Oldenburg: Komfortable 2-Zimmer-Wohnung mit Garten im Marschwegviertel, Obj. 6844
Obj.-Nr.: 6844
Beschreibung
In zentrumnaher Lage von Eversten präsentiert sich diese attraktive Erdgeschosswohnung als Bestandteil eines Mehrparteienhauses mit fünf Wohneinheiten.
Die Immobilie imponiert durch optisch ansprechende Akzente und einer architektonisch gelungenen Bauweise. Ein helles und freundliches Wohnflair sowie eine gehobene Ausstattung stellen eine hervorragende Symbiose dar. Das geschmackvolle und zeitlose Design bietet Freiraum für eine individuelle Gestaltung.
Etwa 86,80 m² Wohnfläche erstrecken sich auf ein durchdachtes Raumprogramm. Das großzügige Wohn- und Esszimmer überzeugt durch ein offenes Wohnkonzept. Der offen gestaltete Küchenbereich fügt sich dem Wohnraum optimal an und schafft eine perfekte Verbindung aus Wohnen und Essen. Das gemütliche Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz. Wohnbereich sorgen bodentiefe Fenster für ein helles Ambiente und geben Zugang zu der Terrasse in Südwestausrichtung. Die Terrasse nebst Gartenbereich lädt zum Verweilen ein.
Der Hauswirtschaftsraum, das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie die Gästetoilette runden den Grundriss sinnvoll ab.
Ihren PKW parken Sie auf einem zugeordneten Stellplatz.
Die Immobilie imponiert durch optisch ansprechende Akzente und einer architektonisch gelungenen Bauweise. Ein helles und freundliches Wohnflair sowie eine gehobene Ausstattung stellen eine hervorragende Symbiose dar. Das geschmackvolle und zeitlose Design bietet Freiraum für eine individuelle Gestaltung.
Etwa 86,80 m² Wohnfläche erstrecken sich auf ein durchdachtes Raumprogramm. Das großzügige Wohn- und Esszimmer überzeugt durch ein offenes Wohnkonzept. Der offen gestaltete Küchenbereich fügt sich dem Wohnraum optimal an und schafft eine perfekte Verbindung aus Wohnen und Essen. Das gemütliche Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz. Wohnbereich sorgen bodentiefe Fenster für ein helles Ambiente und geben Zugang zu der Terrasse in Südwestausrichtung. Die Terrasse nebst Gartenbereich lädt zum Verweilen ein.
Der Hauswirtschaftsraum, das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie die Gästetoilette runden den Grundriss sinnvoll ab.
Ihren PKW parken Sie auf einem zugeordneten Stellplatz.
Ausstattung
Fordern Sie unser vollständiges Exposé in unserem Kontaktformular an.
Mietpreis
1.000,00 €
Kaltmiete pro Monat
Objektdaten
Wohnfläche
86,80 m²
Zimmeranzahl
2.00
Anzahl Bäder
1.0
Anzahl Schlafzimmer
1.0
Baujahr
2023
Bezugstermin
sofort
Postleitzahl
26131
Ort
Oldenburg
Gartenbenutzung
Ja
Balkon oder Terrasse
Vorhanden
Aufzug
Vorhanden
Kaution
2.000,00 €
Nebenkosten
232,00 €
Warmmiete
1.232,00 €
Heinzkosten enthalten
Ja
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
2032-02-03
Baujahr
2023
Energieeffizienzklasse
A+
Energiekennwert
13,00 kWh/(m2a)
Wesentlicher Energieträger
Luft Wärmepumpe
Galerie
Grundrisse
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Lage
Die Immobilie befindet sich im beliebten Ortsteil Eversten, unweit des Oldenburger Stadtkerns und in unmittelbarer Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen sowie Kindergärten.
Die kreisfreie Stadt Oldenburg liegt im Nordwesten Deutschlands. Sie ist das Herz zwischen Weser und Ems und der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des nordwestlichen Niedersachsens. Die Stadt Oldenburg ist eine ehemalige Residenz von Grafen sowie Herzögen und bringt eine glanzvolle Tradition mit modernem Geist mit sich. Die nahe Innenstadt lädt durch ihren besonderen Flair und ihrer malerischen Altstadt zu tollen Ausflügen ein. Des Weiteren prägen große private und öffentliche Kultureinrichtungen, wie z.B. diverse Theater, Museen, Bibliotheken und Initiativen mit einem vielfältigen Veranstaltungsprogramm das Profil und die Atmosphäre der Stadt. Oldenburg ist im Wachstum und entwickelt sich stetig weiter. Sie ist heute eine Groß- und Universitätsstadt mit über 160.000 Einwohnern. In dieser Stadt findet man eine moderne Lebensart mit viel Schick und sämtliche Einrichtungen, welche zu einer solchen Großstadt gehören. Gerade die hervorragende Infrastruktur zeichnet das angenehme Wohnklima dieser besonderen Stadt aus. Dank öffentlicher Verkehrsmittel sowie die Autobahnen A28, A29 und A293 ist eine optimale Anbindung gewährleistet.
Die kreisfreie Stadt Oldenburg liegt im Nordwesten Deutschlands. Sie ist das Herz zwischen Weser und Ems und der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des nordwestlichen Niedersachsens. Die Stadt Oldenburg ist eine ehemalige Residenz von Grafen sowie Herzögen und bringt eine glanzvolle Tradition mit modernem Geist mit sich. Die nahe Innenstadt lädt durch ihren besonderen Flair und ihrer malerischen Altstadt zu tollen Ausflügen ein. Des Weiteren prägen große private und öffentliche Kultureinrichtungen, wie z.B. diverse Theater, Museen, Bibliotheken und Initiativen mit einem vielfältigen Veranstaltungsprogramm das Profil und die Atmosphäre der Stadt. Oldenburg ist im Wachstum und entwickelt sich stetig weiter. Sie ist heute eine Groß- und Universitätsstadt mit über 160.000 Einwohnern. In dieser Stadt findet man eine moderne Lebensart mit viel Schick und sämtliche Einrichtungen, welche zu einer solchen Großstadt gehören. Gerade die hervorragende Infrastruktur zeichnet das angenehme Wohnklima dieser besonderen Stadt aus. Dank öffentlicher Verkehrsmittel sowie die Autobahnen A28, A29 und A293 ist eine optimale Anbindung gewährleistet.
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