Oldenburg: Einzigartige, exklusive und moderne Villa im Marschwegviertel, Obj. 6619
Obj.-Nr.: 6619
Beschreibung
Wenn moderne Architektur und eine absolute Toplage aufeinandertreffen, ergibt sich die Möglichkeit etwas ganz Besonderes zu erwerben. In absoluter Toplage im Marschwegviertel entstehen Zwillingsvillen.
Diese Villa entsteht auf einem Grundstück von 545 m². Die Zwillingsvilla finden Sie unter Obj. 6485.
Auf etwa 243 m² Wohnfläche über drei Ebenen genießen Sie sämtliche Vorzüge des exklusiven Lebens im höchsten Stil. Die hochwertige Bauausführung rundet den Gesamteindruck mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einer optimalen Ausrichtung ab. Genießen Sie in besonderer Lage Ihr Glas Wein im Garten oder auf der großzügigen Dachterrasse.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche auf über 60 m² Wohnfläche und Zugang zur gemütlichen Terrasse. Zusätzlich verfügt das Erdgeschoss über eine an der Küche angrenzende Speisekammer, ein Gäste-WC, ein Büro sowie ein Hauswirtschaft- bzw. Technikraum. Über den modernen Treppenaufgang gelangen Sie in das 1. Obergeschoss mit Schlafzimmer, Badezimmer, zwei weiteren Zimmern und einem Balkon. Auch das Studio im Dachgeschoss ist perfekt durchdacht und bietet Ihnen weitere Wohnfläche, einen Abstellraum sowie ein separates Badezimmer. Vom Studio aus gelangen Sie auf die großzügige Dachterrasse mit herrlichem Blick.
Je früher Sie sich für den Kauf dieser besonderen Villa entscheiden, umso mehr Mitspracherecht erhalten Sie bei dem Bauträger in Bezug auf die Ausstattung.
Vereinbaren Sie jetzt mit uns einen Besprechungstermin und wohnen Sie in Zukunft
1. Liga.
Als Ansprechpartner steht Ihnen hierfür Daniel Isailovic unter der Telefonnummer 0441 - 350 360 80 gerne zur Verfügung.
Diese Villa entsteht auf einem Grundstück von 545 m². Die Zwillingsvilla finden Sie unter Obj. 6485.
Auf etwa 243 m² Wohnfläche über drei Ebenen genießen Sie sämtliche Vorzüge des exklusiven Lebens im höchsten Stil. Die hochwertige Bauausführung rundet den Gesamteindruck mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einer optimalen Ausrichtung ab. Genießen Sie in besonderer Lage Ihr Glas Wein im Garten oder auf der großzügigen Dachterrasse.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche auf über 60 m² Wohnfläche und Zugang zur gemütlichen Terrasse. Zusätzlich verfügt das Erdgeschoss über eine an der Küche angrenzende Speisekammer, ein Gäste-WC, ein Büro sowie ein Hauswirtschaft- bzw. Technikraum. Über den modernen Treppenaufgang gelangen Sie in das 1. Obergeschoss mit Schlafzimmer, Badezimmer, zwei weiteren Zimmern und einem Balkon. Auch das Studio im Dachgeschoss ist perfekt durchdacht und bietet Ihnen weitere Wohnfläche, einen Abstellraum sowie ein separates Badezimmer. Vom Studio aus gelangen Sie auf die großzügige Dachterrasse mit herrlichem Blick.
Je früher Sie sich für den Kauf dieser besonderen Villa entscheiden, umso mehr Mitspracherecht erhalten Sie bei dem Bauträger in Bezug auf die Ausstattung.
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1. Liga.
Als Ansprechpartner steht Ihnen hierfür Daniel Isailovic unter der Telefonnummer 0441 - 350 360 80 gerne zur Verfügung.
Ausstattung
Ein Energiepass/Ausweis ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Kaufpreis
1.249.000,00 €
Objektdaten
Wohnfläche
243,00 m²
Nutzflächen
25,00 m²
Grundstücksfläche
545,00 m²
Zimmeranzahl
6.00
Anzahl Bäder
3.0
Baujahr
2023
Postleitzahl
26131
Ort
Oldenburg
Balkon oder Terrasse
Vorhanden
Energiedaten
Galerie
Grundrisse
Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an. Dort befinden sich die vorhandenen Grundrisse.
Lage
Durch das ruhige Wohnumfeld, die gute Infrastruktur und kurze Wege ins Grüne, als auch in die Innenstadt, zählt das Marschwegviertel mit zu den beliebtesten Stadtteilen Oldenburgs. Die Stadt OLDENBURG liegt im Nordwesten Deutschlands. Sie ist das Herz zwischen Weser und Ems und der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des nordwestlichen Niedersachsens. Die Stadt Oldenburg ist eine ehemalige Residenz von Grafen sowie Herzögen – die Innenstadt lädt durch ihren besonderen Flair und ihrer malerischen Altstadt zu tollen Ausflügen ein. Oldenburg ist im Wachstum und entwickelt sich stetig weiter. Sie ist heute eine Groß- und Universitätsstadt mit knapp 170.000 Einwohnern sowie Deutschlands "Stadt der Wissenschaft 2009". In dieser Stadt findet man eine moderne Lebensart mit viel Schick und sämtliche Einrichtungen, welche zu einer solchen Großstadt gehören. Schöne und repräsentative Einfamilienhäuser prägen das Wohnumfeld. Gerade die hervorragende Infrastruktur zeichnet das angenehme Wohnklima dieser besonderen Stadt aus.
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