Bad Zwischenahn: Neuwertiges Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage, Obj. 6768
Obj.-Nr.: 6768
Beschreibung
Diese schöne neuwertige Einfamilienhaus, ruhig gelegen in zweiter Reihe , bietet Ihnen die Möglichkeit, sich hier Ihren neuen Lebensmittelpunkt einzurichten.
Der sehr gepflegte Garten, mit Terrasse in Süd-Ausrichtung und einem einladenen Wintergarten, bieten eine Wohlfühloase für die ganze Familie. Mit der Holzsauna im Gartenbereich bleiben keine Wünsche offen.
Der Flur, welcher den Zugang zu einem Gäste-WC mit Dusche und dem HWR bietet, verfügt zudem über eine praktische Garderoben-Nische. Das Herzstück im Erdgeschoss bildet das Wohn- und Esszimmer, sowie die Küche mit Sitzgelegenheit mit Zugang in den Wintergarten. Bodentiefe Fensterelemente im Wohnbereich sorgen für lichtdurchflutete Räume. Des weiteren befindet sich im EG noch ein kleines Zimmer zur freien Entfaltung.
Über die massive Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo Sie das große Hauptschlafzimmer und zwei Kinder- oder Gästezimmer sowie ein helles Badezimmer vorfinden.
Ihren PKW parken Sie bequem im Carport rechts neben dem Haus.
Des Weiteren verfügt das Haus über eine Photovoltaikanlage mit 8 KW Einspeisung.
Als Ansprechpartner steht Ihnen Anja Kreklau unter 04403-3099 zur Verfügung. Gerne beraten wir Sie auch mit unseren Finanzierungsspezialisten über Ihre individuellen Möglichkeiten zur Baufinanzierung.
Der sehr gepflegte Garten, mit Terrasse in Süd-Ausrichtung und einem einladenen Wintergarten, bieten eine Wohlfühloase für die ganze Familie. Mit der Holzsauna im Gartenbereich bleiben keine Wünsche offen.
Der Flur, welcher den Zugang zu einem Gäste-WC mit Dusche und dem HWR bietet, verfügt zudem über eine praktische Garderoben-Nische. Das Herzstück im Erdgeschoss bildet das Wohn- und Esszimmer, sowie die Küche mit Sitzgelegenheit mit Zugang in den Wintergarten. Bodentiefe Fensterelemente im Wohnbereich sorgen für lichtdurchflutete Räume. Des weiteren befindet sich im EG noch ein kleines Zimmer zur freien Entfaltung.
Über die massive Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo Sie das große Hauptschlafzimmer und zwei Kinder- oder Gästezimmer sowie ein helles Badezimmer vorfinden.
Ihren PKW parken Sie bequem im Carport rechts neben dem Haus.
Des Weiteren verfügt das Haus über eine Photovoltaikanlage mit 8 KW Einspeisung.
Als Ansprechpartner steht Ihnen Anja Kreklau unter 04403-3099 zur Verfügung. Gerne beraten wir Sie auch mit unseren Finanzierungsspezialisten über Ihre individuellen Möglichkeiten zur Baufinanzierung.
Ausstattung
- Fußbodenheizung in mehreren Räumen (Flur, Küche, Bad)
- Sauna im Gartenbereich
- Wintergarten
- Terrasse mit Süd-Ausrichtung
- Carport
- Photovoltaikanlage
- Heizung Bj. 2008
- Fenster Bj. 2008
- Sauna im Gartenbereich
- Wintergarten
- Terrasse mit Süd-Ausrichtung
- Carport
- Photovoltaikanlage
- Heizung Bj. 2008
- Fenster Bj. 2008
Kaufpreis
509.000,00 €
Provision: 3,57 % inkl. MWST
Objektdaten
Wohnfläche
122,00 m²
Nutzflächen
20,00 m²
Grundstücksfläche
478,00 m²
Zimmeranzahl
5.00
Anzahl Bäder
1.0
Anzahl Schlafzimmer
4.0
Baujahr
2007
Postleitzahl
26160
Ort
Bad Zwischenahn
Kamin
Vorhanden
Sauna
Vorhanden
Balkon oder Terrasse
Vorhanden
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
2033-02-07
Baujahr
2008
Energieeffizienzklasse
D
Energiekennwert
114,40 kWh/(m2a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
Galerie
Grundrisse
Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an. Dort befinden sich die vorhandenen Grundrisse.
Lage
In guter und zentraler Lage befindet sich dieses schöne Einfamilienhaus im Kurort Bad Zwischenahn. Nur ca. 100 bis 500 m zum Zentrum von Bad Zwischenahn und den nächsten Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergarten entfernt, am Rande eines weitläufigen Gebietes an der Aue mit Wohnhäusern, Weiden und Baumschulen. In nur ca. 1000 m erreichen Sie auch das Zwischenahner Meer. Oldenburg erreichen Sie in ca.20 Minuten per PKW. Der Flughafen Bremen, die Nordsee und Emden liegen ca. 45 Minuten per PKW entfernt. In Bad Zwischenahn befinden sich auch die Bahnanbindung nach Oldenburg, Bremen oder Norden und die Nordseeinseln. Erkunden Sie per Fahrrad ab Hof das wunderschöne Ammerland. Bad Zwischenahn ist eine lebensfrohe Gemeinde, die dem Gast und den Bewohnern alles Gute bietet. In guter Nachbarschaft mit Sport- und Freizeitanlagen für jeden Geschmack: Bäder, Tennis- und Reitanlagen - und reichlich frische Luft in gesunder, natürlicher Landschaft - eine Einladung an alle Radfahrer und Wanderfreunde. Oder besuchen Sie die Moore mit ihrer magischen, natürlichen Schönheit. Insbesondere im Fintlandsmoor erleben Sie die eigenwillige Landschaft noch in ihrer ursprünglichen Form. Mittelpunkt der knapp 130 Quadratkilometer großen Gemeinde ist das Zwischenahner Meer - die "Perle des Ammerlandes" - mit 526 Hektar Fläche das drittgrößte Binnengewässer Niedersachsens. Rund 380 Kilometer gut ausgeschilderte Wander- und Radwege laden zu Spaziergängen und Radtouren ein. Auch bietet sich eine Schifffahrt mit der "Weissen Flotte" auf dem Meer an. Besondere Attraktion sind im Mai und Juni die zigtausend blühenden Rhododendren. Im "Park der Gärten" auf dem ehemaligen Gelände der Landesgartenschau finden zahlreiche Veranstaltungen rund um den Garten statt und erfreuen sich immer größerer Beliebtheit. Die Nähe zur Nordsee (ca...40 Minuten) bietet Freizeitmöglichkeiten und frische Luft zur Erholung.
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