Rastede/Hahn-Lehmden: Großzügige Gewerbefläche am Dorfplatz, Obj. 6652
Obj.-Nr.: 6652
Beschreibung
Mitten im Ortsteil Hahn-Lehmden entsteht derzeit das neue Wohn-und Geschäftsquartier Am Dorfplatz. Das Ensemble besteht aus drei Mehrparteienhäuser und überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung mit gezielt ausgewählten Baumaterialien. Die architektonisch gelungene Bauweise erzeugt optisch ansprechende Akzente. Die Realisierung des Projekts wird von einem renommierten Bauunternehmen ausgeführt, welches seit Jahren überregional mit wertiger Qualität besticht.
Die rund 189 m² große Gewerbefläche erstreckt sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Die repräsentative Lage und großflächige Schaufenster bieten eine optimale Wahrnehmung. Je nach Baufortschritt kann die Raumaufteilung nach Ihren Wünschen frei gestaltet werden. Dank der flexiblen Aufteilung und der Barrierefreiheit werden verschiedene Nutzungen ermöglicht.
Die angegebenen Betriebskosten stellen eine Betriebskostenpauschale dar, mit welcher alle Kosten (Strom, Wärme, Wasser etc.) abgegolten sind.
Die rund 189 m² große Gewerbefläche erstreckt sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Die repräsentative Lage und großflächige Schaufenster bieten eine optimale Wahrnehmung. Je nach Baufortschritt kann die Raumaufteilung nach Ihren Wünschen frei gestaltet werden. Dank der flexiblen Aufteilung und der Barrierefreiheit werden verschiedene Nutzungen ermöglicht.
Die angegebenen Betriebskosten stellen eine Betriebskostenpauschale dar, mit welcher alle Kosten (Strom, Wärme, Wasser etc.) abgegolten sind.
Ausstattung
- hochwertige und zeitlose Architektur
- Barrierefreiheit
- Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten
- Kunststofffenster mit dreifach Verglasung
- Außenrollläden
- Außenstellplätze
- Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Betriebskostenpauschale
- Barrierefreiheit
- Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten
- Kunststofffenster mit dreifach Verglasung
- Außenrollläden
- Außenstellplätze
- Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Betriebskostenpauschale
Mietpreis
1.890,00 €
Kaltmiete pro Monat
Objektdaten
Nutzflächen
189,00 m²
Büro-/Praxisfläche
189,00 m²
Baujahr
2023
Bezugstermin
nach Vereinbarung
Postleitzahl
26180
Ort
Rastede
Kaution
3.780,00 €
Nebenkosten
675,00 €
Heinzkosten enthalten
Ja
Energiedaten
Energieausweistyp
Nicht erforderlich
Galerie
Grundrisse
Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an. Dort befinden sich die vorhandenen Grundrisse.
Lage
Die Immobilie befindet sich im idyllischen Ortsteil Hahn-Lehmden der Gemeinde Rastede. Rastede ist eine Gemeinde im Landkreis Ammerland im Nordwesten von Niedersachsen (Region Weser-Ems). Sie befindet sich 12 Kilometer nördlich von Oldenburg und etwa 25 Kilometer von der Nordsee entfernt. Mit knapp 23.000 Einwohnern entwickelt sich der Ort wirtschaftlich und demografisch stetig weiter. In den Großstädten Oldenburg und Bremen sorgen Akademien, Forschungseinrichtungen und Hochschulen für ausgebildete Fachkräfte in unmittelbarer Nähe. Als wichtigste Standorte der Metropolregion verfügen Wilhelmshaven und Bremen über bedeutsame infrastrukturelle Einrichtungen.
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