Rastede: Charmantes Einfamilienhaus in zentrumsnaher Lage, Obj. 6870
Obj.-Nr.: 6870
Beschreibung
Diese Immobilie wurde im Jahr 2019 komplett renoviert und modernisiert. Durch die ruhige und zentrumsnahe Wohnlage ist das Haus perfekt für Ihre kleine Familie geeignet.
Sie betreten das Haus und gelangen durch einen Windfang in den Flurbereich, welcher verschiedene Möglichkeiten bietet eine Garderobe zu platzieren. Das großzügige Wohnzimmer besticht durch eine offene Gestaltung mit Esszimmer und Küche. Die Küche können Sie nach Ihren Wünschen einrichten. Die Räume werden durch mehrere Fenster mit ausreichend Licht versorgt. Angrenzend an die Küche befindet sich ein praktischer Vorratsraum. Das Angebot im Erdgeschoss wird durch ein Gäste-WC abgerundet.
Die obere Etage verfügt über drei helle und schön geschnittene Schlafzimmer, welche jeweils Zugang zu einem der zwei Balkone bieten. Das moderne Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einer Toilette sowie einer Dusche ausgestattet. Ausreichend Stauraum finden Sie auf dem isolierten Dachboden sowie in den drei Kellerräumen, welche mit einer Werkbank und Regalen bestückt sind. Ebenfalls kann hier eine Waschmaschine angeschlossen werden.
Vom Wohnzimmer erreichen Sie die überdachte Terrasse sowie den großzügigen Gartenbereich. Dieser wird mit überwiegend Rasenfläche pflegeleicht gestaltet und bietet durch seine südliche Ausrichtung viele sonnige Stunden. PKW finden sowohl auf der Hofauffahrt als auch in der Garage Platz. Angrenzend befindet sich ein zusätzlicher Raum für Fahrräder oder
Gartengeräte.
Sie betreten das Haus und gelangen durch einen Windfang in den Flurbereich, welcher verschiedene Möglichkeiten bietet eine Garderobe zu platzieren. Das großzügige Wohnzimmer besticht durch eine offene Gestaltung mit Esszimmer und Küche. Die Küche können Sie nach Ihren Wünschen einrichten. Die Räume werden durch mehrere Fenster mit ausreichend Licht versorgt. Angrenzend an die Küche befindet sich ein praktischer Vorratsraum. Das Angebot im Erdgeschoss wird durch ein Gäste-WC abgerundet.
Die obere Etage verfügt über drei helle und schön geschnittene Schlafzimmer, welche jeweils Zugang zu einem der zwei Balkone bieten. Das moderne Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einer Toilette sowie einer Dusche ausgestattet. Ausreichend Stauraum finden Sie auf dem isolierten Dachboden sowie in den drei Kellerräumen, welche mit einer Werkbank und Regalen bestückt sind. Ebenfalls kann hier eine Waschmaschine angeschlossen werden.
Vom Wohnzimmer erreichen Sie die überdachte Terrasse sowie den großzügigen Gartenbereich. Dieser wird mit überwiegend Rasenfläche pflegeleicht gestaltet und bietet durch seine südliche Ausrichtung viele sonnige Stunden. PKW finden sowohl auf der Hofauffahrt als auch in der Garage Platz. Angrenzend befindet sich ein zusätzlicher Raum für Fahrräder oder
Gartengeräte.
Ausstattung
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Mietpreis
1.100,00 €
Kaltmiete pro Monat
Objektdaten
Wohnfläche
112,32 m²
Nutzflächen
49,61 m²
Grundstücksfläche
797,00 m²
Zimmeranzahl
4.00
Anzahl Bäder
1.0
Anzahl Schlafzimmer
3.0
Baujahr
1961
Bezugstermin
01.08.2023
Postleitzahl
26180
Ort
Rastede
Keller
Vorhanden
Balkon oder Terrasse
Vorhanden
Kaution
2.200,00 €
Nebenkosten
65,00 €
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
2029-08-06
Baujahr
1961
Energieeffizienzklasse
G
Energiekennwert
201,20 kWh/(m2a)
Wesentlicher Energieträger
Gas
Mit Warmwasser
Ja
Galerie
Grundrisse
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Lage
Durch die zentrumsnahe Lage der Immobilie sind wichtige Versorgungseinrichtungen (Einkauf, Ärzte etc.) sowie öffentliche Einrichtungen (Kindergärten, mehrere Schulen) fußläufig oder bequem mit dem Fahrrad zu erreichen. Rastede gilt unter anderem als Perle des Ammerlandes - der Residenzort der Grafen und Herzöge bietet ein historisches Ambiente und ein attraktives Umland. Rings um den Ort erstrecken sich ausgedehnte und urwüchsige Moore, grüne Parklandschaften, lichte Waldungen und die sanft welligen Hügel der Geestlandschaft. Ob ein Spaziergang oder Ausritt durch den herrlichen Schloßpark, eine Radtour zum Zwischenahner Meer, eine Partie Golf auf dem 18-Loch-Platz oder ein Sonnentag im Norden am Strand des Jadebusens – in und um Rastede bieten sich unzählige Aktivitäten an. Der überörtlich bekannte Turnierplatz im Schloßpark ist beliebter Austragungsort für zahlreiche internationale Großveranstaltungen, wie Mittelalterlich Phantasie Spectaculum, Oldenburger Landesturnier oder internationale Musiktage u.v.m. Durch die direkte Autobahnanbindung und den Bahnhof ist die Stadt Oldenburg in wenigen Minuten sowie Bremen und die Nordküste mit Wilhelmshaven schnell zu erreichen.
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