Oldenburg: Gepflegtes Anwesen In ruhiger Lage von Ofenerdiek, Obj. 6734
Obj.-Nr.: 6734
Beschreibung
Ansprechendes Anwesen mit vielseitiger Nutzung für die Familie, mit Elternteil oder auch für zwei Mietparteien.
Zur Eigennutzung oder auch als Kapitalanlage zur Vermietung geeignet.
Solide Bauweise und die ruhige Lage heben das Anwesen hervor.
Nach der Zufahrt über die eigene Zuwegung mit Stellplatz und großer Garage gelangen Sie zum Eingangsbereich. Über den Vorflur mit Treppe und Heizungsraum könnten EG und OG separiert oder alles von einer Familie genutzt werden.
Im Erdgeschoss befinden sich großzügige Küche mit Einbaumöbel, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Esszimmer oder Schlafzimmer und das moderne Badezimmer.
Über die Betontreppe mit Steinbelag gelangen Sie ins Obergeschoss mit vier Schlafzimmern oder alternativ aufgeteilt mit Wohnzimmer, Küche und zwei Schlafzimmer sowie dem zweiten Badezimmer im Haus. Hier dominiert eine schöne Eckbadewanne.
Im Außenbereich stehen die große Garage mit Abstellraum und der pflegeleichte Garten zur Verfügung.
Hier lässt sich die Feierabend genießen.
Gerne beraten wir Sie auch mit unseren Finanzierungsspezialisten über Ihre individuellen Möglichkeiten zur Baufinanzierung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen, wir freuen uns auf Ihren Anruf. Als Ansprechpartner stehen Ihnen Günter Philipp oder Anja Kreklau unter 04403-3099 zur Verfügung.
Zur Eigennutzung oder auch als Kapitalanlage zur Vermietung geeignet.
Solide Bauweise und die ruhige Lage heben das Anwesen hervor.
Nach der Zufahrt über die eigene Zuwegung mit Stellplatz und großer Garage gelangen Sie zum Eingangsbereich. Über den Vorflur mit Treppe und Heizungsraum könnten EG und OG separiert oder alles von einer Familie genutzt werden.
Im Erdgeschoss befinden sich großzügige Küche mit Einbaumöbel, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Esszimmer oder Schlafzimmer und das moderne Badezimmer.
Über die Betontreppe mit Steinbelag gelangen Sie ins Obergeschoss mit vier Schlafzimmern oder alternativ aufgeteilt mit Wohnzimmer, Küche und zwei Schlafzimmer sowie dem zweiten Badezimmer im Haus. Hier dominiert eine schöne Eckbadewanne.
Im Außenbereich stehen die große Garage mit Abstellraum und der pflegeleichte Garten zur Verfügung.
Hier lässt sich die Feierabend genießen.
Gerne beraten wir Sie auch mit unseren Finanzierungsspezialisten über Ihre individuellen Möglichkeiten zur Baufinanzierung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen, wir freuen uns auf Ihren Anruf. Als Ansprechpartner stehen Ihnen Günter Philipp oder Anja Kreklau unter 04403-3099 zur Verfügung.
Ausstattung
Hier nun einige Fakten zu dem gepflegten Anwesen:
- sehr ruhige und rückwärtige Lage
- Heizungsanlage mit Brennwerttechnik wurde umfassend gewartet und überholt
- Möglichkeit von 2 Wohneinheiten bzw. Einliegerwohnung dank Vorbereitung Küchenanschlüsse OG
- Ebenerdiges Wohnen durch Schlafzimmer und Bad im EG realisierbar
- sehr ruhige und rückwärtige Lage
- Heizungsanlage mit Brennwerttechnik wurde umfassend gewartet und überholt
- Möglichkeit von 2 Wohneinheiten bzw. Einliegerwohnung dank Vorbereitung Küchenanschlüsse OG
- Ebenerdiges Wohnen durch Schlafzimmer und Bad im EG realisierbar
Kaufpreis
498.000,00 €
Provision: 3% inkl. MwSt
Objektdaten
Wohnfläche
148,00 m²
Nutzflächen
20,00 m²
Grundstücksfläche
550,00 m²
Zimmeranzahl
6.00
Anzahl Bäder
2.0
Anzahl Schlafzimmer
4.0
Baujahr
1999
Bezugstermin
nach Absprache
Postleitzahl
26125
Ort
Oldenburg
Möbliert
Ja
Balkon oder Terrasse
Vorhanden
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
2033-04-03
Baujahr
1999
Energieeffizienzklasse
D
Energiekennwert
124,40 kWh/(m2a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
Galerie
Grundrisse
Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an. Dort befinden sich die vorhandenen Grundrisse.
Lage
Dieses charmante Einfamilienhaus finden Sie zentrumsnah in Ofenerdiek, umringt von gutbürgerlichen Wohngebieten und ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und eine Angebotsvielfalt an Restaurants befinden sich in fußläufiger bzw. per Fahrrad erreichbarer Nähe. Das Stadtzentrum erreichen Sie ebenfalls unkompliziert und schnell. Auch mehrere Einkaufsmärkte wie Kaufland sowie das Einkaufsland Wechloy sind nicht weit entfernt. Die Innenstadt lädt durch ihr besonderes Flair und ihre malerische Altstadt zu tollen Ausflügen ein. Auch die Nähe zur Universität Oldenburg verhilft diesem Stadtteil zu seiner Beliebtheit. Die nahegelegene Autobahnauffahrt verbindet Sie mit allen anderen Oldenburger Stadtteilen sowie den nahegelegenen Städten der Umgebung ohne im Verkehr stecken zu bleiben.
Naherholung und Freizeitspaß finden Sie in Sporthallen oder dem Swarte Moor See.
Die Stadt OLDENBURG liegt im Nordwesten Deutschlands. Sie ist das Herz zwischen Weser und Ems und der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des nordwestlichen Niedersachsens. Oldenburg ist im Wachstum und entwickelt sich stetig weiter. Sie ist heute eine Groß- und Universitätsstadt mit über 165.000 Einwohnern sowie Deutschlands "Stadt der Wissenschaft 2009". In dieser Stadt findet man eine moderne Lebensart mit viel Schick und sämtliche Einrichtungen, welche zu einer solchen Großstadt gehören.
Naherholung und Freizeitspaß finden Sie in Sporthallen oder dem Swarte Moor See.
Die Stadt OLDENBURG liegt im Nordwesten Deutschlands. Sie ist das Herz zwischen Weser und Ems und der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des nordwestlichen Niedersachsens. Oldenburg ist im Wachstum und entwickelt sich stetig weiter. Sie ist heute eine Groß- und Universitätsstadt mit über 165.000 Einwohnern sowie Deutschlands "Stadt der Wissenschaft 2009". In dieser Stadt findet man eine moderne Lebensart mit viel Schick und sämtliche Einrichtungen, welche zu einer solchen Großstadt gehören.
Kontaktformular
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