank der bodentiefen Fenster wird der Raum mit viel Licht versorgt und ermöglicht einen Ausblick in den schön gestalteten Garten direkt am Waldrand. Die angrenzende Küche mit modernem Gasherd lädt zum entspannten Kochen ein. Im gemütlichen Kaminzimmer lassen sich entspannte Abende am Feuer verbringen.. Ein weiterer ebenerdiger Raum ermöglicht eine Nutzung als Arbeits- und Gästezimmer. Das Erdgeschoss verfügt zudem über ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum.
Eine Holztreppe führt in das Obergeschoss der Immobilie. Hier erschließen sich drei gut dimensionierte Schlaf- und Kinderzimmer. Ein Zimmer besitzt den Zugang zu dem sonnigen Balkon. Abgerundet wird die Etage durch das helle Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, das WC ist im OG separiert. Der gedämmte Dachboden sowie der Teilkeller dienen als zusätzlicher Stauraum.
Die Einliegerwohnung misst ca. 20 m² und ist mit einer Küchenzeile, einem großen Einbauschrank sowie einem vollwertigen Duschbad ausgestattet.
Dieses lichtdurchflutete Haus besticht durch zwei große Terrassen, die von einem liebevoll und geschmackvoll gestalteten Garten umgeben sind. Durch seine Großzügigkeit bietet dieser zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.
Es empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, welcher zum Herzstück des Hauses führt. Das großzügige und helle Wohnzimmer mit Galerie schafft durch den L-förmigen Schnitt eine optimale Aufteilung von Wohnen und Essen. Dank der bodentiefen Fenster wird der Raum mit viel Licht versorgt und ermöglicht einen Ausblick in den schön gestalteten Garten direkt am Waldrand. Die angrenzende Küche mit modernem Gasherd lädt zum entspannten Kochen ein. Im gemütlichen Kaminzimmer lassen sich entspannte Abende am Feuer verbringen.. Ein weiterer ebenerdiger Raum ermöglicht eine Nutzung als Arbeits- und Gästezimmer. Das Erdgeschoss verfügt zudem über ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum.
Eine Holztreppe führt in das Obergeschoss der Immobilie. Hier erschließen sich drei gut dimensionierte Schlaf- und Kinderzimmer. Ein Zimmer besitzt den Zugang zu dem sonnigen Balkon. Abgerundet wird die Etage durch das helle Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, das WC ist im OG separiert. Der gedämmte Dachboden sowie der Teilkeller dienen als zusätzlicher Stauraum.
Die Einliegerwohnung misst ca. 20 m² und ist mit einer Küchenzeile, einem großen Einbauschrank sowie einem vollwertigen Duschbad ausgestattet.
Dieses lichtdurchflutete Haus besticht durch zwei große Terrassen, die von einem liebevoll und geschmackvoll gestalteten Garten umgeben sind. Durch seine Großzügigkeit bietet dieser zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.
Ausstattung
- Galerie
- Kaminzimmer
- Heizung 2016 neu
- Fußbodenheizung + zusätzliche Heizkörper
- Einliegerwohnung ca. 20 m²
- Teilkeller
- OG Parkett 2008
- Veluxfenster 2005
- EBK mit Gasherd
- Carport
- Kaminzimmer
- Heizung 2016 neu
- Fußbodenheizung + zusätzliche Heizkörper
- Einliegerwohnung ca. 20 m²
- Teilkeller
- OG Parkett 2008
- Veluxfenster 2005
- EBK mit Gasherd
- Carport
Kaufpreis
434.000,00 €
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
Objektdaten
Wohnfläche
175,00 m²
Grundstücksfläche
960,00 m²
Zimmeranzahl
5.00
Anzahl Bäder
2.0
Baujahr
1980
Bezugstermin
nach Absprache
Postleitzahl
26180
Ort
Rastede
Kamin
Vorhanden
Gartenbenutzung
Ja
Teilkeller
Vorhanden
Balkon oder Terrasse
Vorhanden
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
2033-02-28
Baujahr
2016
Energieeffizienzklasse
G
Energiekennwert
204,70 kWh/(m2a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
Galerie
Grundrisse
Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an. Dort befinden sich die vorhandenen Grundrisse.
Lage
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich im Residenzort Rastede.
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich im Residenzort
Rastede. Rastede liegt inmitten der grünen Parklandschaft des
Ammerlands. Rings um den Ort erstrecken sich ausgedehnte und urwüchsige
Moore, saftig grüne Wiesen, lichte Waldungen und die sanft gewellten
Hügel der Geestlandschaft. Rastede war der Residenzort der Oldenburger
Grafen und Herzöge. Es gilt u.a. als Perle des Ammerlands. Vielfältige
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, diverse Facharztpraxen und Apotheken
sind zentral gelegen. Von der Kita bis zur gymnasialen Oberstufe sind
alle Bildungseinrichtungen vorhanden. An der Kooperativen Gesamtschule
können alle Schulabschlüsse bis hin zum Abitur erreicht werden.
Schlosspark, Freibad, Hallenbad und Tenniszenter sind fußläufig
erreichbar. Reitställe und ein 18-Loch-Golfplatz sind in der Nähe. Der
Kunst- und Kulturkreis Rastede (KKR) spricht mit wechselnden
Ausstellungen im Erbprinzenpalais, Lesungen, Konzerten und vielen
weiteren Veranstaltungen ein breites Publikum an. Der Bahnhof ist etwa
20 Gehminuten entfernt. Die nahegelegene Universitätsstadt Oldenburg
ist in nur 20 Minuten mit dem Auto bzw. in 10 Minuten mit der Bahn
erreichbar.
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich im Residenzort
Rastede. Rastede liegt inmitten der grünen Parklandschaft des
Ammerlands. Rings um den Ort erstrecken sich ausgedehnte und urwüchsige
Moore, saftig grüne Wiesen, lichte Waldungen und die sanft gewellten
Hügel der Geestlandschaft. Rastede war der Residenzort der Oldenburger
Grafen und Herzöge. Es gilt u.a. als Perle des Ammerlands. Vielfältige
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, diverse Facharztpraxen und Apotheken
sind zentral gelegen. Von der Kita bis zur gymnasialen Oberstufe sind
alle Bildungseinrichtungen vorhanden. An der Kooperativen Gesamtschule
können alle Schulabschlüsse bis hin zum Abitur erreicht werden.
Schlosspark, Freibad, Hallenbad und Tenniszenter sind fußläufig
erreichbar. Reitställe und ein 18-Loch-Golfplatz sind in der Nähe. Der
Kunst- und Kulturkreis Rastede (KKR) spricht mit wechselnden
Ausstellungen im Erbprinzenpalais, Lesungen, Konzerten und vielen
weiteren Veranstaltungen ein breites Publikum an. Der Bahnhof ist etwa
20 Gehminuten entfernt. Die nahegelegene Universitätsstadt Oldenburg
ist in nur 20 Minuten mit dem Auto bzw. in 10 Minuten mit der Bahn
erreichbar.
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