WARDENBURG: 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Fahrstuhl und PKW-Stellplatz, Obj. 6684
Obj.-Nr.: 6684
Beschreibung
ZENTRALER geht es nicht ! In attraktiver zentraler Lage im beliebten Wardenburg präsentiert sich die Immobilie als Bestandteil einer gepflegten Wohnanlage.
Eine moderne und ansprechende Bauweise kombiniert mit einem barrierefreien Wohnen, bieten Ihnen ein Maximum an Komfort. Ein helles und freundliches Wohnflair, sowie eine gehobene Ausstattung stellen eine hervorragende Symbiose dar. Das gepflegte Äußere spiegelt sich auch in der Immobilie wieder. Über das Treppenhaus sowie komfortabel mit dem Fahrstuhl erreichen Sie die Obergschosswohnung.
Empfangen werden Sie von einem einladenden Flurbereich. Dieser sieht genügend Platz für die Unterbringung einer Garderobe vor. Das Herzstück der Immobilie bildet der modern gestaltete Wohnraum. Angrenzend befindet sich die Küche, welche ausgestattet ist mit einer Einbauküche. Die ausreichenden Fensterelemente und Glastüren in der Wohnung sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente. Vom Wohnbereich haben Sie den direkten Zugang zum überdachten Balkon. Ebenso haben Sie vom großzügigen Schlafzimmer einen Zugang zum Balkon. Ein weiterer gut dimensionierter Raum ermöglicht die optimale Nutzung als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Gäste Zimmer. Das behindertengerechte Badezimmer verfügt über einen Waschtisch, einem WC, einer ebenerdigen Dusche mit Glaskabine und einen Waschmaschinenanschluss.
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung und ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab.
Ihren PKW parken Sie auf dem zugeordneten Außenstellplatz.
Bei Fragen oder dem Wunsch nach einem Besichtigungstermin steht Ihnen gerne Frau Anja Kreklau unter Tel. 04403 3099 zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Eine moderne und ansprechende Bauweise kombiniert mit einem barrierefreien Wohnen, bieten Ihnen ein Maximum an Komfort. Ein helles und freundliches Wohnflair, sowie eine gehobene Ausstattung stellen eine hervorragende Symbiose dar. Das gepflegte Äußere spiegelt sich auch in der Immobilie wieder. Über das Treppenhaus sowie komfortabel mit dem Fahrstuhl erreichen Sie die Obergschosswohnung.
Empfangen werden Sie von einem einladenden Flurbereich. Dieser sieht genügend Platz für die Unterbringung einer Garderobe vor. Das Herzstück der Immobilie bildet der modern gestaltete Wohnraum. Angrenzend befindet sich die Küche, welche ausgestattet ist mit einer Einbauküche. Die ausreichenden Fensterelemente und Glastüren in der Wohnung sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente. Vom Wohnbereich haben Sie den direkten Zugang zum überdachten Balkon. Ebenso haben Sie vom großzügigen Schlafzimmer einen Zugang zum Balkon. Ein weiterer gut dimensionierter Raum ermöglicht die optimale Nutzung als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Gäste Zimmer. Das behindertengerechte Badezimmer verfügt über einen Waschtisch, einem WC, einer ebenerdigen Dusche mit Glaskabine und einen Waschmaschinenanschluss.
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung und ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab.
Ihren PKW parken Sie auf dem zugeordneten Außenstellplatz.
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Ausstattung
Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an.
Kaufpreis
289.000,00 €
Provision: 3 % inkl. MwSt.
Objektdaten
Wohnfläche
109,00 m²
Etage
1. OG
Zimmeranzahl
3.00
Anzahl Bäder
1.0
Anzahl Schlafzimmer
2.0
Baujahr
1997
Bezugstermin
nach Absprache
Postleitzahl
26203
Ort
Wardenburg
Keller
Vorhanden
Balkon oder Terrasse
Vorhanden
Aufzug
Vorhanden
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
2028-07-18
Baujahr
1997
Energieeffizienzklasse
D
Energiekennwert
107,10 kWh/(m2a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
Galerie
Grundrisse
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Lage
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Wardenburg alle Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. In nur ca. 300 Meter fußläufiger Entfernung erreichen Sie die Hunte mit den Huntewiesen, einem wunderschönen Freizeitbereich in der Natur. In Wardenburg finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Das Schul- und Sportzentrum ist ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreicht. Diese Lage erfreut sich aktuell, dank der nahen Lage zur Oldenburger Innenstadt, großer Beliebtheit. Bis zur Oldenburger Innenstadt benötigt man in der Regel nicht länger als 10 Minuten und doch leben Sie hier schön im Grünen und können die Nähe zur Hunte genießen, welche zu gemütlichen Spaziergangen und zum Entspannen einlädt. Die Stadt OLDENBURG liegt im Nordwesten Deutschlands. Sie ist das Herz zwischen Weser und Ems und der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des nordwestlichen Niedersachsens. Die Stadt Oldenburg ist eine ehemalige Residenz von Grafen sowie Herzögen, die Innenstadt lädt durch ihren besonderen Flair und ihre malerische Altstadt zu tollen Ausflügen ein. Oldenburg ist im Wachstum und entwickelt sich stetig weiter. Sie ist heute eine Groß- und Universitätsstadt mit über 160.000 Einwohnern, sowie Deutschlands "Stadt der Wissenschaft 2009". In dieser Stadt findet man eine moderne Lebensart mit viel Schick und sämtliche Einrichtungen, welche zu einer solchen Großstadt gehören. Schöne und repräsentative Einfamilienhäuser prägen das Wohnumfeld. Gerade die hervorragende Infrastruktur zeichnet das angenehme Wohnklima dieser besonderen Stadt aus. Zur Nordseeküste benötigen Sie mit dem PKW ca. 30 bis 40 Minuten (je nach Fahrtziel).
Kontaktformular
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